Dorfstr. / Dorfstraße in 23898 Klinkrade

Straßenprofil

Dorfstraße in Klinkrade

Die Straße Dorfstraße liegt in Klinkrade. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23898 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 12,0 km, A 20 12,7 km, A 21 15,8 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Klinkrade erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 340 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 12,3 km, U-Bahn 18,6 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.201 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 7.825 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bad Oldesloe 12,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,9 km, 47.953 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse
  • Weiterführende Schule5,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse
  • Kita2,0 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte "Duvenseer Schmiede" Duvensee - Amt SN
  • Bus340 mKlinkrade, Feuerwehrhaus, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,9 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,3 kmRatzeburg, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße14,9 km47.953 Kfz/Tag
  • A 112,0 kmA 1 / AS Bad Oldesloe
  • A 2012,7 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule30,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule18,7 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg (Vogelschutzgebiet, 3,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ritzerauer Hofsee und Duvenseebachniederung (Naturschutzgebiet, 3,77 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 340 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 12,3 km, U-Bahn 18,6 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+17 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +21
  • Wohnungsmarkt89/1006,00 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 5,4 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 12,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,3 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1001,5 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeKlinkrade
Grundschule5,6 km

Grund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse

Kita2,0 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Duvenseer Schmiede" Duvensee - Amt SN

Bus340 m

Klinkrade, Feuerwehrhaus, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 340 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 12,3 km, U-Bahn 18,6 km

Klinik / Notfall16,5 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2014,9 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA MartensHauptstr. 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlHauptstraße 81 23898 Sandesneben
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BerkenthinOldesloer Str. 44A 23919 Berkenthin
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 629 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 129 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Orlen
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Bäckerei KrögerRatzeburger Straße 2 23847 Kastorf
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Jens RathjeHauptstraße 69
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Antik-Café Labenz - bric-a-brac and moreHauptstraße 51 23898 Labenz
    Café · 2,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Kastorf ImbissAn der Bäk 4 23847 Kastorf
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 629 mOSM
  • Spielplatz am Gemeindezentrum
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Swingolf BergradeBergrade 4 23898 Duvensee
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM
  • Park
    Park · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Klinkrade
    Feuerwehr · 483 mOSM
  • Polizeistation Sandesneben
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 129 mOSM
  • Kläranlage Klinkrade
    Kläranlage · 343 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.201 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 23898 Klinkrade
Position: 53.713890, 10.555513

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 18 a: 2, Nr. 20: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 1711.084 m²Dorfstraße 1 · 7,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1086.553 m²Dorfstraße 3 · 19,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 46/21.519 m²Dorfstraße 4 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453.322 m²Dorfstraße 6 · 29,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 445.373 m²Dorfstraße 8 · 5,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1132.409 m²Dorfstraße 9 · 8,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 129765 m²Dorfstraße 10 c · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101797 m²Dorfstraße 11 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102804 m²Dorfstraße 11 a · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24825 m²Dorfstraße 13 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251.164 m²Dorfstraße 15 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/21.184 m²Dorfstraße 17 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/410.338 m²Dorfstraße 18 · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 38/51.148 m²Dorfstraße 18 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 39275 m²Dorfstraße 18 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402.486 m²Dorfstraße 18 a · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/2891 m²Dorfstraße 19 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/3679 m²Dorfstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/7864 m²Dorfstraße 20 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2720 m²Dorfstraße 21 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051.957 m²Dorfstraße 21 a · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37999 m²Dorfstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125490 m²Dorfstraße 23 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12749 m²Dorfstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124381 m²Dorfstraße 23 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12614 m²Dorfstraße 23 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349.733 m²Dorfstraße 24 · 25,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 17700 m²Dorfstraße 25 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351.109 m²Dorfstraße 26 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/11.211 m²Dorfstraße 27 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/11.327 m²Dorfstraße 28 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/21.481 m²Dorfstraße 30 · 31,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4817 m²Dorfstraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317.223 m²Dorfstraße 32 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/146 m²Dorfstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/53.196 m²Dorfstraße 33 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/2804 m²Dorfstraße 36 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/41 m²Dorfstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 30/5805 m²Dorfstraße 38 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/7796 m²Dorfstraße 40 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/5797 m²Dorfstraße 44 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/4797 m²Dorfstraße 46 · 18,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23898

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Klinkrade

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl23898
OrtKlinkrade
Breitengrad53.71389
Längengrad10.555513
Vorwahl04536
TelefonnetzSteinhorst Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeKlinkrade

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B293 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer293 %Gemeinde
  • Steuerkraft711 EUR/Ew.BBSR INKAR