Dorfstr. / Dorfstraße in 23923 Blüssen

Straßenprofil

Dorfstraße in Blüssen

Die Straße Dorfstraße liegt in Blüssen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23923 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 2,7 km, A 226 13,0 km, A 1 16,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Blüssen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 665 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 35,2 km, Fernzug 17,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Schönberg 2,7 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 5.432 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmEvangelische Inklusive Schule An der Maurine Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule1,7 kmErnst-Barlach-Gymnasium Schönberg
  • Kita1,6 kmKindertagesstätte mit Außenstelle Hort und Kinderkrippe
  • Bus665 mKlein Siemz, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmSchönberg (Meckl) Bahnhof, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Tram35,2 kmSchwerin Lankow-Siedlung, ca. 459 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße7,1 km5.432 Kfz/Tag
  • A 202,7 kmA 20 / AS Schönberg
  • A 22613,0 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmErnst-Barlach-Gymnasium Schönberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmWilly-Brandt-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck in Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule58,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule13,7 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Anne Frank · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 20 / AS Schönberg 2,7 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,1 km, 5.432 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 665 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 35,2 km, Fernzug 17,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen68/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 1,7 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeBlüssen
Grundschule2,2 km

Evangelische Inklusive Schule An der Maurine Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita1,6 km

Kindertagesstätte mit Außenstelle Hort und Kinderkrippe

Bus665 m

Klein Siemz, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 665 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 35,2 km, Fernzug 17,4 km

Klinik / Notfall14,7 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

B 1057,1 km

5.432 Kfz/Tag

Autobahn2,7 km

A 20 / AS Schönberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto SchönbergDassower Str 1a 23923 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlDassower Str. 8b 23923 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDassower Straße 8a 23923 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 23923 Selmsdorf, Am Wiesengrund 1Am Wiesengrund 1 23923 Selmsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt FriedbergSchmiedestraße 1 19217 Carlow
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SeeAn der B 105 1 23942 Dassow
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km
  • NORMANORMAGrevesmühlener+Straße+29 23942 Dassow
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchönberg, 23923, Am Markt 3Am Markt 3 23923 Schönberg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 572 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Treppen-Konsum
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei Schwabe
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Hof Cremanns
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM
  • Klützer LandschlachtereiGrevesmühlener Straße 29 23942 Dassow
    Metzgerei · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Sonnen Bistro
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Schönberger Pizzeria & Grillhaus (Sportlerheim des FC Schönberg 95)Rudolf-Hartmann-Straße 15 23923 Schönberg
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,2 kmOSM
  • Café HüftgoldHauptstraße 39 23923 Lüdersdorf
    Café · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 572 mOSM
  • Park
    Park · 595 mOSM
  • Friedhof Schönberg Meckl.Ratzeburger Straße 92 23923 Schönberg
    Friedhof · 839 mOSM
  • Schützenzunft Schönberg 1821 e.V. Schiess-Sport Anlage
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Rosenhof Pogez
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß SiemzSchulstraße 2a 23923 Siemz-Niendorf
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistation Schönberg
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 75 €/m² in 432 m; Wohnbaufläche 24 €/m² in 789 m; Wohnbaufläche 36 €/m² in 808 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23923

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Blüssen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert24 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl23923
OrtGroß Siemz
Breitengrad53.829586
Längengrad10.924724
Vorwahl038824, 038828
TelefonnetzMallentin, Schönberg Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindePapenhusen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR