Dorfstr. / Dorfstraße in 24806 Sophienhamm

Straßenprofil

Dorfstraße in Sophienhamm

Die Straße Dorfstraße liegt in Sophienhamm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24806 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 16,1 km, A 7 17,3 km, A 23 22,2 km Luftlinie
  • Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Sophienhamm erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, Regionalbahn 13,8 km, Fernzug 13,8 km, Rufbus 6,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.146 EUR/Ew., Steuerkraft 674 EUR/Ew., Einzelhandel 8.260 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 16,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmGrundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf
  • Weiterführende Schule3,9 kmTheodor-Storm-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Hohner Harde in Hohn
  • Kita3,2 kmVestermølle Børnehave
  • Bus157 mSophienhamm Heidloh, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,8 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,8 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße3,8 km6.155 Kfz/Tag
  • A 21016,1 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 717,3 kmA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,0 kmHelene-Lange-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmBergschule, Grund- und Gemeinschaftsschule Fockbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule52,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule13,8 kmBerufsbildungszentrum am Nord-Ostsee-Kanal, Regionales Berufsbildungszentrum II des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts -Europaschule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,9 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohner See · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoore der Eider-Treene-Sorge-Niederung · 31,3 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 61,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEider-Sorge Niederung · 73,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 16 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohner See (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Eider-Sorge Niederung | Naturschutzgebiet: Hohner See | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, Regionalbahn 13,8 km, Fernzug 13,8 km, Rufbus 6,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,98 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur88/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 3,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +3
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 21,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,8 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeSophienhamm
Grundschule6,8 km

Grundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf

Kita3,2 km

Vestermølle Børnehave

Bus157 m

Sophienhamm Heidloh, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, Regionalbahn 13,8 km, Fernzug 13,8 km, Rufbus 6,8 km

Klinik / Notfall12,9 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2023,8 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchlüterHauptstraße 33 24806 Hohn
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24805 Hamdorf, Hauptstr. 34Hauptstr. 34 24805 Hamdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHohner Straße 46 24787 Fockbek
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • LidlLidlHeidkoppel 1 24803 Erfde
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 3,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 476 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Meikes BrotkorbHauptstraße 44
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Getränke Meier
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • StübenPoggensteert 6 24805 Hamdorf
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • HartwichMittelstraße 14 24817 Tetenhusen
    Metzgerei · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pepers LandgasthofTheodor-Storm-Straße 25 24800 Elsdorf-Westermühlen
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Cafe im Rosenhof
    Café · 3,3 kmOSM
  • Hohner Grill
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Schwarzschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Elsdorfer Eis
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Werner-Kuhrt-Halle
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bargstall
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation FockbekRendsburger Straße 37 24787 Fockbek
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 476 mOSM
  • Kläranlage Bargstall
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Bürgerwindpark Eiderland GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.146 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 24806 Sophienhamm
Position: 54.276695, 9.464090

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3, Nr. 7 a: 2, Nr. 9: 2, Nr. 15: 3 …

Flurstück 220/12.724 m²Dorfstraße 1 · 3,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/42.404 m²Dorfstraße 2 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2182.569 m²Dorfstraße 4 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/115.319 m²Dorfstraße 5 · 12,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2173.592 m²Dorfstraße 6 · 2,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/986 m²Dorfstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/10162 m²Dorfstraße 7 · 3,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/121.183 m²Dorfstraße 7 · 21,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/13956 m²Dorfstraße 7 a · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/12.082 m²Dorfstraße 7 a · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - MöschFlurstück 2751.200 m²Dorfstraße 8 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/1130.788 m²Dorfstraße 9 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 161/142 m²Dorfstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2152.466 m²Dorfstraße 10 · 3,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/331.690 m²Dorfstraße 11 · 3,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 214/21.470 m²Dorfstraße 12 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/22.040 m²Dorfstraße 14 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/17816 m²Dorfstraße 15 · 22,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/194 m²Dorfstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/51 m²Dorfstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2121.015 m²Dorfstraße 16 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/26840 m²Dorfstraße 17 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211999 m²Dorfstraße 18 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/233 m²Dorfstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/251.169 m²Dorfstraße 19 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2021.683 m²Dorfstraße 20 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3161.109 m²Dorfstraße 21 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/49.048 m²Dorfstraße 21 a · 4,2 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 3151.002 m²Dorfstraße 21 b · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/2768 m²Dorfstraße 22 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/22.031 m²Dorfstraße 23 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/514.720 m²Dorfstraße 24 · 5,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 249998 m²Dorfstraße 26 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/13.357 m²Dorfstraße 27 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/189.410 m²Dorfstraße 28 · 10,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 174/17918 m²Dorfstraße 28 a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/91.026 m²Dorfstraße 30 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/401.588 m²Dorfstraße 32 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/32.445 m²Dorfstraße 33 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/431.011 m²Dorfstraße 34 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/451.280 m²Dorfstraße 36 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306709 m²Dorfstraße 38 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/72.544 m²Dorfstraße 40 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/81.604 m²Dorfstraße 42 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/1371.174 m²Dorfstraße 44 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/1035.298 m²Dorfstraße 46 · 2,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 190/113.178 m²Dorfstraße 48 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/8747 m²Dorfstraße 50 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32046 m²Dorfstraße 50 · 53,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/313.683 m²Dorfstraße 60 · 5,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3073.074 m²Dorfstraße 62 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30811.445 m²Dorfstraße 62 a · 6,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 256/33.433 m²Dorfstraße 64 · 28,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Sophienhamm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl24806
OrtSophienhamm
Breitengrad54.276695
Längengrad9.46409
Vorwahl04335
TelefonnetzHohn b Rendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeSophienhamm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B357 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft674 EUR/Ew.BBSR INKAR