Dorfstr. / Dorfstraße in 24811 Ahlefeld

Straßenprofil

Dorfstraße in Ahlefeld

Die Straße Dorfstraße liegt in Ahlefeld im Bereich Ahlefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24811 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,3 km, A 210 11,9 km, A 215 26,8 km Luftlinie
  • Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Ahlefeld im Bereich Ahlefeld erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 48 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 11,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.258 EUR/Ew., Steuerkraft 793 EUR/Ew., Einzelhandel 8.108 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Owschlag 2,3 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 11.439 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,2 % Wald, 15,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Ascheffel, Grundschule des Schulverbandes Ascheffel
  • Weiterführende Schule9,0 kmLanderziehungsheim Stiftung Louisenlund Internatsgymnasium Boarding School - IB World School
  • Kita3,2 kmKita Beerenhöhle
  • Bus48 mAhlefeld Alte Dorfstraße
  • Regionalbahn5,6 kmOwschlag, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,1 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße7,6 km11.439 Kfz/Tag
  • A 72,3 kmA 7 / AS Owschlag
  • A 21011,9 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule69,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule10,9 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder der Hüttener Berge · 11,9 % FFH
LandschaftsschutzWittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge · 95,1 % Flächenanteil
NaturparkHüttener Berge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Groß Wittenseer Moor (Naturschutzgebiet, 4,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder der Hüttener Berge | Landschaftsschutzgebiet: Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 48 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 11,0 km
  • Digitale Infrastruktur93/10092,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1006,06 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Owschlag 2,3 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 9,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -16
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,4 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 3,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeAhlefeld
Grundschule3,5 km

Grundschule Ascheffel, Grundschule des Schulverbandes Ascheffel

Kita3,2 km

Kita Beerenhöhle

Bus48 m

Ahlefeld Alte Dorfstraße · weitere Modi: Bus 48 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 11,0 km

Klinik / Notfall11,6 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2037,6 km

11.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA LebensmittelDorfstraße 6 24791 Alt Duvenstedt
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle
  • LidlLidlKonrad-Adenauer-Straße 1 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichstädter Straße 57A 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24782 Büdelsdorf, Hollerstr. 70Hollerstr. 70 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRendsburg, 24768, Friedrichstädter Str. 49Friedrichstädter Str. 49 24768 Rendsburg
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 617 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Biofleisch Hüttener BergeFörstereiweg 9 24358 Ascheffel
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Der Frischebäcker
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Avia Owschlag
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Getränkemarkt BlunkDamendorfer Straße 14 24361 Groß Wittensee
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Baumgarten
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Keramik-Cafe
    Café · 2,4 kmOSM
  • Alter Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Imbiss am See
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 617 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Badestelle Sande
    Park · 3,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM
  • Flow Carsharing
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ahlefeld-Bistensee
    Feuerwehr · 787 mOSM
  • Polizeistation AscheffelHüttener Weg 10 24358 Ascheffel
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.258 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.258 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 24811 Ahlefeld
Position: 54.401440, 9.675237

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 5, Nr. 19 a: 2, Nr. 27 a: 3, Nr. 31: 2

Flurstück 651.188 m²Dorfstraße 5 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59773 m²Dorfstraße 6 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3921.084 m²Dorfstraße 7 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/122 m²Dorfstraße 9 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/752 m²Dorfstraße 9 · 2,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/2237 m²Dorfstraße 9 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64351 m²Dorfstraße 9 · 25,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39370 m²Dorfstraße 9 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394391 m²Dorfstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 47/2709 m²Dorfstraße 12 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/41.654 m²Dorfstraße 14 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/21674 m²Dorfstraße 15 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/101.447 m²Dorfstraße 16 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/9482 m²Dorfstraße 16 b · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/7436 m²Dorfstraße 16 c · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/181.056 m²Dorfstraße 17 a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/6838 m²Dorfstraße 18 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/114.170 m²Dorfstraße 19 a · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 62/251.829 m²Dorfstraße 19 a · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37519.680 m²Dorfstraße 20 · 3,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 60/41.136 m²Dorfstraße 21 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4266.004 m²Dorfstraße 23 · 9,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 38313.751 m²Dorfstraße 25 · 2,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 362991 m²Dorfstraße 27 a · 27,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3821.686 m²Dorfstraße 27 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 38489 m²Dorfstraße 27 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 57/31.098 m²Dorfstraße 29 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/4835 m²Dorfstraße 29 a · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/1851 m²Dorfstraße 31 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/1331 m²Dorfstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3812.206 m²Dorfstraße 33 · 18,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3802.282 m²Dorfstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/102.593 m²Dorfstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24811

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Ahlefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl24811
OrtBistensee
OrtsteilAhlefeld
Breitengrad54.40144
Längengrad9.675237
Vorwahl036338, 04338, 04353
TelefonnetzBleicherode, Alt Duvenstedt, Ascheffel
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeAhlefeld-Bistensee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B537 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft793 EUR/Ew.BBSR INKAR