Dorfstr. / Dorfstraße in 25579 Rade

Straßenprofil

Dorfstraße in Rade

Die Straße Dorfstraße liegt in Rade. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25579 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 12,5 km, A 23 17,4 km, A 215 24,0 km Luftlinie
  • Breitband91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Rade erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 283 m, Regionalbahn 5,3 km, U-Bahn 36,3 km, Fernzug 17,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,2 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.286 EUR/Ew., Steuerkraft 521 EUR/Ew., Einzelhandel 6.298 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +5,0 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Großenaspe 12,5 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Brokstedt mit Außenstelle Hennstedt
  • Weiterführende Schule5,1 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen
  • Kita1,8 kmKindertagespflege Auenland I
  • Bus283 mRade(b Kellinghusen), ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmBrokstedt, ca. 60 Abfahrten werktags
  • U-Bahn36,3 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße14,1 km10.262 Kfz/Tag
  • A 712,5 kmA 7 / AS Großenaspe
  • A 2317,4 kmA 23 / AS Itzehoe-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlere Stör, Bramau und Bünzau, Wälder im Aukrug · 1,4 % FFH
NaturparkAukrug · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aukrug (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heideflächen bei Kellinghusen (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau; Wälder im Aukrug | Naturpark: Aukrug

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +5,0 %, Wanderungssaldo +3
  • Digitale Infrastruktur93/10091,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,51 €/m² Miete
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 283 m, Regionalbahn 5,3 km, U-Bahn 36,3 km, Fernzug 17,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 5,8 km, Autobahn 16,0 Min.
  • Verkehrssicherheit50/10010,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeRade
Grundschule5,4 km

Grundschule Brokstedt mit Außenstelle Hennstedt

Kita1,8 km

Kindertagespflege Auenland I

Bus283 m

Rade(b Kellinghusen), ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 283 m, Regionalbahn 5,3 km, U-Bahn 36,3 km, Fernzug 17,5 km

Klinik / Notfall17,2 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel8,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20614,1 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BissDorfstraße 1A 24616 Brokstedt
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25548 Kellinghusen, Lindenstr. 23Lindenstr. 23 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Stör 2 a 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • LidlLidlAn der Stör 4 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HoloBreite Str. 4 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKellinghusen, 25548, An der Stör 2 bAn der Stör 2 b 25548 Kellinghusen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 85 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Brokstedter LandschlachtereiOsterfeld 3 24616 Brokstedt
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Antalya
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM
  • Lemsky - Schreib & SpielBreite Straße 4 25551 Hohenlockstedt
    Kiosk / Convenience · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur alten DieleStörweg 1 25579 Fitzbek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Seelust
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Mimis KaffeestübchenTönsheider Straße 1 25581 Hennstedt
    Café · 3,9 kmOSM
  • Holsteiner KebabhausLindenstraße 52
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Eismanufaktor De GiovanniHelgolandstraße 2-4 25551 Hohenlockstedt
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Friedhof Hennstedt
    Friedhof · 4,1 kmOSM
  • Grünes Klassenzimmer Aukrug
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM
  • Stadtpark Kellinghusen
    Park · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rade
    Feuerwehr · 306 mOSM
  • Polizei ZentralstationHauptstraße 31 25548 Kellinghusen
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 85 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche140,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.286 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 25579 Rade
Position: 53.998531, 9.744410

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 47/5776 m²Dorfstraße 1 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/6900 m²Dorfstraße 1 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/7946 m²Dorfstraße 3 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1128.601 m²Dorfstraße 4 · 3,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 32/13.451 m²Dorfstraße 5 · 13,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 44/51.225 m²Dorfstraße 6 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/13.356 m²Dorfstraße 7 · 32,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 27/31.020 m²Dorfstraße 8 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/71.461 m²Dorfstraße 9 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/4600 m²Dorfstraße 10 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/41.416 m²Dorfstraße 11 · 48,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 21/6209 m²Dorfstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27/7738 m²Dorfstraße 12 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/5910 m²Dorfstraße 13 · 13,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27/6722 m²Dorfstraße 14 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517718 m²Dorfstraße 16 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/2989 m²Dorfstraße 18 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/12.080 m²Dorfstraße 20 · 26,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Rade

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl25579
OrtRade
Breitengrad53.998531
Längengrad9.74441
Vorwahl04877
TelefonnetzHennstedt b Itzehoe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeRade

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B498 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft521 EUR/Ew.BBSR INKAR