Dorfstr. / Dorfstraße in 29416 Jeggeleben

Straßenprofil

Dorfstraße in Jeggeleben

Die Straße Dorfstraße liegt in Jeggeleben im Bereich Sallenthin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29416 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sallenthin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 32,4 km, A 39 46,2 km, A 2 55,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Jeggeleben im Bereich Sallenthin erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 10,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 822 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 13,3 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 44,3 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.890 EUR/Ew., Steuerkraft 716 EUR/Ew., Einzelhandel 8.014 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.179 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Osterburg 32,4 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.846 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 4.731 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Apenburg
  • Weiterführende Schule10,3 kmGymnasium Beetzendorf
  • Kita4,3 kmHort Apenburg
  • Bus822 mWinterfeld, B71, ca. 103 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,8 kmOsterburg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmPretzier(Altm), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße5,8 km4.731 Kfz/Tag
  • A 1432,4 kmA 14 / AS Osterburg
  • A 3946,2 kmA 39 / AS Weyhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmGymnasium Beetzendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,5 kmJeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,4 kmSekundarschule Beetzendorf-Dähre · Sekundarschule
  • Berufliche Schule24,5 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule33,5 kmHermann-Löns-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur89/10089,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 822 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 13,3 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 4.731 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.846 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 10,3 km
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Osterburg 32,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 44,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.179 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeJeggeleben
Grundschule4,4 km

Grundschule Apenburg

Kita4,3 km

Hort Apenburg

Bus822 m

Winterfeld, B71, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 822 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 13,3 km

Klinik / Notfall13,6 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

B 715,8 km

4.731 Kfz/Tag

Autobahn32,4 km

A 14 / AS Osterburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 974 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 978 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Bäckerei Bock
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Landhotel Winterfelder HofAn der B 71 100 38486 Apenburg-Winterfeld
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Cafe ParzivalhofWöpel 7 29416 Kuhfelde
    Café · 9,2 kmOSM
  • Guzzo
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 974 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Motocross-Strecke ApenburgCheinitzer Straße 175a 38486 Apenburg-Winterfeld
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Winterfeld
    Feuerwehr · 980 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 978 mOSM
  • GE 2.75/120
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis22,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.890 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29416

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Jeggeleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl29416
OrtJeggeleben
OrtsteilSallenthin
Breitengrad52.746601
Längengrad11.23381
Vorwahl039009, 039032
TelefonnetzBadel, Mahlsdorf b Salzwedel
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
GemeindeJeggeleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft716 EUR/Ew.BBSR INKAR