Dorfstr. / Dorfstraße in 36282 Hauneck

Straßenprofil

Dorfstraße in Hauneck

Die Straße Dorfstraße liegt in Hauneck im Bereich Bodes. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36282 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bodes.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,5 km, A 7 11,8 km, A 5 14,7 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Hauneck im Bereich Bodes erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 41 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 43,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.849 EUR/Ew., Steuerkraft 1.097 EUR/Ew., Einzelhandel 8.211 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -89 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bad Hersfeld 5,5 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.205 Betroffene, 69,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmAstrid-Lindgren-Schule Hauneck
  • Weiterführende Schule6,0 kmLichtbergschule Eiterfeld
  • Kita3,4 kmGemeindekindergarten Villa Kunterbunt
  • Bus41 mHauneck-Bodes, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,2 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmHaunetal-Neukirchen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße7,7 km33.820 Kfz/Tag
  • A 45,5 kmA 4 / AS Bad Hersfeld
  • A 711,8 kmA 7 / AS Niederaula
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmLichtbergschule Eiterfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule15,6 kmJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,2 kmHermann-Lietz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule7,6 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHauneaue zwischen Neukirchen und Hermannspiegel · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda · 10,4 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Fulda bei Asbach (Naturschutzgebiet, 3,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hauneaue zwischen Neukirchen und Hermannspiegel | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda | Naturpark: Knüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 41 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 43,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,88 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 2.205 Betroffene, 69,8 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-89 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -11
  • Schulen41/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 6,0 km
  • Digitale Infrastruktur49/10056,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeHauneck
Grundschule3,5 km

Astrid-Lindgren-Schule Hauneck

Kita3,4 km

Gemeindekindergarten Villa Kunterbunt

Bus/Rufbus41 m

Hauneck-Bodes, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 41 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 43,4 km

Klinik / Notfall8,0 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 47,7 km

33.820 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Douglasienweg 1 36251 Bad Hersfeld - Johannesberg
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAlsfelder+Straße+3 36251 Bad+Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeinrich-von-Stephan-Straße 2c 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36277 Schenklengsfeld, Eisenacher Str. 51Eisenacher Str. 51 36277 Schenklengsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlFriedloser Str. 19 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Hersfeld, 36251, Heinrich-von-Stephan-Str. 7Heinrich-von-Stephan-Str. 7 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • MüllerBad HersfeldHeinrich-von-Stephan-Str. 4 c 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeinrich-von-Stephan-Straße 2 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HersfeldBahnhofstraße 3 36251 Bad Hersfeld
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 556 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 305 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Barthels SaftladenZur Mosterei 15 36282 Hauneck
    Getränkemarkt · 556 mOSM
  • Mezgerei SchottFischbach 22 36282 Hauneck
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Guter GerlachRotenseer Weg 50 36282 Hauneck
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • AVIA
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus KielZum Stieg 7 36282 Hauneck
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Gaststätte SchachtKasseler Straße 2 36282 Hauneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Döner PointUntere Kühnbach
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Café SchnürsenkelSteinweg 5 36132 Eiterfeld
    Café · 5,5 kmOSM
  • Perilli
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Bodes
    Friedhof · 305 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 320 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 328 mOSM
  • Schützenhaus Schützenverein Eitra
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 297 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Bad HersfeldAm Weinberg 31 36251 Bad Hersfeld
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Eitratal
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 20 m; Grünland 1 €/m² in 20 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 20 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hauneck, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 19: 3, Nr. 25: 2

Flurstück 60/1699 m²Dorfstraße 4 · 20,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2/1972 m²Dorfstraße 7 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531.164 m²Dorfstraße 8 · 56,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 58564 m²Dorfstraße 8 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4/4656 m²Dorfstraße 9 · 16,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 52724 m²Dorfstraße 10 · 51,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 51228 m²Dorfstraße 12 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/31.874 m²Dorfstraße 14 · 11,3 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 13/21.074 m²Dorfstraße 15 · 31,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 411.685 m²Dorfstraße 16 a · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.273 m²Dorfstraße 17 · 48,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 391.042 m²Dorfstraße 18 · 46,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 33246 m²Dorfstraße 19 · 26,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 33/1214 m²Dorfstraße 19 · 30,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 33/232 m²Dorfstraße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 38/1315 m²Dorfstraße 20 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/21.302 m²Dorfstraße 20a · 45,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3229 m²Dorfstraße 21 · 100,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 36828 m²Dorfstraße 22 · 48,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 31387 m²Dorfstraße 23 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35149 m²Dorfstraße 24 · 30,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 21967 m²Dorfstraße 25 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/8109 m²Dorfstraße 25 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34482 m²Dorfstraße 26 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/51.284 m²Dorfstraße 27 · 23,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 72949 m²Dorfstraße 28 · 27,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36282

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Hauneck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl36282
OrtHauneck
OrtsteilBodes
Breitengrad50.806194
Längengrad9.744755
Vorwahl06621
TelefonnetzBad Hersfeld
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeHauneck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.097 EUR/Ew.BBSR INKAR