Dorfstr. / Dorfstraße in 53343 Wachtberg

Straßenprofil

Dorfstraße in Wachtberg

Die Straße Dorfstraße liegt in Wachtberg im Bereich Villip. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53343 zugeordnet. Ortsteilbezug: Villip.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 565 2,2 km, A 61 7,0 km, A 562 7,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Wachtberg im Bereich Villip erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 944 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 6,5 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,25 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 10.212 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +187 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 565 / AS Merl 2,2 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule944 mKath. Grundschule Villip
  • Weiterführende Schule3,7 kmGem. Hauptschule Wachtberg in Berkum
  • Kita321 mKJF-Kita Auf den zehn Morgen Wachtberg-Villiprott
  • Bus150 mWachtberg Villiprott Dorfplatz, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmMeckenheim Industriepark (S), ca. 315 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmBonn Bad Godesberg Bf, ca. 398 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmJohanniter Waldkrankenhaus Bonn
  • Fernstraße2,3 km35.103 Kfz/Tag
  • A 5652,2 kmA 565 / AS Merl
  • A 617,0 kmA 61 / Kreuz Meckenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium - Schulzentrum - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Bonn · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule3,7 kmGem. Hauptschule Wachtberg in Berkum · Hauptschule
  • Berufliche Schule7,1 kmFriedrich-List-Berufskolleg Kaufm. Berufs- und Berufsfachschule der Stadt Bonn · Berufskolleg
  • Förderschule6,1 kmSiebengebirgsschule Förderschule der Stadt Bonn mit den FSPLernen,Emot.u.soz.Entw.u.Sprache(LES) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Daechelsberg - Liessemer Berg, NSG Kaolingrube Oedingen · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKaolingrube Oedingen, Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied · 1,3 % FFH, Vogelschutzgebiet Kottenforst-Waldville · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gartenland Lannesdorf, LSG-Gewaessersystem Swistbach · 82,5 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,4 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 371 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaolingrube Oedingen (Naturschutzgebiet, 3,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaolingrube Oedingen; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg; Waldreservat Kottenforst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gartenland Lannesdorf; LSG-Gewaessersystem Swistbach; LSG-Godesberger Bach und Zufluesse; LSG-In den Gemeinden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 6,5 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 36.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 10.212 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung88/100A 565 / AS Merl 2,2 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 35.103 Kfz/Tag
  • Naturnähe62/10017,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur64/10061,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,8 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeWachtberg
Grundschule944 m

Kath. Grundschule Villip

Kita321 m

KJF-Kita Auf den zehn Morgen Wachtberg-Villiprott

Bus150 m

Wachtberg Villiprott Dorfplatz, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 6,5 km

Klinik / Notfall5,4 km

Johanniter Waldkrankenhaus Bonn

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5652,3 km

35.103 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BreilHeinz-Gottschalk-Straße 1 53340 Meckenheim
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeinz-Gottschalk-Straße 3 53340 Meckenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlBernareggio Platz 8 53343 Wachtberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53340 Meckenheim, Thomas-Dehler-Str. 1Thomas-Dehler-Str. 1 53340 Meckenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny MeckenheimBaumschulenweg 8 53340 Meckenheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • REWEREWE Markus Kelterbaum oHG BonnPleimesstraße 3 53129 Bonn
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMAErich-Hoffmann-Straße+10 53121 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerWachtbergAm Wachtbergring 7 53343 Wachtberg-Berkum
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBernareggio Platz 1 53343 Wachtberg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannMeckenheim, 53340, Bahnhofstr. 25Bahnhofstr. 25 53340 Meckenheim
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bonn Bad GodesbergSankt-Augustinus-Straße 84 53175 Bonn
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 264 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 761 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Villip MitteGimmersdorfer Straße 57 53343 Wachtberg
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Hofladen CremeriusGerhard-Boeden-Straße 1 53340 Meckenheim
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • Edeka Getränke
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Der Kiosk
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Feinkost Effert
    Metzgerei · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaldesruhDorfstraße 62 53343 Wachtberg
    Restaurant · 264 mOSM
  • Biergarten Waldesruh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 270 mOSM
  • Villiper Pizzaservice
    Imbiss / Fast Food · 890 mOSM
  • Café LandlustGerhard-Boeden-Straße 1 53340 Meckenheim
    Café · 3,3 kmOSM
  • faVio's
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 126 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 854 mOSM
  • Sportplatz Villiprott
    Sportzentrum · 881 mOSM
  • Friedhof Villip
    Friedhof · 892 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RVK e-Bike
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wachtberg - Löschgruppe VillipVilliper Kreuzgasse 21 53343 Wachtberg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Bundeskriminalamt Meckenheim
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Gemeinde Wachtberg
    Kläranlage · 761 mOSM
  • AWO
    Glascontainer · 934 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.301 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 590 €/m² in 31 m; Acker 6 €/m² in 44 m; Grünland 4 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.301 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 3: 3, Nr. 5: 3, Nr. 13: 3 …

Flurstück 650630 m²Dorfstraße 1 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7353 m²Dorfstraße 2 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 738975 m²Dorfstraße 2 · 61,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 74010 m²Dorfstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 720533 m²Dorfstraße 2 a · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403565 m²Dorfstraße 2 b · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6330 m²Dorfstraße 3 · 40,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 7441.096 m²Dorfstraße 3 · 32,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77218 m²Dorfstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662361 m²Dorfstraße 5 · 33,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721109 m²Dorfstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742457 m²Dorfstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 6271 m²Dorfstraße 6 · 0,0 % bebautFlurstück 760701 m²Dorfstraße 7 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762795 m²Dorfstraße 9 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653808 m²Dorfstraße 11 · 54,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 6471.026 m²Dorfstraße 12 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/15895 m²Dorfstraße 13 · 11,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654217 m²Dorfstraße 13 · 45,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79572 m²Dorfstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 324/411.637 m²Dorfstraße 14 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 646448 m²Dorfstraße 14 · 52,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 717345 m²Dorfstraße 15 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716333 m²Dorfstraße 16 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713177 m²Dorfstraße 16 a · 56,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7149 m²Dorfstraße 16 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71513 m²Dorfstraße 16 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699394 m²Dorfstraße 17 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765633 m²Dorfstraße 18 · 62,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 492123 m²Dorfstraße 19 · 71,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501263 m²Dorfstraße 19 a · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670522 m²Dorfstraße 20 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383/18692 m²Dorfstraße 21 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491548 m²Dorfstraße 21 · 80,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4961.169 m²Dorfstraße 23 · 32,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 608521 m²Dorfstraße 25 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607405 m²Dorfstraße 25 a · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5021.921 m²Dorfstraße 26 · 13,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 666460 m²Dorfstraße 27 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406407 m²Dorfstraße 28 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683378 m²Dorfstraße 29 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6772.603 m²Dorfstraße 30 · 24,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1040335 m²Dorfstraße 31 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1039310 m²Dorfstraße 31 a · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1038307 m²Dorfstraße 33 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1037312 m²Dorfstraße 33 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594585 m²Dorfstraße 33 b · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532375 m²Dorfstraße 35 · 63,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6463.713 m²Dorfstraße 36 · 9,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 598921 m²Dorfstraße 37 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373722 m²Dorfstraße 38 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534966 m²Dorfstraße 39 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148246 m²Dorfstraße 41 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150467 m²Dorfstraße 41 a · 30,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33854 m²Dorfstraße 41 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 339180 m²Dorfstraße 41 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 104967 m²Dorfstraße 41 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 151467 m²Dorfstraße 43 · 24,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336177 m²Dorfstraße 43 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 33754 m²Dorfstraße 43 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 104849 m²Dorfstraße 43 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 481750 m²Dorfstraße 44 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152468 m²Dorfstraße 45 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77152 m²Dorfstraße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 591881 m²Dorfstraße 46 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153492 m²Dorfstraße 47 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642959 m²Dorfstraße 48 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2561.051 m²Dorfstraße 49 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511377 m²Dorfstraße 50 · 46,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588232 m²Dorfstraße 50 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 774699 m²Dorfstraße 51 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1982.527 m²Dorfstraße 52 · 4,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 830351 m²Dorfstraße 53 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197406 m²Dorfstraße 54 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 829352 m²Dorfstraße 55 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363685 m²Dorfstraße 56 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 828357 m²Dorfstraße 57 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362689 m²Dorfstraße 58 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 827830 m²Dorfstraße 59 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361683 m²Dorfstraße 60 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4672.259 m²Dorfstraße 62 · 13,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 24782 m²Dorfstraße 64 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23508 m²Dorfstraße 64 a · 20,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 83.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert480 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl53343
OrtWachtberg
OrtsteilVillip
Breitengrad50.644287
Längengrad7.086511
Vorwahl02225, 0228
TelefonnetzMeckenheim Rheinl, Bonn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeWachtberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B672 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR