Dorfstr. / Dorfstraße in 56288 Korweiler

Straßenprofil

Dorfstraße in Korweiler

Die Straße Dorfstraße liegt in Korweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56288 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 13,4 km, A 48 20,9 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Korweiler erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 29,9 km, Rufbus 133 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 24,3 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt:
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 614 EUR/Ew., Einzelhandel 7.838 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -4,7 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Pfalzfeld 13,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 11,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Mörsdorf
  • Weiterführende Schule4,8 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun
  • Kita3,4 kmKatholischer Kindergarten "Arche Noah"
  • Bus133 mKorweiler Dorfmitte, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmMüden (Mosel) Bf
  • Fernzug29,9 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße14,8 km44.944 Kfz/Tag
  • A 6113,4 kmA 61 / AS Pfalzfeld
  • A 4820,9 kmA 48 / AS Kaifenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,0 kmHerzog-Johann-Gymnasium Simmern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,7 kmGrund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule15,3 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmTheodor-Heuss-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 0,4 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 3 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Treiser Schock (Naturschutzgebiet, 8,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 29,9 km, Rufbus 133 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt88/100
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 14,8 km, 44.944 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit38/10011,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 18,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -4,7 %, Wanderungssaldo +1
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeKorweiler
Grundschule4,2 km

Grundschule Mörsdorf

Kita3,4 km

Katholischer Kindergarten "Arche Noah"

Bus/Rufbus133 m

Korweiler Dorfmitte, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 29,9 km, Rufbus 133 m

Klinik / Notfall15,7 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel8,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6114,8 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56288 Kastellaun, Perlengasse 10Perlengasse 10 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlFordstraße 4 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ConvendaGoethestraße 1 56288 Kastellaun
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdstraße 8 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktJohann-Sebastian-Bach-Str. 26 56288 Kastellaun
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 21 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkehandel HummesHauptstraße 39a 56290 Buch
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Scheid
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Edeka Hentschel - DHL
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Schrey
    Bäckerei · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Junkersmühle1 56290 Uhler
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Gasthaus Weber
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Kunst- & Kulturcafé MaullMarktstraße 4 56288
    Café · 4,3 kmOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 4,4 kmOSM
  • Crepe-Stand
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 153 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 990 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz Sabershausen
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BickenbachHauptstraße 16 A 56291 Bickenbach
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Korweiler
    Feuerwehr · 83 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 21 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld92,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Eigentümerquote92,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche143,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-4,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 3, Nr. 16: 2, Nr. 16 A: 3 …

Flurstück 32/21.020 m²Dorfstraße 1 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/713 m²Dorfstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 211.248 m²Dorfstraße 2 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/2382 m²Dorfstraße 2 A · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/21.624 m²Dorfstraße 3 · 41,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 34/16 m²Dorfstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/21.115 m²Dorfstraße 4 · 34,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37/16 m²Dorfstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20/2441 m²Dorfstraße 5 · 63,8 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 19610 m²Dorfstraße 6 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/1491 m²Dorfstraße 7 · 47,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/1804 m²Dorfstraße 8 · 41,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 231.700 m²Dorfstraße 9 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/5855 m²Dorfstraße 10 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/21.113 m²Dorfstraße 11 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/1217 m²Dorfstraße 11 A · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121.650 m²Dorfstraße 12 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 251.450 m²Dorfstraße 13 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/13.003 m²Dorfstraße 15 · 9,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/28.346 m²Dorfstraße 15 B · 2,5 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 8/2595 m²Dorfstraße 16 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/1350 m²Dorfstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/1144 m²Dorfstraße 16 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/21.001 m²Dorfstraße 16 A · 12,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/1482 m²Dorfstraße 16 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111.080 m²Dorfstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/4581 m²Dorfstraße 20 · 7,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/1234 m²Dorfstraße 20 A · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/391 m²Dorfstraße 20 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15940 m²Dorfstraße 21 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 411.657 m²Dorfstraße 22 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/1602 m²Dorfstraße 23 B · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/3580 m²Dorfstraße 23 C · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/1793 m²Dorfstraße 24 · 64,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 16/21.276 m²Dorfstraße 25 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/21.295 m²Dorfstraße 26 · 35,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 39871 m²Dorfstraße 27 · 60,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 382.787 m²Dorfstraße 28 · 37,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 37/41.380 m²Dorfstraße 29 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/1314 m²Dorfstraße 30 · 50,3 % bebautNutzung: Religiöse Einrichtung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56288

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Korweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl56288
OrtKorweiler
Breitengrad50.10651
Längengrad7.415407
Vorwahl06762
TelefonnetzKastellaun
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeKorweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft614 EUR/Ew.BBSR INKAR