Dorfstr. / Dorfstraße in 56858 Belg

Straßenprofil

Dorfstraße in Belg

Die Straße Dorfstraße liegt in Belg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56858 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 24,5 km, A 1 28,4 km, A 48 29,3 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Belg erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,9 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, Regionalbahn 13,6 km, Rufbus 232 m, Fähre 33,1 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,19 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.264 EUR/Ew., Steuerkraft 523 EUR/Ew., Einzelhandel 7.715 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Laudert 24,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 24,5 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,9 kmGrundschule Blankenrath
  • Weiterführende Schule6,8 kmPaul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren
  • Kita3,0 kmKommunale Kindertagesstätte "Rappelkiste"
  • Bus124 mBelg Gemeindehaus, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,6 kmKövenig, Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Rufbus232 mBelg Abzw., ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße24,5 km44.944 Kfz/Tag
  • A 6124,5 kmA 61 / AS Laudert
  • A 128,4 kmA 1 / AS Wittlich-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,1 kmAusonius-Gymnasium Kirchberg/Hunsrück · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmPaul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule14,7 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,5 kmPommerbachschule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAltlayer Bachtal · 14,1 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 12,4 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,1 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 3 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem (Vogelschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Rohrbach (Naturschutzgebiet, 13,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altlayer Bachtal | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 124 m, Regionalbahn 13,6 km, Rufbus 232 m, Fähre 33,1 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+4 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +6
  • Wohnungsmarkt89/1004,19 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 24,5 km, 44.944 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 6,9 km, weiterführend 6,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 5,9 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 6,2 km, Autobahn 29,0 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1008,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeBelg
Grundschule6,9 km

Grundschule Blankenrath

Kita3,0 km

Kommunale Kindertagesstätte "Rappelkiste"

Bus124 m

Belg Gemeindehaus, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, Regionalbahn 13,6 km, Rufbus 232 m, Fähre 33,1 km

Klinik / Notfall11,2 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6124,5 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAIn+der+Sitters+ 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KleinmannHunsrückstraße 23 56865 Blankenrath
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55487 Sohren, Michael-Felke-Str. 13 fMichael-Felke-Str. 13 f 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlIm Schiffels 3 55491 Büchenbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiherr-von-Drais-Str. 3 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktFreiherr-von-Drais-Straße 5 55481 Kirchberg (Hunsrück)
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 56 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Jung
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Hub Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Getränke Stienen
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Metzgerei Dörn
    Metzgerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur Morschbach
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Gasthaus Hillen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Asiagourmet
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 56 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 78 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 404 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 506 mOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr VG Kirchberg LG Würrich
    Feuerwehr · 811 mOSM
  • Bundespolizeirevier Flughafen Hahn
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Investinvent 30. Windpark GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,19 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.264 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 9: 2, Nr. 24: 2, Nr. 25: 2 …

Flurstück 41.337 m²Dorfstraße 1 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120676 m²Dorfstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/21.553 m²Dorfstraße 3 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121942 m²Dorfstraße 4 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44906 m²Dorfstraße 5 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/1521 m²Dorfstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42/6712 m²Dorfstraße 6 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/5768 m²Dorfstraße 9 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/183 m²Dorfstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 39/31.111 m²Dorfstraße 10 · 20,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 57/2887 m²Dorfstraße 11 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/1817 m²Dorfstraße 12 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/2669 m²Dorfstraße 13 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/3672 m²Dorfstraße 15 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61454 m²Dorfstraße 17 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33321 m²Dorfstraße 18 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/11.346 m²Dorfstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/11.637 m²Dorfstraße 21 · 43,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 19/2634 m²Dorfstraße 22 · 68,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 76/1421 m²Dorfstraße 23 · 56,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/375 m²Dorfstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 18532 m²Dorfstraße 24 · 40,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77551 m²Dorfstraße 25 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/22 m²Dorfstraße 25 · 48,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/3591 m²Dorfstraße 26 · 37,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 79/1789 m²Dorfstraße 27 · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 801.117 m²Dorfstraße 27 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 11/11.996 m²Dorfstraße 28 · 29,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1131.034 m²Dorfstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/11.578 m²Dorfstraße 30 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1124.978 m²Dorfstraße 31 · 3,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8/21.037 m²Dorfstraße 32 · 38,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 8/3970 m²Dorfstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 9/17 m²Dorfstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 5998 m²Dorfstraße 34 · 75,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 4/12.107 m²Dorfstraße 36 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 108858 m²Dorfstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StreuobstwieseFlurstück 1363 m²Dorfstraße 38 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2637 m²Dorfstraße 38 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56858

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Belg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl56858
OrtBelg
Breitengrad49.982525
Längengrad7.309229
Vorwahl06543
TelefonnetzBüchenbeuren
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeBelg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft523 EUR/Ew.BBSR INKAR