Dorfstr. / Dorfstraße in 79539 Lörrach

Straßenprofil

Dorfstraße in Lörrach

Die Straße Dorfstraße liegt in Lörrach im Bereich Tüllingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tüllingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,2 km, A 98 3,3 km, A 861 8,7 km Luftlinie
  • Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Lörrach im Bereich Tüllingen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 786 m, weiterführend 663 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 11 m, S-Bahn 935 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 43,3 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,68 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.555 EUR/Ew., Steuerkraft 1.279 EUR/Ew., Einzelhandel 9.235 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.808 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +923
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Weil am Rhein/Hüningen 3,2 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.750 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule786 mNeumattschule Grundschule
  • Weiterführende Schule663 mFreie Evangelische Schulen LÖ Grund-, Werkreal-, Realschule, Gymnasium u. Berufl. Gymnasien
  • Kita1,3 kmKindergarten St. Fridolin
  • Bus11 mTüllingen Dorfstraße, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn935 mLörrach-Stetten Dammstraße, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHaltingen Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße3,6 km26.938 Kfz/Tag
  • A 53,2 kmA 5 / AS Weil am Rhein/Hüningen
  • A 983,3 kmA 98 / AS Kandern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium153,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule167,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmTheodor-Heuss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule168,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule168,9 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDinkelberg und Röttler Wald, Tüllinger Berg und Tongrube Rümmingen · 20,2 % FFH, Tüllinger Berg und Gleusen · 6,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchloß Rötteln und Umgebung, Südwestlicher Dinkelberg · 14,0 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,5 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 520 ha, Gewerbe 183 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rümminger Moos (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald; Tüllinger Berg und Tongrube Rümmingen | Landschaftsschutzgebiet: Schloß Rötteln und Umgebung; Südwestlicher Dinkelberg; Tüllinger Berg | Naturpark: Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Tüllinger Berg und Gleusen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 11 m, S-Bahn 935 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 43,3 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 637 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.808 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +923

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 26.938 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.750 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
  • Naturnähe71/10039,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeLörrach
Grundschule786 m

Neumattschule Grundschule

Kita1,3 km

Kindergarten St. Fridolin

Bus11 m

Tüllingen Dorfstraße, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 11 m, S-Bahn 935 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 43,3 km

Klinik / Notfall1,6 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 983,6 km

26.938 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 637 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWeiler Straße 26 79540 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 637 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKüpferstraße 1 79540 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 858 mQuelle
  • EDEKAHieber´s Frische CenterMeeraner Platz 1 79539 Lörrach
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am EckBrühlstraße 10,11 79540 Loerrach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NORMANORMAWallbrunnstraße+88 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79576 Weil am Rhein-Haltingen, Heldelinger Str. 12Heldelinger Str. 12 79576 Weil am Rhein-Haltingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland LörrachRobert-Bosch-Straße 6 79539 Lörrach
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLörrach, 79539, Am Alten Markt 4Am Alten Markt 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerLörrachTumringer Str. 175-177 79539 Lörrach
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTumringer Straße 186 79539 Lörrach
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lörrach-StettenWeiler Straße 11 79540 Lörrach
    Tierbedarf · 721 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 841 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 43 mnächste Gastronomie
  • Park 413 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 885 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabac Point
    Kiosk / Convenience · 841 mOSM
  • Kalbacher
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • HeitzmannBasler Straße 25 79540 Lörrach
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • StadtbuurWettsteinstrasse 6
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Getränke Fusco
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Trefzer's WiistübliDorfstraße 26
    Restaurant · 43 mOSM
  • Heitzmann BäckereiCafé
    Café · 802 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 832 mOSM
  • McDonald'sClara-Immerwahr-Straße 1 79540 Lörrach
    Imbiss / Fast Food · 884 mOSM
  • Pappalardo
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 413 mOSM
  • Tüllinger Friedhof
    Friedhof · 469 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 518 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 545 mOSM
  • Oase
    Spielplatz · 588 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 642 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stetten
    Carsharing · 1,3 kmOSM
  • Velospot
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Lörrach
    Feuerwehr · 975 mOSM
  • Polizeirevier LörrachWeinbrennerstraße 8 79539 Lörrach
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 885 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 922 mOSM
  • Regenüberlaufbecken
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.555 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.555 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dorfstraße, 79539 Lörrach
Position: 47.602650, 7.644970

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Lörrach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl79539
OrtLörrach
OrtsteilTüllingen
Breitengrad47.60265
Längengrad7.64497
Vorwahl07621
TelefonnetzLörrach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeLörrach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.279 EUR/Ew.BBSR INKAR