Dorfstr. / Dorfstraße in 99448 Kranichfeld

Straßenprofil

Dorfstraße in Kranichfeld

Die Straße Dorfstraße liegt in Kranichfeld im Bereich Stedten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99448 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stedten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 10,3 km, A 71 11,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Kranichfeld im Bereich Stedten erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 13,6 km, Fernzug 17,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.171 EUR/Ew., Steuerkraft 479 EUR/Ew., Einzelhandel 8.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +98
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Erfurt-Ost 10,3 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 49.176 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmStaatliche Grundschule "Anna Sophia" Kranichfeld
  • Weiterführende Schule6,1 kmFreie Talschule Tonndorf
  • Kita0 mKindergarten Stedten
  • Bus203 mStedten (Ilm), ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmKranichfeld, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Tram13,6 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmZentralklinik Bad Berka GmbH
  • Fernstraße10,4 km49.176 Kfz/Tag
  • A 410,3 kmA 4 / AS Erfurt-Ost
  • A 7111,7 kmA 71 / AS Arnstadt-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmMarie-Curie-Gymnasium Staatliches Gymnasium Bad Berka · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmFreie Talschule Tonndorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmStaatliche Regelschule "Anna Sophia" Kranichfeld · Regelschule
  • Berufliche Schule15,4 kmPrivate Pflegeakademie Arnstadt, Höhere Berufsfachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,5 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Hans Bürger" Blankenhain Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMaientännig · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRiechheimer Berg - Königsstuhl · 6,9 % FFH, Muschelkalkgebiet südöstlich Erfurt · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlmtal von Oettern bis Kranichfeld · 16,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Maientännig (Naturschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Maientännig (Naturschutzgebiet, 0,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Riechheimer Berg - Königsstuhl | Landschaftsschutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld | Naturschutzgebiet: Maientännig | Vogelschutzgebiet: Muschelkalkgebiet südöstlich Erfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 203 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 13,6 km, Fernzug 17,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,16 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 6,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 3,4 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.171 EUR/Ew., Steuerkraft 479 EUR/Ew., Einzelhandel 8.489 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeKranichfeld
Grundschule2,5 km

Staatliche Grundschule "Anna Sophia" Kranichfeld

Kita0 m

Kindergarten Stedten

Bus203 m

Stedten (Ilm), ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 13,6 km, Fernzug 17,6 km

Klinik / Notfall9,0 km

Zentralklinik Bad Berka GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 410,4 km

49.176 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99448 Kranichfeld, Erfurter Str. 2Erfurter Str. 2 99448 Kranichfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BachmannWeimarische Straße 52 B 99326 Stadtilm
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 86 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei KraftGeorgstraße 16 99448 Kranichfeld
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Landschmaus FleischereiBahnhofstraße 30 99448 Kranichfeld
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • OIL! TankstelleWeimarische Straße 2 99448 Kranichfeld
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Nahkauf GetränkemarktTeichgartenstraße 1 99326 Stadtilm
    Getränkemarkt · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus BarchfeldHauptstraße 4 99448 Kranichfeld
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Ateliercafè KranichfeldStedtener Straße 10a 99448 Kranichfeld
    Café · 2,1 kmOSM
  • Hewal ImbissAnger 1 99448 Kranichfeld
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Biergarten Seeterrassen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 176 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 201 mOSM
  • Friedhof Stedten
    Friedhof · 234 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 264 mOSM
  • Mehrgenerationenpark Kranichfeld "Alter Friedhof"
    Park · 2,6 kmOSM
  • Motocrossstrecke - Steinbruch Rittersdorf
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KranichfeldAuenweg 4 99448 Kranichfeld
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 86 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 89 mOSM
  • Kläranlage Kranichfeld
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • E 825661-01
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 76 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 76 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 76 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.171 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15a: 2, Nr. 17: 2, Nr. 33: 2, Nr. 34: 2 …

Flurstück 50/2222 m²Dorfstraße 1 · 90,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 47/4488 m²Dorfstraße 2 · 82,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 250/21.233 m²Dorfstraße 3 · 33,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 251/21.139 m²Dorfstraße 4 · 29,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3/23.522 m²Dorfstraße 5 · 22,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1/21.481 m²Dorfstraße 6 · 21,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8/3580 m²Dorfstraße 7 · 65,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 305/2522 m²Dorfstraße 7a · 25,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/2968 m²Dorfstraße 8 · 12,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 23/41.163 m²Dorfstraße 8a · 22,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 305/16.667 m²Dorfstraße 8b · 8,7 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 6/3247 m²Dorfstraße 9 · 48,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 19/21.230 m²Dorfstraße 10 · 55,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26/3913 m²Dorfstraße 11 · 23,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 33/2201 m²Dorfstraße 12 · 59,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 30/3501 m²Dorfstraße 13 · 52,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13/21.561 m²Dorfstraße 14 · 47,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 18/3669 m²Dorfstraße 15 · 35,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 18/2694 m²Dorfstraße 15a · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 25/4318 m²Dorfstraße 15a · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 213/52462 m²Dorfstraße 15b · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 213/481.409 m²Dorfstraße 15c · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 213/2974 m²Dorfstraße 16 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 215658 m²Dorfstraße 17 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 216420 m²Dorfstraße 17 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/3611 m²Dorfstraße 18 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/31.923 m²Dorfstraße 19 · 23,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 262531 m²Dorfstraße 20 · 70,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 174/41.700 m²Dorfstraße 20a · 15,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 268/32.251 m²Dorfstraße 21 · 38,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2641.008 m²Dorfstraße 22 · 33,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 174/62.475 m²Dorfstraße 22a · 24,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 40/21.949 m²Dorfstraße 23 · 26,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 258/21.521 m²Dorfstraße 24 · 24,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 257651 m²Dorfstraße 25 · 47,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2651.269 m²Dorfstraße 26 · 35,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 266867 m²Dorfstraße 27 · 46,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 270148 m²Dorfstraße 28 · 79,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 271157 m²Dorfstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 272/21.270 m²Dorfstraße 30 · 23,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 281/11.156 m²Dorfstraße 33 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 282/3680 m²Dorfstraße 33 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281/2751 m²Dorfstraße 34 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 282/2121 m²Dorfstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281/3788 m²Dorfstraße 35 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 282/1129 m²Dorfstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 277/42.000 m²Dorfstraße 36 · 7,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99448

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Kranichfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert35 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl99448
OrtKranichfeld
OrtsteilStedten
Breitengrad50.836502
Längengrad11.173836
Vorwahl036450
TelefonnetzKranichfeld
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeKranichfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B512 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft479 EUR/Ew.BBSR INKAR