Dorfstr. / Dorfstraße in 99759 Großlohra

Straßenprofil

Dorfstraße in Großlohra

Die Straße Dorfstraße liegt in Großlohra im Bereich Kleinwenden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99759 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinwenden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,6 km, A 71 42,0 km, A 36 48,1 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Großlohra im Bereich Kleinwenden erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 13,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 539 m, S-Bahn 44,7 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 12,4 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,99 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.802 EUR/Ew., Steuerkraft 546 EUR/Ew., Einzelhandel 7.183 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Bleicherode 4,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 22.195 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmStaatliche Grundschule Nohra
  • Weiterführende Schule13,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda
  • Kita1,0 kmKindertagesstätte "Zwergenhaus"
  • Bus539 mGroßlohra, Münchenlohra, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,7 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmNohra (Wipper), ca. 28 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße5,4 km22.195 Kfz/Tag
  • A 384,6 kmA 38 / AS Bleicherode
  • A 7142,0 kmA 71 / AS Heldrungen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmStaatliches Gymnasium "Friedrich Schiller" Bleicherode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmStaatliche Regelschule "Hainleite" Wolkramshausen · Regelschule
  • Berufliche Schule12,5 kmStaatliches Berufsschulzentrum Kyffhäuserkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule Bleicherode Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFeuerkopf, Westliche Hainleite · 32,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestliche Hainleite - Wöbelsburg · 33,5 % FFH, Westliche Hainleite - Wöbelsburg · 33,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDün - Helbetal · 26,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westliche Hainleite (Naturschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Westliche Hainleite (Naturschutzgebiet, 0,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westliche Hainleite - Wöbelsburg | Landschaftsschutzgebiet: Dün - Helbetal | Naturschutzgebiet: Feuerkopf; Westliche Hainleite | Vogelschutzgebiet: Westliche Hainleite - Wöbelsburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1003,99 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Bleicherode 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 539 m, S-Bahn 44,7 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 12,4 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 9,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 13,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-32 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -2
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 3,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeGroßlohra
Grundschule3,2 km

Staatliche Grundschule Nohra

Kita1,0 km

Kindertagesstätte "Zwergenhaus"

Bus539 m

Großlohra, Münchenlohra, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 539 m, S-Bahn 44,7 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 12,4 km

Klinik / Notfall14,5 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 385,4 km

22.195 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMANordhäuser+Straße+119 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAAlexander Graf e.K.Karl-Liebknecht-Str. 40 99752 Bleicherode
    Lebensmittel · 6,6 km
  • LidlLidlHeerweg 55 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99752 Bleicherode, Heerweg 55Heerweg 55 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WertherAm Helmeberg 1 99735 Werther
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBleicherode, 99752, Heerweg 55Heerweg 55 99752 Bleicherode
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 572 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei MollenhauerSondershäuser Landstraße 52 99752 Bleicherode
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Hengstermann
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Landmarkt IsserstedtHainleite-Helbetal-Straße 17
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Bleicheröder Getränke CenterNordhäuser Straße 32 99752 Bleicherode
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am AngerFriedrichstraße 31 99759 Großlohra
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Biergarten Waldgaststätte TeichtalZum Teichtal 107 99752 Bleicherode
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • ParkcafeParkstraße 158 99759 Niedergebra
    Café · 4,1 kmOSM
  • Sultan´s DönerStraße der Einheit 99752 Bleicherode
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Bei Juch´sKreisstraße 74 99735 Kleinfurra
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 169 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 534 mOSM
  • Gemeinde
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kleinwenden
    Feuerwehr · 195 mOSM
  • Büro der KontaktbereichsbeamtenHauptstraße 99752 Bleicherode
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 572 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Abwasser PumpstationWipperstraße 99752 Bleicherode
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • WEA 04-70333 MD77
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 90 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 90 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 90 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Kleinwenden, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2, Nr. 5: 3, Nr. 11: 2

Flurstück 225/1479 m²Dorfstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StrassenverkehrFlurstück 251/14616 m²Dorfstraße 1 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 93/141.941 m²Dorfstraße 2 · 54,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 94/14612 m²Dorfstraße 3 · 66,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14/630 m²Dorfstraße 4 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 92/141.634 m²Dorfstraße 4 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 12/493 m²Dorfstraße 5 · 6,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12/52.054 m²Dorfstraße 5 · 8,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 14/4332 m²Dorfstraße 5 · 23,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12/32.036 m²Dorfstraße 5a · 14,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 88/141.966 m²Dorfstraße 6 · 9,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 89/142.349 m²Dorfstraße 7 · 13,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11/22.442 m²Dorfstraße 8 · 6,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 181/141.120 m²Dorfstraße 9 · 34,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14/171.496 m²Dorfstraße 10 · 8,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 10/1366 m²Dorfstraße 11 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11/4690 m²Dorfstraße 11 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/11.056 m²Dorfstraße 12 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84/91.328 m²Dorfstraße 13 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 249/14875 m²Dorfstraße 16a · 17,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 185/141.966 m²Dorfstraße 17 · 4,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 14/81.106 m²Dorfstraße 18 · 16,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14/152.523 m²Dorfstraße 19 · 10,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 101/141.506 m²Dorfstraße 20 · 15,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14/10974 m²Dorfstraße 21 · 14,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 34179 m²Dorfstraße 25 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 183/14180 m²Dorfstraße 30 · 61,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 182/14180 m²Dorfstraße 31 · 59,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 190/34252 m²Dorfstraße 32 · 67,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201/341.136 m²Dorfstraße 34 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 236/7405 m²Dorfstraße 35a · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 235/7397 m²Dorfstraße 35b · 41,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99759

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Großlohra

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl99759
OrtGroßlohra
OrtsteilKleinwenden
Breitengrad51.416325
Längengrad10.659146
Vorwahl036338
TelefonnetzBleicherode
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeGroßlohra

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft546 EUR/Ew.BBSR INKAR