Dorfstr. / Dorfstraße in 99998 Körner

Straßenprofil

Dorfstraße in Körner

Die Straße Dorfstraße liegt in Körner im Bereich Österkörner. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99998 zugeordnet. Ortsteilbezug: Österkörner.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Kleinsiedlungsgebiet (WS), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 21,6 km, A 4 30,4 km, A 71 34,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Körner im Bereich Österkörner erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 386 m, Regionalbahn 10,3 km, Tram 30,7 km, Fernzug 34,1 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.348 EUR/Ew., Steuerkraft 503 EUR/Ew., Einzelhandel 7.211 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen29

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Bleicherode 21,6 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 10.388 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmSophienschule Körner Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule2,7 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim
  • Kita2,3 kmKindertagesstätte Spielmobil Körner
  • Bus386 mÖsterkörner, Abzweig, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmSeebach (bei Mühlhausen), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Tram30,7 kmNordhausen, Bahnhofsplatz, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße17,1 km10.388 Kfz/Tag
  • A 3821,6 kmA 38 / AS Bleicherode
  • A 430,4 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmStaatliche Regelschule Schlotheim · Regelschule
  • Berufliche Schule9,6 kmBerufschulcampus Unstrut-Hainich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,7 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVolkenrodaer Teiche - Forstberg, Volkenroder Wald · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVolkenrodaer Teiche · 3,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Volkenroder Wald (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Volkenroder Wald (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Volkenrodaer Teiche | Naturschutzgebiet: Volkenrodaer Teiche - Forstberg; Volkenroder Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 386 m, Regionalbahn 10,3 km, Tram 30,7 km, Fernzug 34,1 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,1 km, 10.388 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.348 EUR/Ew., Steuerkraft 503 EUR/Ew., Einzelhandel 7.211 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -15
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Bleicherode 21,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeKörner
Grundschule2,2 km

Sophienschule Körner Staatliche Grundschule

Kita2,3 km

Kindertagesstätte Spielmobil Körner

Bus386 m

Österkörner, Abzweig, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 386 m, Regionalbahn 10,3 km, Tram 30,7 km, Fernzug 34,1 km

Klinik / Notfall11,4 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17617,1 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99994 Schlotheim, Bahnhofstr. 27Bahnhofstr. 27 99994 Schlotheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 2 99994 Schlotheim Nottertal
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • EDEKAFrischemarkt Simon e.K.Weinberg 24 99994 Schlotheim
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHolzthalebener+Straße+11 99996 Menteroda
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Helbing
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Landfleischerei Kirchheilingen GmbH
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Pforte
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe "Zur Dorfmühle“Bahnhofstraße 18 99998 Körner
    Café · 2,4 kmOSM
  • Gasthaus zur Klosterklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Zum Löschbrunnen
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Schlemmer Ranch
    Imbiss / Fast Food · 8,3 kmOSM
  • Zum FlohWilhelm-Klemm-Straße 35 99713 Ebeleben
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Schlotheim
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Teichkläranlage Obermehler
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • KH 49
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kleinsiedlungsgebiet (WS), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 16 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 16 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 16 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.348 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kleinsiedlungsgebiet (WS), Baureifes Land (B), Zone Österkörner, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3865.836 m²Dorfstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 13/214.609 m²Dorfstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99998

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Körner

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Kleinsiedlungsgebiet (WS), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl99998
OrtKörner
OrtsteilÖsterkörner
Breitengrad51.23951
Längengrad10.618204
Vorwahl036021, 036025
TelefonnetzSchlotheim, Körner
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeKörner

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft503 EUR/Ew.BBSR INKAR