Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 433 m, S-Bahn 966 m, Regionalbahn 5,5 km, Tram 433 m, ca. 416 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 380 m, 14 nächste Filialen bis 10 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +88.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +27.107.







