Dr.-Vogeler-Str. / Dr.-Vogeler-straße in 38700 Braunlage

Straßenprofil

Dr.-Vogeler-straße in Braunlage

Die Straße Dr.-Vogeler-straße liegt in Braunlage im Bereich Braunlage. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38700 zugeordnet. Ortsteilbezug: Braunlage.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05520, 05583

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert56 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 19,4 km, A 369 20,5 km, A 38 27,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dr.-Vogeler-straße in Braunlage im Bereich Braunlage erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 294 m, weiterführend 579 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 311 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 20,3 km, Rufbus 311 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Wernigerode-Nord 19,4 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 5.607 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule294 mGrundschule Wurmbergschule
  • Weiterführende Schule579 mOberharz-Gymnasium Braunlage
  • Kita2,1 kmKindergarten
  • Bus311 mBraunlage, Trinitatiskirche, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmElend, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Tram20,3 kmIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße3,1 km5.607 Kfz/Tag
  • A 3619,4 kmA 36 / AS Wernigerode-Nord
  • A 36920,5 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium579 mOberharz-Gymnasium Braunlage · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,3 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule579 mOberschule Braunlage · Oberschule
  • Berufliche Schule17,7 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule22,2 kmGrundschule Oker, FöS-Klasse SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 294 m, weiterführend 579 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 311 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 20,3 km, Rufbus 311 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 973 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Autobahnanbindung56/100A 36 / AS Wernigerode-Nord 19,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dr.-Vogeler-straßeBraunlage
Grundschule294 m

Grundschule Wurmbergschule

Kita2,1 km

Kindergarten

Bus/Rufbus311 m

Braunlage, Trinitatiskirche, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 311 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 20,3 km, Rufbus 311 m

Klinik / Notfall20,4 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 43,1 km

5.607 Kfz/Tag

Autobahn19,4 km

A 36 / AS Wernigerode-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 973 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA RatajAm Buchholzplatz 6 38700 Braunlage
    Lebensmittel · 973 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Buchholzplatz 8 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • PENNYPenny BraunlageAm Buchholzplatz 5 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NORMANORMASandbrink+1 38877 Benneckenstein+(Harz)
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 308 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 203 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 350 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 324 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Beate WacheHerzog-Wilhelm-Straße 30 38700 Braunlage
    Kiosk / Convenience · 308 mOSM
  • Back-Manufaktur WagnerAm Brunnen 38700 Braunlage
    Bäckerei · 358 mOSM
  • Fleischerei SchützeMarktstraße 20 38700 Braunlage
    Metzgerei · 417 mOSM
  • Dieter Werner
    Getränkemarkt · 665 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • kleine AuszeitHeinrich-Jasper-Platz 5 38700 Braunlage
    Restaurant · 203 mOSM
  • Jasper Grill Bar & Lounge/ClubHeinrich-Jasper-Platz 4A 38700 Braunlage
    Bar / Kneipe / Biergarten · 233 mOSM
  • Ristorante & Pizzaria Rialto
    Eisdiele · 303 mOSM
  • Beef Burger
    Imbiss / Fast Food · 306 mOSM
  • Hotel & Café Panorama
    Café · 327 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 350 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 396 mOSM
  • am Museum
    Spielplatz · 544 mOSM
  • Kurpark
    Park · 658 mOSM
  • Stadtfriedhof Braunlage
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzAm Kurpark 37444 St. Andreasberg
    Carsharing · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiHerzog-Johann-Albrecht-Straße 20 38700 Braunlage
    Polizei · 407 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Braunlage
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 324 mOSM
  • Kläranlage Braunlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Deutsche Lebens-Rettungs-Gesellschaft e.V.
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 56 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 14 €/m² in 13 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone56 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Im Wiesengrund WRoII, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38700

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dr.-Vogeler-straße in Braunlage

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert56 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dr.-Vogeler-straße
AbkürzungDr.-Vogeler-Str.
Postleitzahl38700
OrtBraunlage
OrtsteilBraunlage
Breitengrad51.72707
Längengrad10.60547
Vorwahl05520, 05583
TelefonnetzBraunlage, Braunlage-Hohegeiss
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeBraunlage, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR