Dr.-Wuttig-Str. / Dr.-Wuttig-straße in 98634 Frankenheim

Straßenprofil

Dr.-Wuttig-straße in Frankenheim

Die Straße Dr.-Wuttig-straße liegt in Frankenheim im Bereich Frankenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98634 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert31 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 23,6 km, A 71 24,2 km, A 66 25,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dr.-Wuttig-straße in Frankenheim im Bereich Frankenheim erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 395 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 384 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 27,0 km, Rufbus 24,6 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,5 Min., Notfall 31,7 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.779 EUR/Ew., Steuerkraft 347 EUR/Ew., Einzelhandel 6.805 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 23,6 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 982 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule395 mGrundschule Frankenheim
  • Weiterführende Schule5,5 kmUlstertalschule
  • Kita494 mKindertagesstätte "Grashüpfer"
  • Bus384 mFrankenheim, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmFladungen
  • Fernzug27,0 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,6 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße5,3 km982 Kfz/Tag
  • A 723,6 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 7124,2 kmA 71 / AS Mellrichstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmUlstertalschule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,1 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmMittelpunktschule Hohe Rhön · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule13,3 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen Schulteil Holzbildhauerschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,1 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBayerische Hohe Rhön, Hochrhön · 63,8 % FFH, Bayerische Hohe Rhön, Hessische Rhön · 86,5 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzHohe Rhön, LSG "Bayerische Rhön" · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Hessische Rhön · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön (Naturschutzgebiet, 1,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bayerische Hohe Rhön; Hochrhön; Hohe Rhön | Landschaftsschutzgebiet: Hohe Rhön; LSG "Bayerische Rhön"; Thüringische Rhön | Nationales Naturmonument: Grünes Band Hessen; Grünes Band

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 384 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 27,0 km, Rufbus 24,6 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,38 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -10
  • Standortmarkt47/100Kaufkraft 23.779 EUR/Ew., Steuerkraft 347 EUR/Ew., Einzelhandel 6.805 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 5,4 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 419 m, Autobahn 26,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 4,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dr.-Wuttig-straßeFrankenheim
Grundschule395 m

Grundschule Frankenheim

Kita494 m

Kindertagesstätte "Grashüpfer"

Bus384 m

Frankenheim, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 384 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 27,0 km, Rufbus 24,6 km

Klinik / Notfall23,6 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel1,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2855,3 km

982 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKrautacker 3 36115 Hilders
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlAue 16 36115 Hilders
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAMark Rehm e.K.Thüringer Str. 30 36115 Hilders
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAIndustriestraße+1 97650 Fladungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAue 20 36115 Hilders
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 548 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 298 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Stehling
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Metzgerei LeistMarktstraße 12-14 36115
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • BäckereiMarktstraße 17 Hilders
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Rhön Campingpark36115 Ehrenberg
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rhöner Sternenhimmel
    Restaurant · 548 mOSM
  • Rhöner SternenhimmelLeubacher Straße 22 98634 Frankenheim/Rhön
    Bar / Kneipe / Biergarten · 562 mOSM
  • Schwarzes Moor / Dreiländereck
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé La VivaKirchstraße 2 36115 Hilders
    Eisdiele · 5,2 kmOSM
  • Manu's Eckcafe
    Café · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 298 mOSM
  • Spielplatz Am Berg
    Spielplatz · 443 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 497 mOSM
  • Gemeinde Frankenheim
    Gartenanlage · 824 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Schützenverein Oberweid 1990 e.V.Hauptstraße 43 98634 Oberweid
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Verleih von Fahrrädern
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 371 mOSM
  • Polizeistation HildersBattentor 13 36115
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 31 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 14 €/m² in 96 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 103 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 103 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.779 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone31 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1044/441.719 m²Dr.-Wuttig-Straße 1 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/46765 m²Dr.-Wuttig-Straße 2 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/381.444 m²Dr.-Wuttig-Straße 3 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/45767 m²Dr.-Wuttig-Straße 4 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/69786 m²Dr.-Wuttig-Straße 4a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/33888 m²Dr.-Wuttig-Straße 5 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/34848 m²Dr.-Wuttig-Straße 6 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/29945 m²Dr.-Wuttig-Straße 7 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/30856 m²Dr.-Wuttig-Straße 8 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/251.030 m²Dr.-Wuttig-Straße 9 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/26848 m²Dr.-Wuttig-Straße 10 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/55965 m²Dr.-Wuttig-Straße 11 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/65556 m²Dr.-Wuttig-Straße 11a · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/52720 m²Dr.-Wuttig-Straße 12 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/19899 m²Dr.-Wuttig-Straße 14 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/18899 m²Dr.-Wuttig-Straße 15 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/501.247 m²Dr.-Wuttig-Straße 16 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/23825 m²Dr.-Wuttig-Straße 17 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/27757 m²Dr.-Wuttig-Straße 18 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/28890 m²Dr.-Wuttig-Straße 19 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/311.055 m²Dr.-Wuttig-Straße 20 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/321.158 m²Dr.-Wuttig-Straße 21 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/35856 m²Dr.-Wuttig-Straße 22 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/36776 m²Dr.-Wuttig-Straße 23 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/39849 m²Dr.-Wuttig-Straße 24 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/40806 m²Dr.-Wuttig-Straße 25 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/41843 m²Dr.-Wuttig-Straße 26 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/431.118 m²Dr.-Wuttig-Straße 27 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/42886 m²Dr.-Wuttig-Straße 28 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/61500 m²Dr.-Wuttig-Straße 30 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/66500 m²Dr.-Wuttig-Straße 32 · 35,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dr.-Wuttig-straße in Frankenheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert31 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dr.-Wuttig-straße
AbkürzungDr.-Wuttig-Str.
Postleitzahl98634
OrtFrankenheim/Rhön
OrtsteilFrankenheim
Breitengrad50.547428
Längengrad10.06414
Vorwahl036946
TelefonnetzErbenhausen Thür
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeFrankenheim/Rhön

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft347 EUR/Ew.BBSR INKAR