Dreihöfer Str. / Dreihöfer Straße in 08626 Eichigt

Straßenprofil

Dreihöfer Straße in Eichigt

Die Straße Dreihöfer Straße liegt in Eichigt im Bereich Ebersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ebersbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,8 km, A 93 12,3 km, A 9 27,0 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dreihöfer Straße in Eichigt im Bereich Ebersbach erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 14,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,7 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,16 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.354 EUR/Ew., Steuerkraft 499 EUR/Ew., Einzelhandel 7.731 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 8,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Eichigt
  • Weiterführende Schule5,4 kmOberschule Oelsnitz
  • Kita2,0 kmKindertageseinrichtung / "Juniorkiste"
  • Bus152 mEbersbach, Warte, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,9 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHundsgrün, Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße4,3 km7.404 Kfz/Tag
  • A 728,8 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9312,3 kmA 93 / AS Regnitzlosau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmJulius-Mosen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmOberschule Oelsnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule11,8 kmEvangelisches Schulzentrum Oberes Vogtland - Evangelisches Berufliches Gymnasium Schöneck (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule13,7 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDreiländereck, Südliche Regnitz und Zinnbach · 5,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Grünes Band Sachsen / Bayern · 7,4 % FFH, Grünes Band · 5,5 % Vogelschutz
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 36,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erzgebirge / Vogtland (Naturpark, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreiländereck (Naturschutzgebiet, 2,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Grünes Band Sachsen / Bayern; Nordostbayerische Bachtäler um Rehau; Tetterweinbachtal, Pfaffenloh und Zeidelweidebach; Triebelbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 14,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,1 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 7.404 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -5
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 5,3 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 13,5 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 5,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dreihöfer StraßeEichigt
Grundschule1,9 km

Grundschule Eichigt

Kita2,0 km

Kindertageseinrichtung / "Juniorkiste"

Bus152 m

Ebersbach, Warte, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 14,0 km

Klinik / Notfall14,1 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel8,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 924,3 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska OelsnitzHofer Str. 177 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08606 Oelsnitz-Vogtland, Bachstr. 10Bachstr. 10 08606 Oelsnitz-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Ring 2 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlPlauensche Str. 67 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny OelsnitzWilly-Brandt-Ring 17 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NORMANORMAMarkneukirchner+Straße+52-54 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerOelsnitzWallstraße 11 08606 Oelsnitz
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Bäckerei SchillerForststraße 70 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Duty Free ShopHusova 908 35124
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • ValtinObere Kirchstraße 9 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktWilly-Brandt-Ring 2a 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthof SüßebachHauptstraße 9 08626 Eichigt
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Bürgerhaus Eichigt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Grillhaeusl, Thüringer Rostbratwurst08626 Adorf/Vogtland
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Wunderlichs BackstubenFabrikstraße 1 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Café · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SüßebachHauptstraße 17a 08626 Eichigt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistandort OelsnitzFriedrich-Engels-Straße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM
  • VTE Hranice
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.354 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 3, Nr. 23: 2

Flurstück 171/22.636 m²Dreihöfer Straße 1 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/22.312 m²Dreihöfer Straße 2 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/44.173 m²Dreihöfer Straße 3 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603.880 m²Dreihöfer Straße 4 · 23,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 61/18.964 m²Dreihöfer Straße 4a · 38,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 438/214.195 m²Dreihöfer Straße 4b · 9,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1/a1.740 m²Dreihöfer Straße 5 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2/a1.330 m²Dreihöfer Straße 6 · 19,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 59/12.772 m²Dreihöfer Straße 7 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 59/24.238 m²Dreihöfer Straße 7a · 6,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 44/a580 m²Dreihöfer Straße 8 · 20,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 43/a2.860 m²Dreihöfer Straße 9 · 9,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 37/3900 m²Dreihöfer Straße 10 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/212.409 m²Dreihöfer Straße 11 · 3,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 42/214.713 m²Dreihöfer Straße 12 · 4,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6/c1.380 m²Dreihöfer Straße 13 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42.280 m²Dreihöfer Straße 14 · 16,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 12/e410 m²Dreihöfer Straße 15 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/2333 m²Dreihöfer Straße 15a · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/4390 m²Dreihöfer Straße 15b · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/729 m²Dreihöfer Straße 16 · 31,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/41.556 m²Dreihöfer Straße 16 · 17,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/1347 m²Dreihöfer Straße 16 · 7,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373/14.911 m²Dreihöfer Straße 17 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 15/51.302 m²Dreihöfer Straße 18 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/10846 m²Dreihöfer Straße 18a · 36,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 172.820 m²Dreihöfer Straße 20 · 11,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 29/46.599 m²Dreihöfer Straße 21 · 4,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 29/31.022 m²Dreihöfer Straße 21a · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/21.048 m²Dreihöfer Straße 21b · 2,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2904 m²Dreihöfer Straße 21c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3659.320 m²Dreihöfer Straße 22 · 4,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 20850 m²Dreihöfer Straße 23 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/41.818 m²Dreihöfer Straße 23 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/12.790 m²Dreihöfer Straße 24 · 13,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 24/11.038 m²Dreihöfer Straße 25 · 18,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 273/25.039 m²Dreihöfer Straße 26 · 5,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 266/61.996 m²Dreihöfer Straße 27 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2842.670 m²Dreihöfer Straße 28 · 5,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 286/32.280 m²Dreihöfer Straße 29 · 10,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 304/1603 m²Dreihöfer Straße 30 · 16,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 29111.864 m²Dreihöfer Straße 31 · 1,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 30232.963 m²Dreihöfer Straße 32 · 0,8 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dreihöfer Straße in Eichigt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dreihöfer Straße
AbkürzungDreihöfer Str.
Postleitzahl08626
OrtEichigt
OrtsteilEbersbach
Breitengrad50.365101
Längengrad12.17331
Vorwahl037421, 037430
TelefonnetzOelsnitz Vogtl, Eichigt
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeEichigt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft499 EUR/Ew.BBSR INKAR