Dreimannstr. / Dreimannstraße in 32760 Detmold

Straßenprofil

Dreimannstraße in Detmold

Die Straße Dreimannstraße liegt in Detmold im Bereich Hiddesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32760 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hiddesen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 14,3 km, A 2 17,8 km, A 30 31,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dreimannstraße in Detmold im Bereich Hiddesen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 707 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 19,9 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 14,3 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule707 mStädt. Gem. Grundschule Hiddesen
  • Weiterführende Schule1,8 kmStadtgymnasium Detmold Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita384 mEv.-ref. Kindergarten Hiddesen
  • Bus167 mDt-Hiddesen, Augustinum, ca. 136 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,6 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße5,8 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3314,3 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 217,8 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmStadtgymnasium Detmold Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmStädt. Geschwister-Scholl-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmHeinrich-Drake-Realschule Städt. Realschule II · Realschule
  • Berufliche Schule2,2 kmFelix-Fechenbach-Berufskolleg Gewerbliche Berufsbildende Schule des Kreises Lippe in Detmold · Berufskolleg
  • Förderschule2,3 kmGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 19,9 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Rossmann 405 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 33 / AS Stukenbrock-Senne 14,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DreimannstraßeDetmold
Grundschule707 m

Städt. Gem. Grundschule Hiddesen

Kita384 m

Ev.-ref. Kindergarten Hiddesen

Bus167 m

Dt-Hiddesen, Augustinum, ca. 136 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 19,9 km

Klinik / Notfall3,1 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2395,8 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 572 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 405 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32760 Detmold, Friedrich-Ebert-Str. 99Friedrich-Ebert-Str. 99 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 572 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FrühlingFelix-Fechenbach-Straße 2 32756 Detmold
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlSprottauer Str. 1 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordArminstraße 27 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDetmold, 32760, Friedrich-Ebert-Str. 86Friedrich-Ebert-Str. 86 32760 Detmold
    Drogerie · 405 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 458 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 354 mnächste Gastronomie
  • Park 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 504 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkgut
    Getränkemarkt · 458 mOSM
  • Biere
    Bäckerei · 482 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 735 mOSM
  • Demir Market
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei KruelAm Silberbach 4 32760 Detmold
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Einstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 354 mOSM
  • Eiscafe DanieleFriedrich-Ebert-Straße 95 32760 Detmold
    Café · 522 mOSM
  • CarpaccioFriedrich-Ebert-Straße 21a 32760 Detmold
    Restaurant · 567 mOSM
  • Spartacus GrillFriedrich-Ebert-Straße 139 32760 Detmold
    Imbiss / Fast Food · 891 mOSM
  • HillmannAllee 1 32756 Detmold
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 149 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 248 mOSM
  • Spielplatz Grotenburg
    Spielplatz · 249 mOSM
  • TC Grün-Weiß Hiddesen e.V.Friedrich-Ebert-Straße 21a 32760 Detmold
    Sportzentrum · 546 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LG HiddesenKaterallee 1 32760 Detmold
    Feuerwehr · 483 mOSM
  • PolizeiBielefelder Straße 90 32756 Detmold
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zero
    Glascontainer · 504 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Zentralkläranlage DetmoldWittekindstraße 22 32758 Detmold
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 200 €/m² in 85 m; Wohnbaufläche 65 €/m² in 177 m; gewerbliche Baufläche 34 €/m² in 177 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 3, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 943288 m²Dreimannstraße 1 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942257 m²Dreimannstraße 1 a · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 941385 m²Dreimannstraße 1 b · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631645 m²Dreimannstraße 2 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 893397 m²Dreimannstraße 3 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 737361 m²Dreimannstraße 3 a · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 738540 m²Dreimannstraße 3 b · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812395 m²Dreimannstraße 3 c · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 813410 m²Dreimannstraße 3 d · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833255 m²Dreimannstraße 3 e · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832266 m²Dreimannstraße 3 f · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 894556 m²Dreimannstraße 4 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 866376 m²Dreimannstraße 5 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742345 m²Dreimannstraße 5 a · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245592 m²Dreimannstraße 6 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632663 m²Dreimannstraße 6 a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4011.154 m²Dreimannstraße 7 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2811.272 m²Dreimannstraße 8 · 27,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424176 m²Dreimannstraße 8 · 23,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 733192 m²Dreimannstraße 8 · 8,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244608 m²Dreimannstraße 8 a · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8871.559 m²Dreimannstraße 9 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835597 m²Dreimannstraße 10 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669495 m²Dreimannstraße 10 a · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373721 m²Dreimannstraße 12 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936755 m²Dreimannstraße 13 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670595 m²Dreimannstraße 14 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6871.043 m²Dreimannstraße 15 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500820 m²Dreimannstraße 17 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840219 m²Dreimannstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853307 m²Dreimannstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8541.013 m²Dreimannstraße 19 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 916451 m²Dreimannstraße 21 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 915462 m²Dreimannstraße 23 · 22,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32760

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dreimannstraße in Detmold

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dreimannstraße
AbkürzungDreimannstr.
Postleitzahl32760
OrtDetmold
OrtsteilHiddesen
Breitengrad51.920879
Längengrad8.847982
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR