Dreizehnhausener Str. / Dreizehnhausener Straße in 17498 Wackerow

Straßenprofil

Dreizehnhausener Straße in Wackerow

Die Straße Dreizehnhausener Straße liegt in Wackerow im Bereich Wackerow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17498 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wackerow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 9,4 km, A 19 75,0 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dreizehnhausener Straße in Wackerow im Bereich Wackerow erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 358 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,5 km, Rufbus 358 m, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 9,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 8.537 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmKinderkunstakademie Greifswald Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule3,1 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium Greifswald
  • Kita603 mKindertagesstätte und Hort "Entdeckungskiste"
  • Bus358 mWackerow Dreizehnhausen, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,5 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße10,9 km8.537 Kfz/Tag
  • A 209,4 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1975,0 kmA 19 / AS Rostock-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium Greifswald · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmIntegrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule94,6 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule75,1 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule4,7 kmHaus des Arbeitens und Lernens Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 358 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,5 km, Rufbus 358 m, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,9 km, 8.537 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dreizehnhausener StraßeWackerow
Grundschule2,0 km

Kinderkunstakademie Greifswald Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita603 m

Kindertagesstätte und Hort "Entdeckungskiste"

Bus/Rufbus358 m

Wackerow Dreizehnhausen, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 358 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,5 km, Rufbus 358 m

Klinik / Notfall4,6 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 10510,9 km

8.537 Kfz/Tag

Autobahn9,4 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMarktflecken 18 17498 Neuenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAMarktkauf GreifswaldMarktflecken 1 17498 Neuenkirchen
    Lebensmittel · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17489 Greifswald, Grimmer Str. 21Grimmer Str. 21 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Greifswald Loitzer Landstraße 36aLoitzer Landstrasse 36a 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlGützkower Landstr. 12 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAFeldstraße+81 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Lars Runge oHGLomonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MöwencenterLommonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • KauflandKaufland GreifswaldAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktflecken 1 17498 Neuenkirchen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannGreifswald, 17489, Schuhhagen 3Schuhhagen 3 17489 Greifswald
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GreifswaldBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 548 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 363 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei Kühl
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Zisch Getränke-GroßmarktStralsunder Straße 40 17489 Greifswald
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Inselmühle Usedom17489 Greifswald
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • HahnFleischerstraße 4 17489 Greifswald
    Metzgerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia-Imbiß
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Asia Restaurant Nam LongMarktflecken 3a 17498 Neuenkirchen
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • JungeMarktflecken 1
    Café · 1,9 kmOSM
  • Ryck 7Marktflecken 1
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • WestendLange Straße 11 17489 Greifswald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 548 mOSM
  • Park Flemmingberg
    Park · 641 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • GreifsblocAm Neuen Friedhof 11c 17489 Greifswald
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Marktkauf-Center Greifswald
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • Am Nexöplatz
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Neuenkirchen
    Polizei · 2,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NeuenkirchenWampener Straße 8 17498 Neuenkirchen
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 363 mOSM
  • HUMANA Kleidersammlung GmbH
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Klärwerk Greifswald-Ladebow
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17498

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dreizehnhausener Straße in Wackerow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dreizehnhausener Straße
AbkürzungDreizehnhausener Str.
Postleitzahl17498
OrtWackerow
OrtsteilWackerow
Breitengrad54.107056
Längengrad13.340979
Vorwahl038333, 03834, 038351
TelefonnetzHorst b Grimmen, Greifswald, Mesekenhagen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeWackerow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR