Dresdener Str. / Dresdener Straße in 25551 Hohenlockstedt

Straßenprofil

Dresdener Straße in Hohenlockstedt

Die Straße Dresdener Straße liegt in Hohenlockstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25551 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 8,8 km, A 7 20,9 km Luftlinie
  • Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dresdener Straße in Hohenlockstedt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 648 m, weiterführend 755 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, S-Bahn 37,4 km, Regionalbahn 9,1 km, U-Bahn 38,4 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.317 EUR/Ew., Steuerkraft 922 EUR/Ew., Einzelhandel 8.774 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +37
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Nord 8,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule648 mGrundschule Hohenlockstedt
  • Weiterführende Schule755 mGemeinschaftsschule des Schulverbandes Hohenlockstedt, Wilhelm-Käber-Schule
  • Kita118 mLindemann
  • Bus292 mHohenlockstedt Dresdener Straße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,4 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße5,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 238,8 kmA 23 / AS Itzehoe-Nord
  • A 720,9 kmA 7 / AS Großenaspe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule27,6 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule744 mFörderzentrum Steinburg Nordost · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRantzau-Tal, Schierenwald · 14,9 % FFH, Schierenwald · 17,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLohmühlenteich · 0,7 % Flächenanteil
NaturparkAukrug · 78,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 167 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aukrug (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reher Kratt (Naturschutzgebiet, 6,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rantzau-Tal; Schierenwald | Landschaftsschutzgebiet: Lohmühlenteich | Naturpark: Aukrug | Vogelschutzgebiet: Schierenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 275 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 648 m, weiterführend 755 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 292 m, S-Bahn 37,4 km, Regionalbahn 9,1 km, U-Bahn 38,4 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur90/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +37
  • Naturnähe66/10033,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dresdener StraßeHohenlockstedt
Grundschule648 m

Grundschule Hohenlockstedt

Kita118 m

Lindemann

Bus292 m

Hohenlockstedt Dresdener Straße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, S-Bahn 37,4 km, Regionalbahn 9,1 km, U-Bahn 38,4 km

Klinik / Notfall8,6 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2065,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 275 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDeutsch-Ordens-Straße 2 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 275 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25551 Hohenlockstedt, Breite Str. 8-10Breite Str. 8-10 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 966 mQuelle
  • PENNYPenny HoloBreite Str. 4 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 972 m
  • EDEKAEDEKA HapkeAn der Stör 2d 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Stör 4 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKellinghusen, 25548, An der Stör 2 bAn der Stör 2 b 25548 Kellinghusen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 928 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 686 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 549 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LoLa-CaféKieler Straße 73 25551 Hohenlockstedt
    Bäckerei · 928 mOSM
  • Lemsky - Schreib & SpielBreite Straße 4 25551 Hohenlockstedt
    Kiosk / Convenience · 988 mOSM
  • Schlachterei SchröderKieler Straße 52 25551 Hohenlockstedt
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Antalya
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM
  • Hoffmann GetränkehandelSchenefelder Chaussee 80 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur SchänkeHebbelstraße 24 25551 Hohenlockstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 686 mOSM
  • Presto Pizza ServiceKieler Straße 110 25551 Hohenlockstedt
    Imbiss / Fast Food · 788 mOSM
  • Zum kühlen GrundeMittelstraße 2 25551 Hohenlockstedt
    Restaurant · 977 mOSM
  • Eismanufaktor De GiovanniHelgolandstraße 2-4 25551 Hohenlockstedt
    Eisdiele · 999 mOSM
  • Tower-BistroTowerstraße 18 25551 Hohenlockstedt
    Café · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Friedhof Hohenlockstedt
    Friedhof · 297 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 465 mOSM
  • Sporthalle HohenlockstedtFinnische Allee 22 25551 Hohenlockstedt
    Sportzentrum · 485 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Grünes Klassenzimmer Aukrug
    Gartenanlage · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hohenlockstedt - Ortsfeuerwehr Lockstedter LagerLeipziger Straße 1 25551 Hohenlockstedt
    Feuerwehr · 621 mOSM
  • PolizeiKieler Straße 55 25551 Hohenlockstedt
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 549 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 985 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.317 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dresdener Straße, 25551 Hohenlockstedt
Position: 53.973484, 9.620019

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 18 a: 2

Flurstück 18/235810 m²Dresdener Straße 1 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/71.414 m²Dresdener Straße 2 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/236629 m²Dresdener Straße 3 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/233927 m²Dresdener Straße 4 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/237629 m²Dresdener Straße 5 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/232765 m²Dresdener Straße 6 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/238628 m²Dresdener Straße 7 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/231686 m²Dresdener Straße 8 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/239627 m²Dresdener Straße 9 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/230763 m²Dresdener Straße 10 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/240627 m²Dresdener Straße 11 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/229786 m²Dresdener Straße 12 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/241623 m²Dresdener Straße 13 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/228785 m²Dresdener Straße 14 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/242626 m²Dresdener Straße 15 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/364755 m²Dresdener Straße 16 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/243623 m²Dresdener Straße 17 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/362377 m²Dresdener Straße 18 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/36334 m²Dresdener Straße 18 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/35933 m²Dresdener Straße 18 a · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/361378 m²Dresdener Straße 18 a · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/244627 m²Dresdener Straße 19 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/360746 m²Dresdener Straße 20 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/245622 m²Dresdener Straße 21 · 30,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 18/224777 m²Dresdener Straße 22 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/246626 m²Dresdener Straße 23 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/223777 m²Dresdener Straße 24 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/247624 m²Dresdener Straße 25 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/222742 m²Dresdener Straße 26 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/248627 m²Dresdener Straße 27 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/221862 m²Dresdener Straße 28 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/249625 m²Dresdener Straße 29 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3001.338 m²Dresdener Straße 30 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/250623 m²Dresdener Straße 31 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3061.441 m²Dresdener Straße 32 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/251625 m²Dresdener Straße 33 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3881.257 m²Dresdener Straße 34 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/378749 m²Dresdener Straße 35 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3871.053 m²Dresdener Straße 36 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/379988 m²Dresdener Straße 37 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3861.045 m²Dresdener Straße 38 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/380899 m²Dresdener Straße 39 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/410625 m²Dresdener Straße 40 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/381832 m²Dresdener Straße 41 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/383825 m²Dresdener Straße 43 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3841.001 m²Dresdener Straße 45 · 28,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25551

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dresdener Straße in Hohenlockstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dresdener Straße
AbkürzungDresdener Str.
Postleitzahl25551
OrtHohenlockstedt
Breitengrad53.973484
Längengrad9.620019
Vorwahl04822, 04826
TelefonnetzKellinghusen, Hohenlockstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeHohenlockstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft922 EUR/Ew.BBSR INKAR