Dresdener Str. in 34270 Schauenburg

Straßenprofil

Dresdener Str. in Schauenburg

Die Straße Dresdener Str. liegt in Schauenburg im Bereich Elgershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34270 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elgershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 1,6 km, A 49 4,9 km, A 7 9,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dresdener Str. in Schauenburg im Bereich Elgershausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 695 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 2,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.410 EUR/Ew., Steuerkraft 910 EUR/Ew., Einzelhandel 8.633 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe 1,6 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 43.050 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule695 mGrundschule Elgershausen
  • Weiterführende Schule2,7 kmErich Kästner Schule
  • Kita2,5 kmMontessori Kinderhaus Elfenwiese
  • Bus134 mSchauenburg-Elgershausen Goldberghalle, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmKassel Bahnhof Oberzwehren, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmKassel-Oberzwehren, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße5,0 km43.050 Kfz/Tag
  • A 441,6 kmA 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe
  • A 494,9 kmA 49 / AS Baunatal-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßer Schönberg bei Breitenbach, Hirzstein · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGudensberger Basaltkuppen und Wald am Falkenstein, Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen · 2,6 % FFH, Hirzstein bei Kassel · 0,1 % Vogelschutz
NaturparkHabichtswald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 258 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Habichtswald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Schönberg bei Breitenbach (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gudensberger Basaltkuppen und Wald am Falkenstein; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Naturpark: Habichtswald | Naturschutzgebiet: Großer Schönberg bei Breitenbach; Hirzstein; Langenberger Hute bei Breitenbach; Sumpfwiese am Wattenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 2,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 638 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10095,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,83 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10018,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 2,5 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 43.050 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dresdener Str.Schauenburg
Grundschule695 m

Grundschule Elgershausen

Kita2,5 km

Montessori Kinderhaus Elfenwiese

Bus134 m

Schauenburg-Elgershausen Goldberghalle, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 2,8 km

Klinik / Notfall6,4 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 495,0 km

43.050 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 638 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAAnnalena Eggert e.K.Großenritter Str. 8 34270 Schauenburg
    Lebensmittel · 638 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPfingstweide 2 34270 Schauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • PENNYPenny Am BaunsbergHainbuchenstr. 1 34225 Baunatal
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34132 Kassel-Oberzwehren, Heinrich-Plett-Str. 69 aHeinrich-Plett-Str. 69 a 34132 Kassel-Oberzwehren
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlBrückenhofstr. 77 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBaunatal, 34225, Marktplatz 16Marktplatz 16 34225 Baunatal
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFuldastraße 1-5 34225 Baunatal
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 413 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 419 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 553 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Döhne34270 Schauenburg
    Bäckerei · 413 mOSM
  • Textilhaus Ickler / LottoPoststraße 2 34270 Schauenburg
    Kiosk / Convenience · 565 mOSM
  • Fleischerei WernerRitter Straße 12 34225 Baunatal
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktRostocker Straße 6 34225 Baunatal
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Snack Time 34270Korbacher Straße 29 34270 Schauenburg
    Imbiss / Fast Food · 419 mOSM
  • BelvedereSaalweg 1 34270 Schauenburg
    Restaurant · 420 mOSM
  • Diana's HopfengärtchenKorbacher Straße 43a 34270 Schauenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 533 mOSM
  • Eiscafé Sharell De L‘amourKorbacher Straße 45B 34270 Schauenburg
    Eisdiele · 583 mOSM
  • Bistro
    Café · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 242 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 277 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 487 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 787 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Heinrich-Plett-Straße / Uni
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM
  • StattAuto
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ElgershausenKorbacher Straße 3 34270 Schauenburg
    Feuerwehr · 456 mOSM
  • Polizeirevier Süd-WestFriedrich-Ebert-Allee 10 34225 Baunatal
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 553 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 886 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.410 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 145 €/m² in 122 m; Nutzungsart FGA 5 €/m² in 151 m; Acker 3 €/m² in 151 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.410 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schauenburg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34270

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Dresdener Str. in Schauenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dresdener Str.
NameDresdener Str.
Postleitzahl34270
OrtSchauenburg
OrtsteilElgershausen
Breitengrad51.276516
Längengrad9.381928
Vorwahl05601
TelefonnetzSchauenburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeSchauenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft910 EUR/Ew.BBSR INKAR