Dresdner Str. in 02763 Zittau

Straßenprofil

Dresdner Str. in Zittau

Die Straße Dresdner Str. liegt in Zittau im Bereich Zittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zittau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 34,0 km, A 17 63,4 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dresdner Str. in Zittau im Bereich Zittau erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 460 m, weiterführend 318 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 27,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,0 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule460 mLessing-Grundschule Zittau
  • Weiterführende Schule318 mRichard-von-Schlieben-Oberschule
  • Kita494 mZittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort "Lessingschule"
  • Bus137 mZittau, Tongasse
  • S-Bahn39,4 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmZittau Bahnhof, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße3,3 km3.638 Kfz/Tag
  • A 434,0 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1763,4 kmA 17 / AS Bahretal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 460 m, weiterführend 318 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 27,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 73 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dresdner Str.Zittau
Grundschule460 m

Lessing-Grundschule Zittau

Kita494 m

Zittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort "Lessingschule"

Bus137 m

Zittau, Tongasse · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 27,9 km

Klinik / Notfall1,9 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1783,3 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 73 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 927 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 42 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 73 m
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 827 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Löbauer Str. 13bLöbauer Str. 13b 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny An der alten MolkereiLeipziger Str. 77 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 927 mQuelle
  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 88 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 135 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 543 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FüsselDresdner Straße 42 02763 Zittau
    Bäckerei · 88 mOSM
  • BIOase Naturkostladen ZittauLindenstraße 4 02763 Zittau
    Kiosk / Convenience · 872 mOSM
  • BarwitzkiBautzner Straße 1 02763 Zittau
    Metzgerei · 917 mOSM
  • WM (Märkisch)Löbauer Straße 21 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Sachsen - Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WeberhofÄußere Weberstraße 46 02763 Zittau
    Restaurant · 135 mOSM
  • Bowling Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 311 mOSM
  • McDonald'sÄußere Weberstraße 83 02763 Zittau
    Imbiss / Fast Food · 582 mOSM
  • CaféWestpark 6 02763 Zittau
    Café · 632 mOSM
  • Milosch SofteisHammerschmiedtstraße 11 02763 Zittau
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 105 mOSM
  • Self fitÄußere Weberstraße 30 02763 Zittau
    Sportzentrum · 195 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 296 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 366 mOSM
  • Weberfriedhof
    Friedhof · 610 mOSM
  • Park
    Park · 628 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Zittau-OberlandHaberkornplatz 2 02763 Zittau
    Polizei · 897 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Zittau
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 543 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 775 mOSM
  • Klärwerk Zittau
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 16a: 4

Flurstück 1165/b390 m²Dresdner Straße 1 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1162/32.318 m²Dresdner Straße 1a · 38,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1182400 m²Dresdner Straße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/c480 m²Dresdner Straße 3 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181520 m²Dresdner Straße 4 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1153/f1.210 m²Dresdner Straße 5 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1180560 m²Dresdner Straße 6 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1153/e1.560 m²Dresdner Straße 7 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1179/15660 m²Dresdner Straße 8 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1179/102.171 m²Dresdner Straße 8a · 2,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1165/e790 m²Dresdner Straße 10 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1124/b570 m²Dresdner Straße 11 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1153/a710 m²Dresdner Straße 12 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1124/c330 m²Dresdner Straße 13 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1153/b700 m²Dresdner Straße 14 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1124/d640 m²Dresdner Straße 15 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1146/5119 m²Dresdner Straße 16 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1153/1476 m²Dresdner Straße 16 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1146/66.487 m²Dresdner Straße 16a · 49,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1146/i720 m²Dresdner Straße 16a · 91,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1146/k810 m²Dresdner Straße 16a · 29,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1146/n300 m²Dresdner Straße 16a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1123/d670 m²Dresdner Straße 17 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1146/e990 m²Dresdner Straße 18 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1123/c670 m²Dresdner Straße 19 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1146/d660 m²Dresdner Straße 20 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/b370 m²Dresdner Straße 21 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1105/3675 m²Dresdner Straße 31 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1132/l380 m²Dresdner Straße 32 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1132/k360 m²Dresdner Straße 34 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1132/i400 m²Dresdner Straße 36 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1124/32.510 m²Dresdner Straße 42 · 48,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1120/l360 m²Dresdner Straße 46 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/k260 m²Dresdner Straße 48 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120/f540 m²Dresdner Straße 50 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2232690 m²Dresdner Straße 60 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2233500 m²Dresdner Straße 62 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511/9968 m²Dresdner Straße 88 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511/8148 m²Dresdner Straße 90 · 45,5 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 1511/71.868 m²Dresdner Straße 92 · 17,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dresdner Str. in Zittau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dresdner Str.
NameDresdner Str.
Postleitzahl02763
OrtZittau
OrtsteilZittau
Breitengrad50.899574
Längengrad14.793238
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR