Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Fürstin-Ann-Mari-von-Bismarck-Schule
Kinderkrippe Krippelkrabbel Aumühle - Amt HE
Wohltorf, Vor den Hegen, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 10,6 km
Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
11.945 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Drosselweg, 21521 Wohltorf
Position: 53.519070, 10.308526
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 84,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wohltorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 288 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 176 / 1,3 MW; Speicher 111 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 61.850 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 13.556 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.003 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 401 Wohnungen, 289 Wohngebäude (Wohltorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,13 €/m², Leerstandsquote 1,5 %, Eigentümerquote 66,9 %, Ø Wohnfläche 140,6 m², 18 leerstehende Wohnungen (Wohltorf, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 266 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 10,6 km, Fernzug 7,5 km, Rufbus 8,9 km; Bus: Wohltorf, Vor den Hegen (266 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, lokales Traumazentrum, Reinbek, 4,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, Reinbek, Hubschrauberlandeplatz, Reinbek, 3,3 km |
| Schulen | Grundschule: Fürstin-Ann-Mari-von-Bismarck-Schule (574 m); weiterführend: Sachsenwaldschule (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 12 nächste Filialen bis 10 km: PENNY 650 m, Lidl 3,7 km, BUDNI 3,8 km, ALDI Nord 3,9 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,1 Pkw-Min., Hausarzt 656 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 762 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neubörnsen, B 207, 3,6 km, 11.945 Kfz/Tag, 376 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 23,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 41,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 111,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Neuer Binnenhafen Geesthacht, Binnenhafen, Elbe, Geesthacht, 8,9 km |
| Motorisierung | 1.465 Pkw, 569 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.685 Kraftfahrzeuge insgesamt, 143 Krafträder, 65 Lkw (Wohltorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 290 Einwohner LDEN ab 55 dB, 445 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,33 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 19,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,1 % Naturschutzgebiet, 5,4 % FFH-Gebiet, 6,4 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bille (FFH-Gebiet, 0,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Billetal (Naturschutzgebiet, 0,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bille | Landschaftsschutzgebiet: Billetal | Naturschutzgebiet: Billetal | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet |
| Untergrund/Baugrund | Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGeologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein). Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 25,5 %, Verkehr 7,5 %, Wald 27,8 %, Landwirtschaft 37,7 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 130 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Wohltorf, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Wohltorf) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 2.575 Einwohner (Stand 31.12.2024), -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -27, -10,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 270 unter 10 Jahre (10,5 %), 676 ab 65 Jahre (26,3 %) (Wohltorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 233 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wohltorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -27 (142 Zuzüge, 169 Fortzüge) (Wohltorf, 2024) |
| Sterbefälle | 26 Sterbefälle (Wohltorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.579 Einwohner (Wohltorf, Abweichung zur Fortschreibung 9, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Witzhave, A024005, 5,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 25 / AS Hamburg-Curslack, A025006, 6,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Barsbüttel, A001030, 9,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kinderkrippe Krippelkrabbel Aumühle - Amt HE 556 m, Ev. Kita Aumühle - Amt HE 579 m, Rabaukennest - Kindertagespflege 583 m, Montessori - Kinderhaus Aumühle - Amt HE 655 m |
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| Straßendaten zur Drosselweg | |
|---|---|
| Name | Drosselweg |
| Postleitzahl | 21521 |
| Ort | Wohltorf |
| Breitengrad | 53.51907 |
| Längengrad | 10.308526 |
| Vorwahl | 04104 |
| Telefonnetz | Aumühle b Hamburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Wohltorf |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.