Drosselweg in 34587 Felsberg

Straßenprofil

Drosselweg in Felsberg

Die Straße Drosselweg liegt in Felsberg im Bereich Gensungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34587 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gensungen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,1 km, A 49 8,5 km, A 44 16,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Drosselweg in Felsberg im Bereich Gensungen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 646 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 374 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 14,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.558 EUR/Ew., Steuerkraft 840 EUR/Ew., Einzelhandel 8.651 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +158 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +233
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Melsungen 3,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 9,5 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,9 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule646 mHeiligenbergschule Gensungen
  • Weiterführende Schule1,6 kmDrei-Burgen-Schule
  • Kita953 mStädt. Kindertagesstätte Gensungen
  • Bus374 mFelsberg-Gensungen Speckenbach, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmFelsberg-Gensungen, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmHospital zum Heiligen Geist gGmbH
  • Fernstraße5,3 km73.856 Kfz/Tag
  • A 73,1 kmA 7 / AS Melsungen
  • A 498,5 kmA 49 / AS Gudensberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmDrei-Burgen-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmErich Kästner-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule8,2 kmRadko-Stöckl-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule7,3 kmFuldatal-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Kartause bei Gensungen, Kiesteiche Altenburg in Felsberg · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeiligenberg östlich Gensungen, Untere Eder · 5,9 % FFH, Ederaue · 5,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder, Auenverbund Fulda · 9,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Untere Eder (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Kartause bei Gensungen (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heiligenberg östlich Gensungen; Untere Eder | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; Auenverbund Fulda; Auenverbund Schwalm; Heiligenberg; Landschaftsteile im Kreis Melsungen (von 1969) / Melsungen (Gemarkung); Landschaftsteile im Landkreis

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 927 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur91/10091,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schulen86/100Grundschule 646 m, weiterführend 1,6 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 990 Betroffene, 9,5 % der Einwohner
  • Naturnähe65/10028,9 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.558 EUR/Ew., Steuerkraft 840 EUR/Ew., Einzelhandel 8.651 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 73.856 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DrosselwegFelsberg
Grundschule646 m

Heiligenbergschule Gensungen

Kita953 m

Städt. Kindertagesstätte Gensungen

Bus374 m

Felsberg-Gensungen Speckenbach, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 374 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall11,2 km

Hospital zum Heiligen Geist gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 75,3 km

73.856 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 927 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAHeinrich Stieglitz Inh. Dirk Stieglitz e.K.Beuernschestr. 1 34587 Felsberg - Gensungen
    Lebensmittel · 927 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Haintor 3 34587 Felsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • PENNYPenny WabernAlte Kasseler Strasse 15 34590 Wabern
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • LidlLidlHilgershäuser Weg 1 34212 Melsungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34327 Körle, Nürnberger Str. 40ANürnberger Str. 40A 34327 Körle
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFelsberg, 34587, Posener Str. 1aPosener Str. 1a 34587 Felsberg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerMelsungenSparkassenplatz 2 34212 Melsungen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 936 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 926 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edeka Getränkemarkt StieglitzBahnhofstraße 4 34587 Felsberg
    Getränkemarkt · 936 mOSM
  • Die Schneidemühle
    Bäckerei · 946 mOSM
  • Fleischerei HasperGiesenweg 3 34587 Felsberg
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Esso RietschleSteinweg 6 34587 Felsberg
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KönigseckBahnhofstraße 15 34587 Felsberg
    Restaurant · 926 mOSM
  • Pascha GrillParkstraße 3 34587 Felsberg
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Kesselschmiede II
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Einfach nur soObergasse 11 34587 Felsberg
    Café · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe Elisa
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 125 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 569 mOSM
  • KreissporthalleSportplatzstraße 4 34587 Felsberg
    Sportzentrum · 603 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Gensungen
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Dorfplatz
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil WabernBahnhofstraße 34590 Wabern
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 848 mOSM
  • Polizeistation MelsungenNürnberger Straße 12 34212 Melsungen
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ReSales Textilhandels- und erfassungs GmbH
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Felsberg
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 4 €/m² in 50 m; Acker 2 €/m² in 50 m; Grünland 1 €/m² in 50 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.558 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Felsberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34587

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Drosselweg in Felsberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Drosselweg
NameDrosselweg
Postleitzahl34587
OrtFelsberg
OrtsteilGensungen
Breitengrad51.120583
Längengrad9.435319
Vorwahl05662, 05665, 05683
TelefonnetzFelsberg Hess, Guxhagen, Wabern Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeFelsberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft840 EUR/Ew.BBSR INKAR