Drosselweg in 54340 Bekond

Straßenprofil

Drosselweg in Bekond

Die Straße Drosselweg liegt in Bekond. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54340 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 1,0 km, A 602 5,1 km, A 60 12,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Drosselweg in Bekond erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 378 m, Regionalbahn 2,4 km, Rufbus 3,3 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.073 EUR/Ew., Steuerkraft 841 EUR/Ew., Einzelhandel 8.332 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -4,7 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Föhren 1,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Am Föhrenbach
  • Weiterführende Schule4,3 kmStefan-Andres-Gymnasium
  • Kita521 mIntegrative Kindertagesstätte Haus Tobias - Außenstelle Leiwen
  • Bus378 mBekond, Moselstraße, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmFöhren, Bahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Rufbus3,3 kmHetzerath, Kirchstraße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße9,8 km37.495 Kfz/Tag
  • A 11,0 kmA 1 / AS Föhren
  • A 6025,1 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmStefan-Andres-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule14,0 kmBalthasar-Neumann-Technikum Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,4 kmMeulenwald-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 73,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 378 m, Regionalbahn 2,4 km, Rufbus 3,3 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -4,7 %, Wanderungssaldo +22
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1006,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DrosselwegBekond
Grundschule2,7 km

Grundschule Am Föhrenbach

Kita521 m

Integrative Kindertagesstätte Haus Tobias - Außenstelle Leiwen

Bus378 m

Bekond, Moselstraße, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 378 m, Regionalbahn 2,4 km, Rufbus 3,3 km

Klinik / Notfall14,8 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6029,8 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMABuhnertstraße+1A 54523 Hetzerath
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAE center SchweichBrückenstraße 2 54338 Schweich
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54338 Schweich, Im Ermesgraben 1aIm Ermesgraben 1a 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 508 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 740 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 25 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 566 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heinz Salje Getränkevertrieb
    Getränkemarkt · 508 mOSM
  • Eine-Welt-LadenHauptstraße 15 54343 Föhren
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Bäckerei FleschHauptstraße 13 54343 Föhren
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Fleischerei Mittler
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro48Auf Bowert 11 54340 Bekond
    Restaurant · 740 mOSM
  • Kahlbacher Mühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Pizza Kebap HausHauptstraße 27 54343 Föhren
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eistraum HetzerathHauptstraße 67 54523 Hetzerath
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • Café
    Café · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 25 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 334 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 545 mOSM
  • Fußballplatz Bekond
    Sportplatz · 590 mOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BekondAm Hostert 2 54340 Bekond
    Feuerwehr · 406 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Schweich
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 566 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 575 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.073 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 3, Nr. 14: 4, Nr. 19: 2

Flurstück 366/1442 m²Drosselweg 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 375485 m²Drosselweg 2 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 367/1920 m²Drosselweg 3 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 376626 m²Drosselweg 4 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 368812 m²Drosselweg 5 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 377673 m²Drosselweg 6 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 369747 m²Drosselweg 7 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 378713 m²Drosselweg 8 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 370761 m²Drosselweg 9 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 379745 m²Drosselweg 10 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3711.108 m²Drosselweg 11 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 380837 m²Drosselweg 12 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/346 m²Drosselweg 13 · 24,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/9530 m²Drosselweg 13 · 22,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/17 m²Drosselweg 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 372/13 m²Drosselweg 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/575 m²Drosselweg 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/212 m²Drosselweg 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/3769 m²Drosselweg 14 · 22,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/8576 m²Drosselweg 15 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/2914 m²Drosselweg 16 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/11600 m²Drosselweg 17 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/3981 m²Drosselweg 18 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/63 m²Drosselweg 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/5628 m²Drosselweg 19 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/21.045 m²Drosselweg 20 · 12,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54340

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Drosselweg
NameDrosselweg
Postleitzahl54340
OrtBekond
Breitengrad49.847538
Längengrad6.7975
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeBekond

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft841 EUR/Ew.BBSR INKAR