Drosselweg in 72221 Haiterbach

Straßenprofil

Drosselweg in Haiterbach

Die Straße Drosselweg liegt in Haiterbach im Bereich Haiterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72221 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haiterbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07456

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 13,0 km, A 8 37,8 km, A 831 38,5 km Luftlinie
  • Breitband70,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Drosselweg in Haiterbach im Bereich Haiterbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 9,8 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.117 EUR/Ew., Steuerkraft 1.340 EUR/Ew., Einzelhandel 8.180 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Horb a.N. 13,0 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 11.740 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmSteinachtalschule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,5 kmBurgschule Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule Haiterbach
  • Kita1,1 kmEvangelischer Kindergarten Schellenbühl
  • Bus221 mHaiterbach, Burgschule, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,5 kmHorb Heiligenfeld, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmNagold-Iselshausen, Bf (B), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmKliniken Nagold
  • Fernstraße8,5 km11.740 Kfz/Tag
  • A 8113,0 kmA 81 / AS Horb a.N.
  • A 837,8 kmA 8 / AS Heimsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium52,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule65,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmRealschule Pfalzgrafenweiler · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule79,0 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule74,2 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaiterbacher Heckengäu (6 Teilgebiete), Oberer Gründel · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNagolder Heckengäu · 12,3 % FFH
LandschaftsschutzEgenhäuser Kapf mit Bömbachtal, Salzstetter Horn · 6,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 113 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haiterbacher Heckengäu (6 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 0,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nagolder Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Egenhäuser Kapf mit Bömbachtal; Salzstetter Horn; Waldachtal mit Seitentälern; Waldach- und Haiterbachtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Haiterbacher Heckengäu (6

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 9,8 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Wohnungsmarkt83/1006,41 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 3,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -5
  • Naturnähe68/10040,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 81 / AS Horb a.N. 13,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DrosselwegHaiterbach
Grundschule4,4 km

Steinachtalschule Grundschule

Kita1,1 km

Evangelischer Kindergarten Schellenbühl

Bus221 m

Haiterbach, Burgschule, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 9,8 km

Klinik / Notfall6,3 km

Kliniken Nagold

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 288,5 km

11.740 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 72221 Haiterbach, Alte Nagolder Str. 8/1Alte Nagolder Str. 8/1 72221 Haiterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny PfalzgrafenweilerDieselstr. 5 72285 Pfalzgrafenweiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • LidlLidlDieselstr. 9 72285 Pfalzgrafenweiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RentschlerPorschestraße 19 72285 Pfalzgrafenweiler
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPorschestraße 11 72285 Pfalzgrafenweiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland NagoldHaiterbacher Straße 82-86 72202 Nagold
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMARauher+Grund+8 72160 Horb
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDieselstraße 7 72285 Pfalzgrafenweiler
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerNagoldMarktstr. 28 72202 Nagold
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannAltensteig, 72213, Wilhelmstr. 62Wilhelmstr. 62 72213 Altensteig
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HorbRauher Grund 14 72160 Horb
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 208 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 541 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 221 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Bross
    Bäckerei · 208 mOSM
  • Metzgerei Klenk
    Metzgerei · 657 mOSM
  • Tante-M
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Getränke TraubDieselstraße 6 72285 Pfalzgrafenweiler
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Neckar MarktSchillerstraße 9 72160 Horb am Neckar
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus LammMarktplatz 6 72221 Haiterbach
    Restaurant · 541 mOSM
  • Seniorenanlage RosengartenBeihinger Straße 5 72221 Haiterbach
    Café · 632 mOSM
  • Ciceck Döner
    Imbiss / Fast Food · 728 mOSM
  • ZigeunerstübleFriedensstraße 24 72160 Horb am Neckar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Punto Gelato
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 220 mOSM
  • Hallenbad Haiterbach
    Sportzentrum · 339 mOSM
  • Friedhof Haiterbach
    Friedhof · 811 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Park Wiesengrund
    Park · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Stadt HaiterbachBreitenäckerweg 7 72221 Haiterbach
    Feuerwehr · 688 mOSM
  • Polizeiposten PfalzgrafenweilerKirchstraße 1/1 72285 Pfalzgrafenweiler
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 221 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 226 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.117 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.117 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Drosselweg, 72221 Haiterbach
Position: 48.524448, 8.642224

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72221

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Drosselweg in Haiterbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Drosselweg
NameDrosselweg
Postleitzahl72221
OrtHaiterbach
OrtsteilHaiterbach
Breitengrad48.524448
Längengrad8.642224
Vorwahl07456
TelefonnetzHaiterbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeHaiterbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.340 EUR/Ew.BBSR INKAR