Dudweilerstr. / Dudweilerstraße in 24114 Kiel

Straßenprofil

Dudweilerstraße in Kiel

Die Straße Dudweilerstraße liegt in Kiel im Bereich Südfriedhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24114 zugeordnet. Ortsteilbezug: Südfriedhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 534 m, A 210 3,3 km, A 21 17,6 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dudweilerstraße in Kiel im Bereich Südfriedhof erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 668 m, weiterführend 668 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, Regionalbahn 438 m, Fernzug 1,8 km, Rufbus 1,6 km, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Mitte 534 m
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule668 mGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel, Klaus-Groth-Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule668 mGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel, Klaus-Groth-Schule mit Grundschule
  • Kita484 mKindertagespflege 1133
  • Bus269 mKiel Stadtrade, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn438 mKiel-Hassee CITTI-PARK, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,8 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße1,9 km70.317 Kfz/Tag
  • A 215534 mA 215 / AS Kiel-Mitte
  • A 2103,3 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium862 mMax-Planck-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule717 mGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel, Klaus-Groth-Schule mit Grundschule · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule76,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule996 mRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 312 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 269 m, Regionalbahn 438 m, Fernzug 1,8 km, Rufbus 1,6 km, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 668 m, weiterführend 668 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DudweilerstraßeKiel
Grundschule668 m

Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel, Klaus-Groth-Schule mit Grundschule

Kita484 m

Kindertagespflege 1133

Bus269 m

Kiel Stadtrade, ca. 207 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, Regionalbahn 438 m, Fernzug 1,8 km, Rufbus 1,6 km

Klinik / Notfall3,0 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2151,9 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 487 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 312 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMühlendamm 1 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 487 m
  • LidlLidlKirchhofallee 68 24114 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MünsterHamburger Chaussee 178 24113 Kiel
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24113 Kiel, Rendsburger Landstraße 244Rendsburger Landstraße 244 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WerftWerftstr. 247 24143 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24114, Winterbeker Weg 44Winterbeker Weg 44 24114 Kiel
    Drogerie · 312 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktStormarnstraße 31 24113 Kiel
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 288 mnächste lokale Versorgung
  • Café 315 mnächste Gastronomie
  • Park 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 229 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk am Saarviertel
    Kiosk / Convenience · 288 mOSM
  • Von Allwörden
    Bäckerei · 352 mOSM
  • Fleischerei DamlosRendsburger Landstraße 51 24113 Kiel
    Metzgerei · 719 mOSM
  • HoffmannRendsburger Landstraße 206
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Campus SuiteWinterbeker Weg 44 24114 Kiel
    Café · 315 mOSM
  • IKEA RestaurantWestring 1 24114 Kiel
    Imbiss / Fast Food · 350 mOSM
  • Dimi the Greek
    Restaurant · 392 mOSM
  • Giovanni L.
    Eisdiele · 437 mOSM
  • Kleiner KobelCalvinstraße 20 24114 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 631 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hochzeitswald
    Park · 168 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 262 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 297 mOSM
  • BresthalleLantziusstraße 62 24114 Kiel
    Sportzentrum · 509 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 650 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 739 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Zulassungstelle
    Carsharing · 199 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 359 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • 3. Polizeirevier KielVon-der-Tann-Straße 34 24114 Kiel
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Hauptfeuerwache KielWestring 325 24116 Kiel
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 229 mOSM
  • SOEX
    Recyclingcontainer · 232 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Dudweilerstraße, 24114 Kiel
Position: 54.311127, 10.105149

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 11570 m²Dudweilerstraße 3 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6505 m²Dudweilerstraße 4 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12465 m²Dudweilerstraße 5 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5648 m²Dudweilerstraße 6 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13391 m²Dudweilerstraße 7 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4448 m²Dudweilerstraße 8 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14390 m²Dudweilerstraße 9 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3441 m²Dudweilerstraße 10 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15380 m²Dudweilerstraße 11 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2439 m²Dudweilerstraße 12 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16320 m²Dudweilerstraße 13 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441 m²Dudweilerstraße 14 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17385 m²Dudweilerstraße 15 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62679 m²Dudweilerstraße 16 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18453 m²Dudweilerstraße 17 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61419 m²Dudweilerstraße 18 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19322 m²Dudweilerstraße 19 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60431 m²Dudweilerstraße 20 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63341 m²Dudweilerstraße 21 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59400 m²Dudweilerstraße 22 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64468 m²Dudweilerstraße 23 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58389 m²Dudweilerstraße 24 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65329 m²Dudweilerstraße 25 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57468 m²Dudweilerstraße 26 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66317 m²Dudweilerstraße 27 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187705 m²Dudweilerstraße 28 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67375 m²Dudweilerstraße 29 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186627 m²Dudweilerstraße 30 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68387 m²Dudweilerstraße 31 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185550 m²Dudweilerstraße 32 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69562 m²Dudweilerstraße 33 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53631 m²Dudweilerstraße 34 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70417 m²Dudweilerstraße 35 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52411 m²Dudweilerstraße 36 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232296 m²Dudweilerstraße 38 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230359 m²Dudweilerstraße 40 · 44,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24114

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dudweilerstraße in Kiel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dudweilerstraße
AbkürzungDudweilerstr.
Postleitzahl24114
OrtKiel
OrtsteilSüdfriedhof
Breitengrad54.311127
Längengrad10.105149
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR