Dübener Str. / Dübener Straße in 06774 Söllichau

Straßenprofil

Dübener Straße in Söllichau

Die Straße Dübener Straße liegt in Söllichau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06774 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Gemeinde
  • Landkreis

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 29,8 km, A 9 30,5 km, A 38 35,9 km Luftlinie
  • PV in Straße1 PV-Anlage, 135,0 kW
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dübener Straße in Söllichau erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Dübener Straße in Söllichau ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 8 verfügbare Teilindikatoren bei 90 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 8,6 km, 1.751 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,9 km, weiterführend 3,8 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 14 / AS Leipzig-Messegelände 29,8 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 826 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 16,2 km, Tram 29,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Gesundheit: Traumazentrum 21,0 km
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Messegelände 29,8 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 1.751 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmHeide-Grundschule Bad Düben
  • Weiterführende Schule3,8 kmEvangelisches Schulzentrum Bad Düben Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,2 kmArbeiterwohlfahrt / KV Nordsachsen e. V. / "Kinderhaus am Regenbogen" / OT Kossa
  • Bus826 mSöllichau, Ortsmitte, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,2 kmGräfenhainichen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,2 kmGräfenhainichen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,0 kmGesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH
  • Fernstraße8,6 km1.751 Kfz/Tag
  • A 1429,8 kmA 14 / AS Leipzig-Messegelände
  • A 930,5 kmA 9 / AS Bitterfeld/Wolfen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmEvangelisches Schulzentrum Bad Düben Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,9 kmGemeinschaftsschule Muldenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmEvangelisches Schulzentrum Bad Düben Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe des Deutschen Erwachsenen-Bildungswerks in Sachsen, gemeinnützige Schulträger-GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule15,4 kmAdolf-Reichwein-Schule Pretzsch Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 1.751 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt82/1007,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 826 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 16,2 km, Tram 29,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität76/1007 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 3,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Leipzig-Messegelände 29,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Dübener StraßeSöllichau
Grundschule4,9 km

Heide-Grundschule Bad Düben

Kita3,2 km

Arbeiterwohlfahrt / KV Nordsachsen e. V. / "Kinderhaus am Regenbogen" / OT Kossa

Bus/Rufbus826 m

Söllichau, Ortsmitte, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 826 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 16,2 km, Tram 29,6 km

Klinik / Notfall21,0 km

Gesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH

B 1838,6 km

1.751 Kfz/Tag

Autobahn29,8 km

A 14 / AS Leipzig-Messegelände

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlSchmiedeberger Str. 56 B 04849 Bad Düben
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPostweg 16 04849 Bad Düben
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 04849 Bad Düben, Dommitzscher Str. 9Dommitzscher Str. 9 04849 Bad Düben
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut LaußigLeipziger Straße 22 04838 Laußig
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad SchmiedebergKemberger Str. 1B 06905 Bad Schmiedeberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Düben, 04849, Dommitzscher Str. 15bDommitzscher Str. 15b 04849 Bad Düben
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06774

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dübener Straße in Söllichau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dübener Straße
AbkürzungDübener Str.
Postleitzahl06774
Statusersetzt / aufgelöst
OrtSöllichau
Breitengrad51.628979
Längengrad12.636848
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.