Dunamünde in 16818 Darsikow

Straßenprofil

Dunamünde in Darsikow

Die Straße Dunamünde liegt in Darsikow im Bereich Darsikow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16818 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität54/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert6 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 7,3 km, A 19 15,7 km, A 10 44,3 km Luftlinie
54/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dunamünde in Darsikow im Bereich Darsikow erreicht 54 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen38

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,9 km, weiterführend 15,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Rufbus 14,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 18,4 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 20,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.917 EUR/Ew., Steuerkraft 469 EUR/Ew., Einzelhandel 7.695 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Herzsprung 7,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 16,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 42.862 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,2 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,9 kmGrundschule am Mühlenweg
  • Weiterführende Schule15,0 kmCarl-Diercke-Schule Oberschule Kyritz
  • Kita4,0 kmEntdeckerland
  • Bus3,6 kmRossow, Anger, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmNetzeband, Bahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Rufbus14,4 kmWutike, Dorf, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmKMG Klinikum Kyritz
  • Fernstraße3,9 km42.862 Kfz/Tag
  • A 247,3 kmA 24 / AS Herzsprung
  • A 1915,7 kmA 19 / Dreieck Wittstock/Dosse
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberes Temnitztal, Oberes Temnitztal Ergänzung · 3,0 % FFH
NaturparkStechlin-Ruppiner Land · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,6 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Temnitztal Ergänzung (FFH-Gebiet, 2,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiet Schönberg-Blankenberg (Naturschutzgebiet, 5,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberes Temnitztal; Oberes Temnitztal Ergänzung; Wahlendorfer Luch, Klappgraben, Gänsepfuhl; Wittstock-Ruppiner Heide | Naturpark: Stechlin-Ruppiner Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,78 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Herzsprung 7,3 km
  • Naturnähe75/10057,2 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 8,3 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 1,5 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 9,9 km, weiterführend 15,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -11
  • ÖPNV-Erreichbarkeit33/100Bus 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Rufbus 14,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung36/100Supermarkt 18,4 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 20,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DunamündeDarsikow
Grundschule9,9 km

Grundschule am Mühlenweg

Kita4,0 km

Entdeckerland

Regionalbahn3,6 km

Netzeband, Bahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 3,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Rufbus 14,4 km

Klinik / Notfall15,4 km

KMG Klinikum Kyritz

Lebensmittel18,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 243,9 km

42.862 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 3,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 5,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 13OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • Hausbalk
    Bäckerei · 6,0 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • ClavisDorfstraße 10 16818 Temnitzquell
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • Cafe Ölmühle KaterbowDorfstraße 29 16818 Temnitzquell
    Café · 5,5 kmOSM
  • Burger King Herzsprung
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün4 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Autobahnpolizeiwache WalslebenZum Wasserwerk 3 16818 Walsleben
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 6 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 6 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.917 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone6 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Darsikow (Rägelin) 3248, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16818

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dunamünde in Darsikow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert6 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dunamünde
NameDunamünde
Postleitzahl16818
OrtTemnitzquell
OrtsteilDarsikow
Breitengrad53.017448
Längengrad12.58897
Vorwahl033924
TelefonnetzRägelin
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeTemnitzquell

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft469 EUR/Ew.BBSR INKAR