Duvenstedter Damm in 22397 Hamburg

Straßenprofil

Duvenstedter Damm in Hamburg

Die Straße Duvenstedter Damm liegt in Hamburg im Bereich Duvenstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22397 zugeordnet. Ortsteilbezug: Duvenstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 11,6 km, A 1 13,0 km, A 21 14,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Duvenstedter Damm in Hamburg im Bereich Duvenstedt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 481 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 2,2 km, ca. 255 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 11,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule481 mSchule Duvenstedter Markt
  • Weiterführende Schule2,5 kmGymnasium Ohlstedt
  • Kita182 mKiTa Duvenstedter Berg
  • Bus92 mHamburg, Trilluper Weg, ca. 255 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße10,4 km41.359 Kfz/Tag
  • A 711,6 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 113,0 kmA 1 / AS Stapelfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmGymnasium Ohlstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule10,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,7 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule481 mSchule Duvenstedter Markt · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 92 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 2,2 km, ca. 255 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 571 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 481 m, weiterführend 2,5 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Duvenstedter DammHamburg
Grundschule481 m

Schule Duvenstedter Markt

Kita182 m

KiTa Duvenstedter Berg

Bus92 m

Hamburg, Trilluper Weg, ca. 255 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 2,2 km

Klinik / Notfall6,3 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43310,4 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 571 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 656 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlPoppenbütteler Chaussee 35 22397 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 571 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RadtkeTannenhof 60a 22397 Hamburg
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEichkoppeltwiete 2 22889 Tangstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • PENNYPenny Glashütter MarktMittelstr. 66 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22417 Hamburg, Anita-Sellenschloh-Ring 1Anita-Sellenschloh-Ring 1 22417 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Poppenbütteler ChausseePoppenbütteler Chaussee 36 22397 Hamburg
    Drogerie · 656 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 323 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 203 mnächste Gastronomie
  • Park 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 575 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • von Allwörden
    Bäckerei · 323 mOSM
  • REWE GetränkemarktPoppenbütteler Chaussee 43 22397 Hamburg
    Getränkemarkt · 572 mOSM
  • Hofladen Gut WulksfeldeWulksfelder Damm 17 22889 Tangstedt
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Andre's ObstladenPoppenbüttler Hauptstraße 10 22399 Hamburg
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM
  • Landschlachterei Özcan
    Metzgerei · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner Platz
    Imbiss / Fast Food · 203 mOSM
  • EisgartenFarkenwisch 2 22397 Hamburg
    Eisdiele · 208 mOSM
  • Giardino d'ItaliaDuvenstedter Damm 45 22397 Hamburg
    Restaurant · 229 mOSM
  • Caros Konditorei und Davids Café
    Café · 248 mOSM
  • WandererAlte Dorfstraße 29 22397 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 31 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 207 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 421 mOSM
  • Sommerbad Duvenstedt
    Sportzentrum · 570 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 661 mOSM
  • Waldfriedhof Wohldorf
    Friedhof · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM
  • Cambio
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DuvenstedtPoppenbütteler Chaussee 17 22397 Hamburg
    Feuerwehr · 459 mOSM
  • Polizeistation TangstedtWassermühlenweg 12
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 575 mOSM
  • Tangstedt Gut Wulksfelde
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Kompostwerk Bützberg
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 19841.152 m²Duvenstedter Damm 2 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20305.104 m²Duvenstedter Damm 6 · 10,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 29931.032 m²Duvenstedter Damm 10 · 28,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 27511.108 m²Duvenstedter Damm 11 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29911.034 m²Duvenstedter Damm 12 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1911782 m²Duvenstedter Damm 17 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19101.001 m²Duvenstedter Damm 17a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3284745 m²Duvenstedter Damm 18 · 18,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 31833.950 m²Duvenstedter Damm 19 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34361.114 m²Duvenstedter Damm 20 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30061.166 m²Duvenstedter Damm 21 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15291.001 m²Duvenstedter Damm 21a · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3437462 m²Duvenstedter Damm 22 · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3431438 m²Duvenstedter Damm 27a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3430710 m²Duvenstedter Damm 27b · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2851.362 m²Duvenstedter Damm 28 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4392.359 m²Duvenstedter Damm 29 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23511.030 m²Duvenstedter Damm 30 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3435929 m²Duvenstedter Damm 31 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23501.069 m²Duvenstedter Damm 32 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3230702 m²Duvenstedter Damm 33 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3231558 m²Duvenstedter Damm 33a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2881.875 m²Duvenstedter Damm 34 · 14,7 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2891.765 m²Duvenstedter Damm 36 · 19,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 362917 m²Duvenstedter Damm 37 · 36,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 29831.119 m²Duvenstedter Damm 43 · 43,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36071.032 m²Duvenstedter Damm 44 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2941.379 m²Duvenstedter Damm 48 · 43,6 % bebautNutzung: TankstelleFlurstück 295657 m²Duvenstedter Damm 50 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17012.261 m²Duvenstedter Damm 52b · 28,4 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 1929798 m²Duvenstedter Damm 55 · 21,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2981.213 m²Duvenstedter Damm 56 · 5,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17943.502 m²Duvenstedter Damm 57 · 42,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 36341.048 m²Duvenstedter Damm 62a · 29,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 3424528 m²Duvenstedter Damm 64 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34251.442 m²Duvenstedter Damm 64a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 319707 m²Duvenstedter Damm 70 · 44,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 27571.724 m²Duvenstedter Damm 72 · 30,1 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22397

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Duvenstedter Damm in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Duvenstedter Damm
NameDuvenstedter Damm
Postleitzahl22397
OrtHamburg
OrtsteilDuvenstedt
Breitengrad53.707214
Längengrad10.111402
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR