Eberbacher Weg in 64743 Beerfelden

Straßenprofil

Eberbacher Weg in Beerfelden

Die Straße Eberbacher Weg liegt in Beerfelden im Bereich Beerfelden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beerfelden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 25,3 km, A 659 25,5 km, A 656 29,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eberbacher Weg in Beerfelden im Bereich Beerfelden erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 493 m, weiterführend 695 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 64 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 22,7 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 33,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,12 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.585 EUR/Ew., Steuerkraft 978 EUR/Ew., Einzelhandel 8.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -730 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hirschberg 25,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 4.421 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule493 mGrundschule in der Stried
  • Weiterführende Schule695 mOberzent-Schule
  • Kita274 mKindertagesstätte Abenteuerland
  • Bus64 mOberzent-Beerfelden Eberbacher Weg, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmEberbach, Bahnhof, ca. 282 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmOberzent-Hetzbach Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße6,3 km4.421 Kfz/Tag
  • A 525,3 kmA 5 / AS Hirschberg
  • A 65925,5 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 493 m, weiterführend 695 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 64 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 22,7 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,12 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10046,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-730 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Hirschberg 25,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 33,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eberbacher WegBeerfelden
Grundschule493 m

Grundschule in der Stried

Kita274 m

Kindertagesstätte Abenteuerland

Bus64 m

Oberzent-Beerfelden Eberbacher Weg, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 64 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 22,7 km

Klinik / Notfall10,0 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

B 4606,3 km

4.421 Kfz/Tag

Autobahn25,3 km

A 5 / AS Hirschberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • PENNYPenny BeerfeldenMümlingtalstr. 56d 64760 Oberzent-Beerfelden
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeuer Weg - Nord 42 69412 Eberbach
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EberbachOhrsbergweg 6 69412 Eberbach
    Tierbedarf · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 266 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 529 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 439 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Beerfelder BrauereimarktEberbacher Weg 68 64760 Oberzent
    Getränkemarkt · 266 mOSM
  • Metzgerei RebscherEberbacher Weg 19 64760 Oberzent
    Metzgerei · 500 mOSM
  • Riesinger
    Bäckerei · 626 mOSM
  • Kiosk Waldschwimmbad Beerfelden
    Kiosk / Convenience · 998 mOSM
  • Gärtnerei BerenneisBergweg 2 69412 Eberbach
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Reiterstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 529 mOSM
  • ChennetHirschhorner Straße 18 64760 Oberzent
    Imbiss / Fast Food · 605 mOSM
  • Bella VistaViehmarktsplatz 11 64760 Oberzent
    Restaurant · 631 mOSM
  • Café MarbachtalMossauer Straße 8 64756 Mossautal
    Café · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 66 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 338 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 348 mOSM
  • Park
    Park · 434 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 514 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Beerfelden
    Friedhof · 780 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Beerfelden
    Feuerwehr · 945 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 439 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 512 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • NX82867
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 90 €/m² in 3 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 33 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 53 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Oberzent, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eberbacher Weg in Beerfelden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eberbacher Weg
NameEberbacher Weg
Postleitzahl64743
OrtBeerfelden
OrtsteilBeerfelden
Breitengrad49.562828
Längengrad8.97935
Vorwahl06068
TelefonnetzBeerfelden
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeBeerfelden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft978 EUR/Ew.BBSR INKAR