Eberg in 51709 Marienheide

Straßenprofil

Eberg in Marienheide

Die Straße Eberg liegt in Marienheide im Bereich Eberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51709 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · Nutzungsart CA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 9,1 km, A 4 12,0 km, A 1 24,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eberg in Marienheide im Bereich Eberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 24,6 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.794 EUR/Ew., Steuerkraft 986 EUR/Ew., Einzelhandel 8.399 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +23
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Meinerzhagen 9,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 5.808 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,2 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmHeier Grundschule Gemeinschaftsgrundschule der Primarstufe der Gemeinde Marienheide
  • Weiterführende Schule2,1 kmGesamtschule Marienheide - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,2 kmEv. Familienzentrum Müllenbach
  • Bus244 mMarienheide Müllenbach VDK-Heim, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,4 kmRemscheid-Lennep Bf, ca. 907 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmMarienheide Bf, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße4,2 km5.808 Kfz/Tag
  • A 459,1 kmA 45 / AS Meinerzhagen
  • A 412,0 kmA 4 / AS Gummersbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Nass- und Feuchtgruenlandkomplex oestlich Holzwipper, NSG Oberes Lindlarer Suelztal · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper und Wipper bei Wipperfürth · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG Gummersbach-Marienheide, LSG-Kierspe - Typ A · 81,6 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 320 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wipperaue Eulenbecke (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper und Wipper bei Wipperfürth | Landschaftsschutzgebiet: LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Kierspe - Typ B; LSG-Lindlar-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Marienheide-Lieberhausen; LSG-Meinerzhagen - Typ A

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 24,6 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,57 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur54/10052,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +23
  • Schulen68/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,1 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.794 EUR/Ew., Steuerkraft 986 EUR/Ew., Einzelhandel 8.399 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EbergMarienheide
Grundschule1,9 km

Heier Grundschule Gemeinschaftsgrundschule der Primarstufe der Gemeinde Marienheide

Kita1,2 km

Ev. Familienzentrum Müllenbach

Bus244 m

Marienheide Müllenbach VDK-Heim, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 24,6 km

Klinik / Notfall7,2 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2564,2 km

5.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 51709 Marienheide, Hauptstraße 102Hauptstraße 102 51709 Marienheide
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlSchemmen 4 51709 Marienheide
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGummersbacher Straße 137a 51709 Marienheide
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAEDEKA SzepanskiDümmlinghauser Straße 43 51647 Gummersbach
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny MeinerzhagenZum Eickenhahn 2B 58540 Meinerzhagen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMarienheide, 51709, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 51709 Marienheide
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKaiserstraße 21 51643 Gummersbach
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • MüllerGummersbachSteinmüllerallee 5 51643 Gummersbach
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gummersbach-WindhagenWiesenstraße 48 51643 Gummersbach
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 119 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Netto Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei Hesse
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Reisebasar JunghöferKlosterstraße 1 51709 Marienheide
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Josis CaféEberg 12b 51709 Marienheide
    Restaurant · 119 mOSM
  • Schlemmerstube
    Imbiss / Fast Food · 654 mOSM
  • Pizza Roma
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Alter Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Hofcafé KaffeekännchenLindenweg 3 51709 Marienheide
    Café · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 127 mOSM
  • TC Marienheide
    Sportplatz · 449 mOSM
  • RodtFriesenstraße 16 51709 Marienheide
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Sharing Station Bergneustadt
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Marienheide Löschzug MarienheideKlosterstraße 23 51709 Marienheide
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Kommunaler Ordnungsdienst (Stadt Gummersbach)Bismarckplatz 51643 Gummersbach
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart CA, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 140 €/m² in 10 m; Nutzungsart L 24 €/m² in 10 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 10 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart CA, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 161.571 m²Eberg 1 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316.001 m²Eberg 4 a · 3,7 % bebautNutzung: CampingplatzFlurstück 141.164 m²Eberg 5 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291.089 m²Eberg 6 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.293 m²Eberg 7 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281.163 m²Eberg 8 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.426 m²Eberg 9 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271.731 m²Eberg 10 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111.712 m²Eberg 11 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.303 m²Eberg 12 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214.463 m²Eberg 12 a · 0,0 % bebautNutzung: CampingplatzFlurstück 46897 m²Eberg 13 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45742 m²Eberg 13 a · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24408 m²Eberg 16 · 23,9 % bebautNutzung: Medien und KommunikationFlurstück 23578 m²Eberg 18 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.286 m²Eberg 20 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18855 m²Eberg 22 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5942.063 m²Eberg 24 · 4,7 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eberg in Marienheide

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert17 €/m²Nutzungsart CA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eberg
NameEberg
Postleitzahl51709
OrtMarienheide
OrtsteilEberg
Breitengrad51.079243
Längengrad7.55282
Vorwahl02261, 02264, 02269, 02354, 02359
TelefonnetzGummersbach, Marienheide, Kierspe-Rönsahl, Meinerzhagen, Kierspe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeMarienheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B835 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer510 %Gemeinde
  • Steuerkraft986 EUR/Ew.BBSR INKAR