Eberhardstr. / Eberhardstraße in 45476 Mülheim

Straßenprofil

Eberhardstraße in Mülheim

Die Straße Eberhardstraße liegt in Mülheim im Bereich Styrum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45476 zugeordnet. Ortsteilbezug: Styrum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 632 m, A 3 3,1 km, A 42 5,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eberhardstraße in Mülheim im Bereich Styrum erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 460 m, weiterführend 967 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, S-Bahn 312 m, Regionalbahn 312 m, Tram 640 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.359 EUR/Ew., Steuerkraft 1.000 EUR/Ew., Einzelhandel 9.465 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.615 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1.137
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Mülheim an der Ruhr 632 m
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.481 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mülheim an der Ruhr
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.325 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule460 mBrüder-Grimm-Schule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Mülheim an der Ruhr -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule967 mWilly-Brandt-Schule d.Stadt Mülheim an der Ruhr Sek I und II - Sekundarstufen I und II -
  • Kita170 mRegenbogenland
  • Bus169 mMülheim Aquarius Wassermuseum
  • S-Bahn312 mMülheim Styrum S, ca. 433 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn312 mMülheim Styrum S, ca. 433 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Oberhausen
  • Fernstraße5,0 km84.858 Kfz/Tag
  • A 40632 mA 40 / AS Mülheim an der Ruhr
  • A 33,1 kmA 3 / Kreuz Kaiserberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Oberhausen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule967 mWilly-Brandt-Schule d.Stadt Mülheim an der Ruhr Sek I und II - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmAnne-Frank-Realschule Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmHans-Böckler-Berufskolleg Kaufmännisches Berufskolleg der Stadt Oberhausen · Berufskolleg
  • Förderschule2,7 kmRuhrstadtschule, Förderschule m. den FSP Lernen,Sprache,Emot.u.soz. Entwickl. P.-u.S.I u. Klinikschule im Koop.Verb · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auberg undOberlaeufe des Wambaches, NSG Bissingheimer Waeldchen · 12,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRuhraue in Mülheim, Wälder bei Ratingen · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld, LSG-Am Treppchen, Rosskothen · 37,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,4 %, Verkehr 13,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.815 ha, Gewerbe 751 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Saarn-Mendener Ruhraue (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ruhraue in Mülheim; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Am Treppchen, Rosskothen; LSG-Broich-Speldorfer Wald und Lintorfer Mark; LSG-Buehlsbachtal und Schengerholzbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 460 m, weiterführend 967 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, S-Bahn 312 m, Regionalbahn 312 m, Tram 640 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 422 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,1 %, Kinderarmut 24,5 %, Altersarmut 5,4 %
  • Naturnähe52/10017,9 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Essen/Mülheim 11,8 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.481 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mülheim an der Ruhr
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EberhardstraßeMülheim
Grundschule460 m

Brüder-Grimm-Schule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Mülheim an der Ruhr -Primarstufe-

Kita170 m

Regenbogenland

Bus169 m

Mülheim Aquarius Wassermuseum · weitere Modi: Bus 169 m, S-Bahn 312 m, Regionalbahn 312 m, Tram 640 m

Klinik / Notfall1,8 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Oberhausen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 425,0 km

84.858 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 422 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 517 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlFriesenstraße 1E 45476 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 422 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45476 Mülheim an der Ruhr, Friesenstraße 1cFriesenstraße 1c 45476 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 510 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeidestraße 15 45476 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 621 mQuelle
  • PENNYPenny MülheimOberhausener Str. 92 45476 Mülheim
    Lebensmittel-Discounter · 781 m
  • EDEKAEDEKA PaschmannWeseler Straße 30 45478 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel · 1,8 km
  • KauflandKaufland Mülheim an der RuhrHeifeskamp 6 45475 Mülheim an der Ruhr
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAktienstraße 42 45359 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NORMANORMAMax-Eyth-Straße+3-7 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMülheim an der Ruhr, 45476, Friesenstr. 1dFriesenstr. 1d 45476 Mülheim an der Ruhr
    Drogerie · 517 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeidestraße 17a 45476 Mülheim an der Ruhr
    Drogerie · 678 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mülheim-StyrumHeidestraße 15 45476 Mülheim
    Tierbedarf · 708 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 361 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 275 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 361 mOSM
  • Bäckerei Horsthemke
    Bäckerei · 456 mOSM
  • TrinkgutHeidestraße 15a 45476 Mülheim an der Ruhr
    Getränkemarkt · 694 mOSM
  • Metzgerei RöhmDuisburger Straße 224 45478 Mülheim an der Ruhr
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • südfrüchte Oberhausen
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schloss StyrumMoritzstraße 102 45476 Mülheim an der Ruhr
    Restaurant · 275 mOSM
  • Meister Döner
    Imbiss / Fast Food · 372 mOSM
  • Hibernia-Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • DelightHansastraße 22b 45478 Mülheim an der Ruhr
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • RUHRWERKSTATT Cafe und Kultur AKA103Akazienstraße 103 46045 Oberhausen
    Café · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 188 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 192 mOSM
  • Park
    Park · 217 mOSM
  • Mülheimer KegelzentrumMoritzstraße 45a 45476 Mülheim an der Ruhr
    Sportzentrum · 251 mOSM
  • Urnenfriedhof August FohrmannAugustastraße 144 45476 Mülheim an der Ruhr
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Garten von Kfar Saba
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 318 mOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei (Bezirksdienst Styrum)
    Polizei · 702 mOSM
  • Rettungswache SüdRehmer 18 46049 Oberhausen
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 160 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • RRR Bergstraße
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Energiepark Styrumer Ruhrbogen
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.359 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 6 m; Wohnbaufläche 310 €/m² in 11 m; Nutzungsart SN 75 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.359 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mülheim an der Ruhr, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45476

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eberhardstraße in Mülheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eberhardstraße
AbkürzungEberhardstr.
Postleitzahl45476
OrtMülheim an der Ruhr
OrtsteilStyrum
Breitengrad51.445976
Längengrad6.853874
Vorwahl02054, 0208
TelefonnetzEssen-Kettwig, Oberhausen Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMülheim an der Ruhr, Stadt
GemeindeMülheim an der Ruhr, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B890 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer580 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.000 EUR/Ew.BBSR INKAR