Echternbrink in 31848 Bad Münder

Straßenprofil

Echternbrink in Bad Münder

Die Straße Echternbrink liegt in Bad Münder im Bereich Nienstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31848 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nienstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 7,7 km, A 352 23,8 km, A 37 26,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Echternbrink in Bad Münder im Bereich Nienstedt erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 14,2 km, Stadtbahn 17,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,22 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.264 EUR/Ew., Steuerkraft 783 EUR/Ew., Einzelhandel 9.159 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -169 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 7,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.327 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hameln-Pyrmont
  • Schienenlärm: EBA: ca. 230 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Eimbeckhausen
  • Weiterführende Schule3,9 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule
  • Kita4,9 kmMarienkäfer
  • Bus198 mNienstedt, Tennisplatz, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmKirchdorf Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,2 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße7,4 km87.071 Kfz/Tag
  • A 27,7 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 35223,8 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmHannah-Arendt-Gymnasium Barsinghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmKGS Goetheschule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule10,5 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmBert-Brecht-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohenstein, Köllnischfeld · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHamel und Nebenbäche, Süntel, Wesergebirge, Deister · 2,8 % FFH, Uhu-Brutplätze im Weserbergland · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBöbberbachniederung, Hamelner - Fischbecker Wälder und Randbereiche · 50,2 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 508 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohenstein (Naturschutzgebiet, 4,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hamel und Nebenbäche; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Böbberbachniederung; Hamelner - Fischbecker Wälder und Randbereiche; Hameltal; Hamel und Herksbach mit Liethberg; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord; Norddeister

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 14,2 km, Stadtbahn 17,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,22 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 230 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung82/100A 2 / AS Lauenau 7,7 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-169 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +3
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,6 %, Altersarmut 3,9 %
  • Digitale Infrastruktur51/10058,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EchternbrinkBad Münder
Grundschule3,7 km

Grundschule Eimbeckhausen

Kita4,9 km

Marienkäfer

Bus/Rufbus198 m

Nienstedt, Tennisplatz, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 14,2 km, Stadtbahn 17,4 km

Klinik / Notfall18,2 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 27,4 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA DörfelHasselweg 2 31848 Bad Münder am Deister
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30890 Barsinghausen, Hinterkampstr. 2Hinterkampstr. 2 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEgestorfer Warte 1 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Altes SchwimmbadWilhelm-Hess-Str. 13 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • LidlLidlSteinklippen Str. 7 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBarsinghausen, 30890, Marktstr. 16aMarktstr. 16a 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBunsenstraße 15 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BarsinghausenStoppstraße 34 30890 Barsinghausen
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 240 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer'sHasselweg 31848 Bad Münder am Deister
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Wurst Basar
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldgaststätte Nordmannsturm1 31848 Bad Münder am Deister
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • MuseumscaféFritz-Hahne-Straße 6 31848 Bad Münder am Deister
    Café · 3,9 kmOSM
  • Döner KingEgestorfer Straße 108 30890 Barsinghausen
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Eiscafe Piccoli
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 240 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 254 mOSM
  • Park
    Park · 272 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 651 mOSM
  • K.I.N.D.-Spielplatz
    Spielplatz · 688 mOSM
  • Nabu-Garten
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Oliver KielSchaumburger Straße 5 31867 Hülsede
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nienstedt
    Feuerwehr · 625 mOSM
  • Polizeikommissariat BarsinghausenKnappschaftstraße 1 30890 Barsinghausen
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abwasserentsorgung
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.264 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone NI Niedere Wiesen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Echternbrink in Bad Münder

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Echternbrink
NameEchternbrink
Postleitzahl31848
OrtBad Münder am Deister
OrtsteilNienstedt
Breitengrad52.258194
Längengrad9.454038
Vorwahl05042, 05043, 05151, 05156
TelefonnetzBad Münder am Deister, Lauenau, Hameln, Coppenbrügge
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHameln-Pyrmont
GemeindeBad Münder am Deister, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft783 EUR/Ew.BBSR INKAR