Eckenheimer Schulstr. / Eckenheimer Schulstraße in 60435 Frankfurt

Straßenprofil

Eckenheimer Schulstraße in Frankfurt

Die Straße Eckenheimer Schulstraße liegt in Frankfurt im Bereich Eckenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 60435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eckenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.200 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 1,0 km, A 66 2,7 km, A 648 5,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eckenheimer Schulstraße in Frankfurt im Bereich Eckenheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 174 m, weiterführend 615 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 1,3 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Frankfurt a. Main-Eckenheim 1,0 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule174 mMünzenbergerschule
  • Weiterführende Schule615 mFreie Waldorfschule Frankfurt
  • Kita161 mKrabbelstube Schatzkiste
  • Bus148 mFrankfurt (Main) Engelthaler Straße, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmFrankfurt (Main) Eschersheim Bahnhof, ca. 336 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmFrankfurt (Main) Ostbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmBG Unfallklinik Frankfurt am Main gGmbH
  • Fernstraße1,3 km85.732 Kfz/Tag
  • A 6611,0 kmA 661 / AS Frankfurt a. Main-Eckenheim
  • A 662,7 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Miquelallee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium615 mFreie Waldorfschule Frankfurt · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmCarlo-Mierendorff-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmAnne-Frank-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmHeinrich-Kleyer-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule969 mHermann-Herzog-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 174 m, weiterführend 615 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 1,3 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 489 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 85.732 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eckenheimer SchulstraßeFrankfurt
Grundschule174 m

Münzenbergerschule

Kita161 m

Krabbelstube Schatzkiste

Bus148 m

Frankfurt (Main) Engelthaler Straße, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 1,3 km

Klinik / Notfall2,1 km

BG Unfallklinik Frankfurt am Main gGmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6611,3 km

85.732 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 489 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 490 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny EckenheimEckenheimer Landstr. 427,431 60435 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 489 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 60435 Frankfurt am Main, Weilbrunnstr. 6Weilbrunnstr. 6 60435 Frankfurt am Main
    Lebensmittel-Discounter · 835 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHomburger Landstraße 268 60433 Frankfurt-Preungesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Schanz-Str. 60-64 60433 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GrafGroße Gallusstr. 6 60311 Frankfurt
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt am MainWächtersbacher Straße 75 60386 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Güler oHGMathildenstraße 15-19 63065 Offenbach am Main
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrankfurt am Main, 60435, Eckenheimer Landstr. 425Eckenheimer Landstr. 425 60435 Frankfurt am Main
    Drogerie · 490 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGundelandstraße 22 60435 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerFrankfurt - Berger StraßeBerger Straße 125-129 60385 Frankfurt
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Frankfurt Bergen-EnkheimVilbeler Landstraße 41 60388 Frankfurt
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 313 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 106 mnächste Gastronomie
  • Park 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 81 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkhalle und Zeitachriften
    Kiosk / Convenience · 313 mOSM
  • Back & Kiosk 435
    Bäckerei · 322 mOSM
  • Metzgerei Martus
    Metzgerei · 686 mOSM
  • Tutus Getränkeshop
    Getränkemarkt · 970 mOSM
  • Adem's Früchte-Bazar
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Homburger Hof
    Restaurant · 106 mOSM
  • Alt Eckenheim "Zum Büro"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 174 mOSM
  • Eckenheimer Pizza & Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 374 mOSM
  • Caffé CremaRonneburgstraße 5 60435 Frankfurt am Main
    Café · 616 mOSM
  • Eismanufaktur San MarcoGravensteiner-Platz 6 60435 Frankfurt am Main
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Georg-Esser-Anlage
    Park · 106 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 212 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 242 mOSM
  • Friedhof Eckenheim
    Friedhof · 276 mOSM
  • Turnhalle der Münzenberger Schule
    Sportzentrum · 321 mOSM
  • Eckenheimer Gemeinschaftsgarten
    Gartenanlage · 495 mOSM

Mobilität2 Typen

  • CityFlitzer Spot "Walter-Leiske-Straße 60-62"Walter-Leiske-Straße 60-62 60320 Frankfurt am Main
    Carsharing · 747 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Brandschutz-, Katastrophenschutz- und Rettungsdienstzentrum
    Feuerwehr · 857 mOSM
  • 12. Polizeirevier
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • TEXAID Deutschland
    Recyclingcontainer · 81 mOSM
  • Frankfurter Entsorgungs- und Service GmbH
    Glascontainer · 139 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 940 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 1.500 €/m² in 167 m; Wohnbaufläche 1.000 €/m² in 176 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 60435

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eckenheimer Schulstraße in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.200 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eckenheimer Schulstraße
AbkürzungEckenheimer Schulstr.
Postleitzahl60435
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilEckenheim
Breitengrad50.150635
Längengrad8.681936
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR