Eddelbüttelstr. / Eddelbüttelstraße in 21073 Hamburg

Straßenprofil

Eddelbüttelstraße in Hamburg

Die Straße Eddelbüttelstraße liegt in Hamburg im Bereich Harburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,9 km, A 7 4,2 km, A 261 4,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eddelbüttelstraße in Hamburg im Bereich Harburg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 199 m, weiterführend 199 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, S-Bahn 483 m, Regionalbahn 483 m, U-Bahn 9,3 km, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Harburg 2,9 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,2 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule199 mSchule Maretstraße
  • Weiterführende Schule199 mSchule Maretstraße
  • Kita152 mKiTa Eddelbüttelstraße
  • Bus288 mHamburg, Moorstraße (Phoenix-Center), ca. 795 Abfahrten werktags
  • S-Bahn483 mHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn483 mHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße1,2 km28.381 Kfz/Tag
  • A 12,9 kmA 1 / AS Hamburg-Harburg
  • A 74,2 kmA 7 / AS Hamburg-Marmstorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium752 mNiels-Stensen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule199 mSchule Maretstraße · Grundschule|Stadtteilschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 199 m, weiterführend 199 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 261 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 288 m, S-Bahn 483 m, Regionalbahn 483 m, U-Bahn 9,3 km, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 28.381 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EddelbüttelstraßeHamburg
Grundschule199 m

Schule Maretstraße

Kita152 m

KiTa Eddelbüttelstraße

Bus288 m

Hamburg, Moorstraße (Phoenix-Center), ca. 795 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, S-Bahn 483 m, Regionalbahn 483 m, U-Bahn 9,3 km

Klinik / Notfall11,8 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 731,2 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 261 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 274 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlWilstorfer Str.48 21073 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 261 mQuelle
  • PENNYPenny AussenmühleAussenmuehlenweg 10 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 302 m
  • EDEKAEDEKA HarburgSeeveplatz 1 21073 Hamburg
    Lebensmittel · 383 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSeeveplatz 1 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 396 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 21073 Hamburg, Lauterbachstr. 1Lauterbachstr. 1 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 627 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Hannoversche StraßeHannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Drogerie · 274 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Seeveplatz 1Seeveplatz 1 21073 Hamburg
    Drogerie · 417 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLüneburger Straße 48 21073 Hamburg
    Drogerie · 664 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 45 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 17 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 361 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchulenburgReinholdstraße 8
    Metzgerei · 45 mOSM
  • Kiosk & Getränke
    Kiosk / Convenience · 103 mOSM
  • Istanbul Bäckerei
    Bäckerei · 177 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 301 mOSM
  • Sama Al Sham Supermarkt
    Obst/Gemüse · 483 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • El Greco
    Bar / Kneipe / Biergarten · 17 mOSM
  • Four SeasonsWilstorfer Straße 80 21073 Hamburg
    Restaurant · 159 mOSM
  • Enjoy Cafe & CocktailsWilstorfer Straße 78 21073 Hamburg
    Café · 162 mOSM
  • Özlem KöfteWilstorfer Straße 72 21073 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 171 mOSM
  • Giovanni L.Hannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Eisdiele · 234 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 132 mOSM
  • Kinderspielplatz Bunatwiete
    Spielplatz · 141 mOSM
  • Lasertag HarburgAußenmühlenweg 10 21073 Hamburg
    Sportzentrum · 311 mOSM
  • Alter Friedhof Harburg
    Park · 355 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 379 mOSM
  • Garnisonsfriedhof Hamburg-Harburg
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Maretstraße / Baererstraße
    Fahrradverleih · 187 mOSM
  • hvv switch Punkt Lassallestraße
    Carsharing · 313 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier Hamburg-HarburgHannoversche Straße 85 21079 Hamburg
    Polizei · 485 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hamburg-Harburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 361 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 914 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2420301 m²Eddelbüttelstraße 1 · 77,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2419310 m²Eddelbüttelstraße 3 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2418336 m²Eddelbüttelstraße 5 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2417319 m²Eddelbüttelstraße 7 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2416353 m²Eddelbüttelstraße 7a · 81,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2449760 m²Eddelbüttelstraße 8 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23782.003 m²Eddelbüttelstraße 9 · 23,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 2450350 m²Eddelbüttelstraße 10 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2377298 m²Eddelbüttelstraße 11 · 91,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2451662 m²Eddelbüttelstraße 12 · 68,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 2297191 m²Eddelbüttelstraße 13 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2430335 m²Eddelbüttelstraße 14 · 77,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5881318 m²Eddelbüttelstraße 16 · 77,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5882584 m²Eddelbüttelstraße 16b · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2296261 m²Eddelbüttelstraße 17 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3715280 m²Eddelbüttelstraße 17a · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2327369 m²Eddelbüttelstraße 18 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2294521 m²Eddelbüttelstraße 19 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2328553 m²Eddelbüttelstraße 20 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2293558 m²Eddelbüttelstraße 21 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2329565 m²Eddelbüttelstraße 22 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2209390 m²Eddelbüttelstraße 23 · 57,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2208465 m²Eddelbüttelstraße 23a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2309344 m²Eddelbüttelstraße 24a · 67,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2232234 m²Eddelbüttelstraße 26 · 69,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2206245 m²Eddelbüttelstraße 27 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2233497 m²Eddelbüttelstraße 28 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2234602 m²Eddelbüttelstraße 32 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2084336 m²Eddelbüttelstraße 33 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2235573 m²Eddelbüttelstraße 34 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2083421 m²Eddelbüttelstraße 35 · 72,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2236417 m²Eddelbüttelstraße 36 · 77,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2147187 m²Eddelbüttelstraße 38 · 76,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2146279 m²Eddelbüttelstraße 38a · 66,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2148303 m²Eddelbüttelstraße 40 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3910680 m²Eddelbüttelstraße 42 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3911387 m²Eddelbüttelstraße 44 · 53,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21073

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eddelbüttelstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eddelbüttelstraße
AbkürzungEddelbüttelstr.
Postleitzahl21073
OrtHamburg
OrtsteilHarburg
Breitengrad53.454517
Längengrad9.984852
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR