Edith-Stein-Weg in 45659 Recklinghausen

Straßenprofil

Edith-Stein-Weg in Recklinghausen

Die Straße Edith-Stein-Weg liegt in Recklinghausen im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45659 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 1,4 km, A 2 2,1 km, A 42 5,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Edith-Stein-Weg in Recklinghausen im Bereich Stadtmitte erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 771 m, weiterführend 807 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 214 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 8,1 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.061 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Recklinghausen/Herten 1,4 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule771 mStädt. Gem. Grundschule an der Hohenzollernstraße
  • Weiterführende Schule807 mHittorf Schule Städt. Gymnasium
  • Kita138 mAWO-Kita Auf den Flachsbeckwiesen, Recklinghausen
  • Bus214 mRE Auf den Flachsbeckwiesen, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall579 mStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital
  • Fernstraße3,6 km80.287 Kfz/Tag
  • A 431,4 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
  • A 22,1 kmA 2 / Kreuz Recklinghausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium807 mHittorf Schule Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Recklinghausen · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule995 mMaristenschule Bischöfliche Realschule Recklinghausen für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmAlexandrine-Hegemann-Berufskolleg Schule der Sek. II des Bistums Münster Bereich: Sozial- und Gesundheitswesen · Berufskolleg
  • Förderschule2,1 kmRaphael-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung d.Caritasverb. f.d. Stadt Recklinghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Brandhorster Wald · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Burg · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Becklem, LSG-Becklem · 40,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,3 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.362 ha, Gewerbe 444 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Panhuetter Weg &lt;temporaer&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Johannistal (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Burg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Brandheide; LSG-Emscheraue; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Flautwiesen <temporaer>; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Horsthausen; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Lohfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 214 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 8,1 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 407 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 771 m, weiterführend 807 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1006,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 80.287 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Edith-Stein-WegRecklinghausen
Grundschule771 m

Städt. Gem. Grundschule an der Hohenzollernstraße

Kita138 m

AWO-Kita Auf den Flachsbeckwiesen, Recklinghausen

Bus214 m

RE Auf den Flachsbeckwiesen, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 214 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 8,1 km

Klinik / Notfall579 m

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,6 km

80.287 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 407 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45659 Recklinghausen, Bruchweg 56Bruchweg 56 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 407 mQuelle
  • PENNYPenny Am WestringWestring/Fr.-Ebert-Str. 8 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 478 m
  • EDEKAEDEKA IsselmarktVon-Bruchhausen-Straße 2-4 45657 Recklinghausen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWerkstättenstraße 7 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlHertener Str. 100 45657 Recklinghausen-West
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkt 1 45657 Recklinghausen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannHerten, 45699, Kaiserstr. 1AKaiserstr. 1A 45699 Herten
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Recklinghausen-HillerheideBlitzkuhlenstr. 98 45659 Recklinghausen
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 321 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 437 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 196 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HövelmannZum Wetterschacht 21 45659 Recklinghausen
    Bäckerei · 321 mOSM
  • Kiosk SchusterWildermannstraße 70 45659 Recklinghausen
    Kiosk / Convenience · 347 mOSM
  • REWE Getränkemarkt EngelhardtWestring 1 45659 Recklinghausen
    Getränkemarkt · 516 mOSM
  • Theo Keinhörster Großschlachterei mit Fleischhandel e.K.Bruchweg 59 45659 Recklinghausen
    Metzgerei · 517 mOSM
  • Früchtekorb GünayLöhrhof 1 45657 Recklinghausen
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza ProntoMühlenstraße 65 45659 Recklinghausen
    Imbiss / Fast Food · 437 mOSM
  • Mongolia GardenFriedrich-Ebert-Straße 8 45659 Recklinghausen
    Restaurant · 477 mOSM
  • Padelon BarKleinherner Straße 22 45659 Recklinghausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 779 mOSM
  • Eiscafé DinoHertener Straße 30 45657 Recklinghausen
    Café · 1,0 kmOSM
  • Il GelatoSteinstraße 16 45657 Recklinghausen
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 70 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 82 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 704 mOSM
  • Grünfläche an der Hohenzollernstraße
    Park · 788 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 819 mOSM
  • Zentralfriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Recklinghausen
    Feuerwehr · 999 mOSM
  • Polizeipräsidium RecklinghausenWesterholter Weg 27 45657 Recklinghausen
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 196 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 199 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.061 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 26 m; Wohnbaufläche 290 €/m² in 50 m; gewerbliche Baufläche 65 €/m² in 106 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 610338 m²Edith-Stein-Weg 1 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608351 m²Edith-Stein-Weg 2 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611282 m²Edith-Stein-Weg 3 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609269 m²Edith-Stein-Weg 4 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648281 m²Edith-Stein-Weg 5 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646272 m²Edith-Stein-Weg 6 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649297 m²Edith-Stein-Weg 7 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647268 m²Edith-Stein-Weg 8 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650302 m²Edith-Stein-Weg 9 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708223 m²Edith-Stein-Weg 10 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651287 m²Edith-Stein-Weg 11 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707411 m²Edith-Stein-Weg 12 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613287 m²Edith-Stein-Weg 13 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711321 m²Edith-Stein-Weg 14 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612323 m²Edith-Stein-Weg 15 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710228 m²Edith-Stein-Weg 16 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713231 m²Edith-Stein-Weg 18 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712404 m²Edith-Stein-Weg 20 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715417 m²Edith-Stein-Weg 22 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714200 m²Edith-Stein-Weg 24 · 39,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45659

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Edith-Stein-Weg in Recklinghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Edith-Stein-Weg
NameEdith-Stein-Weg
Postleitzahl45659
OrtRecklinghausen
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.602097
Längengrad7.192125
Vorwahl02361
TelefonnetzRecklinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeRecklinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 663 / B2 1173 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR