Eduard-Krenkel-Str. / Eduard-Krenkel-Straße in 08626 Adorf

Straßenprofil

Eduard-Krenkel-Straße in Adorf

Die Straße Eduard-Krenkel-Straße liegt in Adorf im Bereich Adorf/Vogtl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08626 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 15,6 km, A 93 15,8 km, A 9 31,7 km Luftlinie
  • Breitband17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eduard-Krenkel-Straße in Adorf im Bereich Adorf/Vogtl erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 421 m, weiterführend 125 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 922 m, Tram 20,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 12,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.822 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 8.703 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -69
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 15,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule421 mGrundschule Adorf/Vogtl.
  • Weiterführende Schule125 mZentralschule Adorf, Oberschule
  • Kita4,3 kmKindertageseinrichtung / "Kinderland"
  • Bus81 mAdorf, Zentralschule, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,9 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn922 mAdorf, Bahnhof, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,7 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße4,3 km7.404 Kfz/Tag
  • A 7215,6 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9315,8 kmA 93 / AS Rehau-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmGymnasium Markneukirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule125 mZentralschule Adorf, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule20,0 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzZeidelweide und Pfaffenloh · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzOberes Vogtland · 68,0 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 80,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zeidelweide und Pfaffenloh (Naturschutzgebiet, 2,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Tetterweinbachtal, Pfaffenloh und Zeidelweidebach | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 421 m, weiterführend 125 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 81 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 922 m, Tram 20,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 214 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10017,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -69
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Plauen-Süd 15,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eduard-Krenkel-StraßeAdorf
Grundschule421 m

Grundschule Adorf/Vogtl.

Kita4,3 km

Kindertageseinrichtung / "Kinderland"

Bus81 m

Adorf, Zentralschule, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 922 m, Tram 20,0 km

Klinik / Notfall20,7 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 924,3 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 214 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am SpielplatzLessingstr. 38 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 214 m
  • NORMANORMAMarkneukirchner+Straße+52-54 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 959 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordElster Straße 77 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAnah & gut KadelkeHagerstraße 28 08645 Bad Elster
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlAdorfer Str. 49 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08258 Markneukirchen, Adorfer Str. 35Adorfer Str. 35 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarkneukirchen, 08258, Adorfer Str. 47Adorfer Str. 47 08258 Markneukirchen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 215 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 166 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 109 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt Jochen Frank08626 Adorf/Vogtland
    Getränkemarkt · 215 mOSM
  • Bäckerei & Café Wolff08626 Adorf/Vogtland
    Bäckerei · 280 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 952 mOSM
  • Kiosk am Theaterplatz
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • August-Ruh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 166 mOSM
  • Aladdin Pizza und DönerHohe Straße 16 08626 Adorf/Vogtland
    Imbiss / Fast Food · 189 mOSM
  • Zum Griechen
    Restaurant · 323 mOSM
  • Eiscafe am MarktMarkt 5 08626 Adorf/Vogtland
    Café · 410 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 196 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 451 mOSM
  • Johannisfriedhof
    Friedhof · 702 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 927 mOSM
  • Miniaturschauanlage "Klein Vogtland"
    Park · 1,3 kmOSM
  • ESV Lok AdorfArnsgrüner Straße 2 08626
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr08626 Adorf/Vogtland
    Feuerwehr · 374 mOSM
  • Polizeistandort Bad Elster
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 109 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 112 mOSM
  • Zweckverband Wasser / Abwasser Vogtland
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • VTE Hranice
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.822 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 166260 m²Eduard-Krenkel-Straße 1 · 85,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160110 m²Eduard-Krenkel-Straße 2 · 84,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164160 m²Eduard-Krenkel-Straße 3 · 69,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161190 m²Eduard-Krenkel-Straße 4 · 67,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/a170 m²Eduard-Krenkel-Straße 5 · 65,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/c180 m²Eduard-Krenkel-Straße 7 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/b240 m²Eduard-Krenkel-Straße 9 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/h310 m²Eduard-Krenkel-Straße 11 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/g290 m²Eduard-Krenkel-Straße 13 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/d280 m²Eduard-Krenkel-Straße 15 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141700 m²Eduard-Krenkel-Straße 19 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140920 m²Eduard-Krenkel-Straße 21 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139920 m²Eduard-Krenkel-Straße 23 · 9,1 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eduard-Krenkel-Straße in Adorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eduard-Krenkel-Straße
AbkürzungEduard-Krenkel-Str.
Postleitzahl08626
OrtAdorf/Vogtl
OrtsteilAdorf/Vogtl
Breitengrad50.317268
Längengrad12.25401
Vorwahl037423, 037430, 037437
TelefonnetzAdorf Vogtl, Eichigt, Bad Elster
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeAdorf/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft749 EUR/Ew.BBSR INKAR