Egelmeer in 45731 Waltrop

Straßenprofil

Egelmeer in Waltrop

Die Straße Egelmeer liegt in Waltrop. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45731 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,2 km, A 45 3,7 km, A 42 6,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Egelmeer in Waltrop erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 997 m, weiterführend 369 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 395 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 12,7 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,95 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.164 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 8.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -69 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +65
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Dortmund-Mengede 3,2 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,5 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule997 mAugust-Hermann-Francke-Schule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule369 mGesamtschule Waltrop Städt. Schule der Sekundarstufen I u. II der Stadt Waltrop
  • Kita136 mEvang. Kita Altenbredde
  • Bus395 mWaltrop Kettelerstraße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,9 kmDortmund Mengede Bf, ca. 714 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmDortmund Mengede Bf, ca. 714 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße4,6 km65.952 Kfz/Tag
  • A 23,2 kmA 2 / AS Dortmund-Mengede
  • A 453,7 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium915 mTheodor-Heuss-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule369 mGesamtschule Waltrop Städt. Schule der Sekundarstufen I u. II der Stadt Waltrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,4 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Deipe und Löringhof, NSG Groppenbruch · 13,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue, Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG Brockenscheidt / Elmenhorst, LSG-Brockenscheidt, Elmenhorst · 59,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,2 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 412 ha, Gewerbe 129 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Losheide, Deinebach, Oberwieser Bach (Landschaftsschutzgebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schwarzbach (LP Ost-Vest) (Naturschutzgebiet, 1,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG Brockenscheidt / Elmenhorst; LSG-Brockenscheidt, Elmenhorst; LSG Groppenbruch; LSG-Lodenkaempe, Mergelkamp, nordoestlich der Bergehalde der Zeche Minister

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 132 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 395 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 12,7 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 997 m, weiterführend 369 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 65.952 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-69 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +65
  • Naturnähe63/10013,5 % Wald, 3,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EgelmeerWaltrop
Grundschule997 m

August-Hermann-Francke-Schule Gem. Grundschule

Kita136 m

Evang. Kita Altenbredde

Bus395 m

Waltrop Kettelerstraße, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 395 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 12,7 km

Klinik / Notfall5,9 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 454,6 km

65.952 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 132 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45731 Waltrop, Egelmeer 20aEgelmeer 20a 45731 Waltrop
    Lebensmittel-Discounter · 132 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Schacht 1 45731 Waltrop
    Lebensmittel-Discounter · 741 m
  • LidlLidlLeveringhäuser Str. 29 45731 Waltrop
    Lebensmittel-Discounter · 803 mQuelle
  • EDEKAEDEKA NüskenAm Moselbach 5-7 45731 Waltrop
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BrambauerWittekindstrasse 8 44536 Lünen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NORMANORMALindenhorster+Straße+244 44339 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland LünenMerschstraße 19 44534 Lünen
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWaltrop, 45731, Isbruchstr. 18-22Isbruchstr. 18-22 45731 Waltrop
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 20 a-e 45731 Waltrop
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lünen-BrambauerMengeder Straße 53 44536 Lünen
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 394 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 762 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 576 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke ParadiesElisenstraße 2 45731 Waltrop
    Getränkemarkt · 394 mOSM
  • StrunkHusemannstraße 1 45731 Waltrop
    Bäckerei · 758 mOSM
  • MüllerIm Hirschkamp 19 45731 Waltrop
    Metzgerei · 774 mOSM
  • Didems
    Kiosk / Convenience · 824 mOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Urfa Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 762 mOSM
  • Am PüttTinkhofstraße 58 45731 Waltrop
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Kornbrennerei Bröggelhoff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Zeit:RaumDortmunder Straße 18 45731 Waltrop
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eis-Cafe DolomitiIsbruchstraße 18 45731 Waltrop
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 166 mOSM
  • Park
    Park · 747 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 814 mOSM
  • Hirschkampstadion
    Sportzentrum · 876 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 901 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RevierRad Kokerei Hansa
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM
  • Drive Carsharing
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WaltropLehmstraße 2a 45731 Waltrop
    Feuerwehr · 904 mOSM
  • Polizeiwache WaltropAm Rathaus 1 45731 Waltrop
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 576 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld45,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.164 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 340 €/m² in 5 m; allgemeines Wohngebiet 320 €/m² in 77 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 102 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.164 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 83: 2, Nr. 87: 2

Flurstück 1148603 m²Egelmeer 2 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1147424 m²Egelmeer 4 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1168907 m²Egelmeer 6 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 769395 m²Egelmeer 14 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770395 m²Egelmeer 16 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1133732 m²Egelmeer 17 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771377 m²Egelmeer 18 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1046233 m²Egelmeer 19 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643467 m²Egelmeer 20e · 22,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1045230 m²Egelmeer 21 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1044229 m²Egelmeer 23 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1043349 m²Egelmeer 25 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653519 m²Egelmeer 27 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1127351 m²Egelmeer 28 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652362 m²Egelmeer 29 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651385 m²Egelmeer 31 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650403 m²Egelmeer 33 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649414 m²Egelmeer 35 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623614 m²Egelmeer 36 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645489 m²Egelmeer 37 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624564 m²Egelmeer 38 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1333610 m²Egelmeer 39 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625783 m²Egelmeer 40 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609553 m²Egelmeer 41 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622876 m²Egelmeer 42 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610539 m²Egelmeer 43 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621802 m²Egelmeer 44 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611557 m²Egelmeer 45 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620835 m²Egelmeer 46 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612561 m²Egelmeer 47 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1108297 m²Egelmeer 48 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557808 m²Egelmeer 49 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556614 m²Egelmeer 51 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1094411 m²Egelmeer 52a · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1099228 m²Egelmeer 52b · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1102263 m²Egelmeer 52c · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1103260 m²Egelmeer 52d · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1104243 m²Egelmeer 52e · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1105225 m²Egelmeer 52f · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1106208 m²Egelmeer 52g · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1107312 m²Egelmeer 52h · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555586 m²Egelmeer 53 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1265554 m²Egelmeer 54a · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1264515 m²Egelmeer 54b · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304733 m²Egelmeer 54c · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554605 m²Egelmeer 55 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301793 m²Egelmeer 56 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553623 m²Egelmeer 57 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1287308 m²Egelmeer 58a · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1286130 m²Egelmeer 58b · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1285130 m²Egelmeer 58c · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1284140 m²Egelmeer 58d · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552643 m²Egelmeer 59 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1283146 m²Egelmeer 60a · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1282146 m²Egelmeer 60b · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281146 m²Egelmeer 60c · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1280146 m²Egelmeer 60d · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1279223 m²Egelmeer 60e · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551661 m²Egelmeer 61 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1020468 m²Egelmeer 62 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550659 m²Egelmeer 63 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1019375 m²Egelmeer 64 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549672 m²Egelmeer 65 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547702 m²Egelmeer 67 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546760 m²Egelmeer 69 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545702 m²Egelmeer 71 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544647 m²Egelmeer 73 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1354602 m²Egelmeer 75 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1355557 m²Egelmeer 77 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542779 m²Egelmeer 79 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071681 m²Egelmeer 81 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1069590 m²Egelmeer 83 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107055 m²Egelmeer 83 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1089627 m²Egelmeer 85 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378556 m²Egelmeer 87 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127172 m²Egelmeer 87 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379913 m²Egelmeer 89 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380798 m²Egelmeer 91 · 30,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45731

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Egelmeer in Waltrop

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Egelmeer
NameEgelmeer
Postleitzahl45731
OrtWaltrop
Breitengrad51.612183
Längengrad7.399585
Vorwahl02309, 02363
TelefonnetzWaltrop, Datteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeWaltrop, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft850 EUR/Ew.BBSR INKAR