Egerländer Str. / Egerländerstraße in 61250 Usingen

Straßenprofil

Egerländerstraße in Usingen

Die Straße Egerländerstraße liegt in Usingen im Bereich Usingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Usingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert440 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 11,6 km, A 661 14,0 km, A 485 19,5 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Egerländerstraße in Usingen im Bereich Usingen erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 169 m, weiterführend 180 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 736 m, Tram 23,5 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.308 EUR/Ew., Steuerkraft 1.131 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +456 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +271
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Friedberg 11,6 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 5.705 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule169 mAstrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule180 mHelmut-Schmidt-Schule
  • Kita440 mStädt. Kindergarten Tausendfüßler
  • Bus188 mUsingen Grundschule, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmFriedrichsdorf Bahnhof, ca. 469 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn736 mUsingen Bahnhof, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmHochwaldkrankenhaus Bad Nauheim
  • Fernstraße1,9 km5.705 Kfz/Tag
  • A 511,6 kmA 5 / AS Friedberg
  • A 66114,0 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium854 mChristian-Wirth-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule180 mHelmut-Schmidt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,9 kmMax-Ernst-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule169 mSaalburgschule Usingen · Berufliche Schule
  • Förderschule5,0 kmPaula-Fürst-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDetzelbachtal bei Wernborn, Röllbachtal bei Usingen · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUsa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen · 0,5 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 260 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Röllbachtal bei Usingen (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Usa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Detzelbachtal bei Wernborn; Röllbachtal bei Usingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 169 m, weiterführend 180 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 736 m, Tram 23,5 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 437 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 100 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe70/10043,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 5.705 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung72/100A 5 / AS Friedberg 11,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EgerländerstraßeUsingen
Grundschule169 m

Astrid-Lindgren-Schule

Kita440 m

Städt. Kindergarten Tausendfüßler

Bus188 m

Usingen Grundschule, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 736 m, Tram 23,5 km

Klinik / Notfall14,5 km

Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2751,9 km

5.705 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 437 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 558 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Riedborn 43 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 437 mQuelle
  • EDEKABernd Reckelkamm e.K.Neuer Marktplatz 1 61250 Usingen
    Lebensmittel · 539 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 6 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 606 mQuelle
  • PENNYPenny BuchfinkenlandWeilburger Str. 16 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 737 m

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeuer Marktplatz 2 61250 Usingen
    Drogerie · 558 mQuelle
  • RossmannNeu-Anspach, 61267, Hans-Böckler-Str. 9Hans-Böckler-Str. 9 61267 Neu-Anspach
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UsingenAm Riedborn 28a 61250 Usingen
    Tierbedarf · 509 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 496 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 175 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 186 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Käptn Kiosk
    Kiosk / Convenience · 496 mOSM
  • Metzgerei Bleher
    Metzgerei · 497 mOSM
  • Bäckerei Bach
    Bäckerei · 511 mOSM
  • Bernd Schmidt Getränkehandel ("Bill")Blücherstraße 2 61250 Usingen
    Getränkemarkt · 686 mOSM
  • Geschenkeladen
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Zur Schönen Aussicht"Neutorstraße 20 61250 Usingen
    Restaurant · 175 mOSM
  • Food Point
    Imbiss / Fast Food · 530 mOSM
  • Puro
    Eisdiele · 570 mOSM
  • Beluka
    Café · 687 mOSM
  • Zur Lampe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 726 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 156 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 211 mOSM
  • BuchfinkenhalleIn den Muckenäckern 1 61250 Usingen
    Sportzentrum · 252 mOSM
  • Schlossgarten
    Park · 856 mOSM
  • Friedhof Usingen
    Friedhof · 969 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • flux-Bikesharing
    Fahrradverleih · 497 mOSM
  • flux-Carsharing
    Carsharing · 499 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Übergangs Feuerwache Stadt Usingen
    Feuerwehr · 680 mOSM
  • Polizeistation UsingenWeilburger Straße 2 61250 Usingen
    Polizei · 752 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 186 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 351 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • MVV Windenergie GmbH
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.308 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 440 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 120 €/m² in 84 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 188 m; gemischte Baufläche 350 €/m² in 343 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.308 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone440 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Usingen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7b: 2, Nr. 18: 2

Flurstück 8129/21.279 m²Egerländer Straße 1 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8129/5725 m²Egerländer Straße 1a · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3856/7767 m²Egerländer Straße 2 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8132/22.010 m²Egerländer Straße 3 · 10,4 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 8132/3360 m²Egerländer Straße 3a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8134/17904 m²Egerländer Straße 5 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8134/19878 m²Egerländer Straße 5a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8134/61.428 m²Egerländer Straße 5b · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8134/18749 m²Egerländer Straße 5c · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3600 m²Egerländer Straße 6 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8137/6456 m²Egerländer Straße 7 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8137/3837 m²Egerländer Straße 7a · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8137/4312 m²Egerländer Straße 7b · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8137/774 m²Egerländer Straße 7b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4710 m²Egerländer Straße 8 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8139/101.759 m²Egerländer Straße 9 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8139/12895 m²Egerländer Straße 9a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20683 m²Egerländer Straße 10 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8139/41.512 m²Egerländer Straße 11 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21800 m²Egerländer Straße 12 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8139/51.452 m²Egerländer Straße 13 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22666 m²Egerländer Straße 14 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8161/11.391 m²Egerländer Straße 15 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23700 m²Egerländer Straße 16 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8161/102.402 m²Egerländer Straße 17 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/7470 m²Egerländer Straße 18 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/4256 m²Egerländer Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/9423 m²Egerländer Straße 18a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/4415 m²Egerländer Straße 18b · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/5451 m²Egerländer Straße 18c · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8161/161.397 m²Egerländer Straße 19 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27616 m²Egerländer Straße 20 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8166/81.551 m²Egerländer Straße 21 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8166/71.256 m²Egerländer Straße 23 · 16,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8166/36541 m²Egerländer Straße 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8171/8601 m²Egerländer Straße 27 · 26,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Egerländerstraße in Usingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert440 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Egerländerstraße
AbkürzungEgerländer Str.
Postleitzahl61250
OrtUsingen
OrtsteilUsingen
Breitengrad50.337517
Längengrad8.527257
Vorwahl06081
TelefonnetzUsingen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeUsingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B655 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.131 EUR/Ew.BBSR INKAR