Egerländer Weg in 34613 Schwalmstadt

Straßenprofil

Egerländer Weg in Schwalmstadt

Die Straße Egerländer Weg liegt in Schwalmstadt im Bereich Trutzhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34613 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trutzhain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 6,2 km, A 5 19,1 km, A 7 19,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Egerländer Weg in Schwalmstadt im Bereich Trutzhain erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 736 m, weiterführend 476 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 279 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 38,7 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.981 EUR/Ew., Steuerkraft 957 EUR/Ew., Einzelhandel 8.467 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +315 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +157
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Schwalmstadt 6,2 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.960 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule736 mZiegenhainer Grundschule am Alleeplatz
  • Weiterführende Schule476 mCarl-Bantzer-Schule
  • Kita149 mStädt. Kindergarten Fünftenweg
  • Bus279 mZiegenhain Berufsschule | NTreysa, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,6 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmAsklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt
  • Fernstraße2,0 km8.213 Kfz/Tag
  • A 496,2 kmA 49 / AS Schwalmstadt
  • A 519,1 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmSchwalmgymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule476 mCarl-Bantzer-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmSchule im Ostergrund · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule200 mBerufsschulCampus Schwalmstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule3,3 kmSchule im Ostergrund · Haupt- und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiedenbacher Teiche bei Florshain, Flachsrasen bei Dittershausen · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLeistwiesen bei Rommershausen, Wald zwischen Sachsenhausen und Strang · 1,2 % FFH, Knüll, Schwalmniederung bei Schwalmstadt · 11,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Schwalm, Der Küppel · 20,5 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 185 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Flachsrasen bei Dittershausen (Naturschutzgebiet, 0,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leistwiesen bei Rommershausen; Wald zwischen Sachsenhausen und Strang; Wieragrund von Schwalmstadt | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm; Der Küppel; Hardtwasseraue; Vogelschutzgebiet Schwalmniederung bei Schwalmstadt | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 437 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 279 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 38,7 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 736 m, weiterführend 476 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.960 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur51/10055,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 26.981 EUR/Ew., Steuerkraft 957 EUR/Ew., Einzelhandel 8.467 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/10025,8 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Egerländer WegSchwalmstadt
Grundschule736 m

Ziegenhainer Grundschule am Alleeplatz

Kita149 m

Städt. Kindergarten Fünftenweg

Bus279 m

Ziegenhain Berufsschule | NTreysa, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 279 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 38,7 km

Klinik / Notfall1,2 km

Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,0 km

8.213 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 437 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny ZiegenhainHessenallee 42 34613 Schwalmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 437 m
  • LidlLidlWiederholdstr. 42 34613 Schwalmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 707 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordErnst-Ihle-Straße 10 34613 Schwalmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 799 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 34613 Schwalmstadt-Ziegenhain, Erich-Rohde-Str. 2 - 4Erich-Rohde-Str. 2 - 4 34613 Schwalmstadt-Ziegenhain
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwalmstadtOsttangente 6 34613 Schwalmstadt
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • EDEKASonja BreitzkeTulpenweg 6 34628 Willingshausen-Wasenberg
    Lebensmittel · 5,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwalmstadt, 34613, An der Vogelsangmühle 2An der Vogelsangmühle 2 34613 Schwalmstadt
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWalkmühlenweg 4 34613 Schwalmstadt
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 463 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 324 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 229 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 400 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ralf SchneiderHessenallee 7a 34613 Schwalmstadt
    Kiosk / Convenience · 463 mOSM
  • Bäckerei Möller
    Bäckerei · 662 mOSM
  • Getränke QuelleErnst-Ihle-Straße 9 34613 Schwalmstadt
    Getränkemarkt · 741 mOSM
  • Metzgerei Bechtel
    Metzgerei · 788 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Esspunkt
    Imbiss / Fast Food · 324 mOSM
  • TCS Tennis Center SchwalmstadtFünftenweg 43 Schwalmstadt
    Restaurant · 450 mOSM
  • Ratsschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 634 mOSM
  • Gelateria La PerlaKasseler Straße 1 34613 Schwalmstadt
    Café · 646 mOSM
  • Da Giorgio
    Eisdiele · 671 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 229 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 254 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 368 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 629 mOSM
  • Park
    Park · 676 mOSM
  • Friedhof Ziegenhain
    Friedhof · 914 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Treysa BahnhofSchwalmstadt - Treysa, Bahnhof 34613 Schwalmstadt
    Carsharing · 3,9 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SchwalmstadtHessenallee 66 34613 Schwalmstadt
    Polizei · 679 mOSM
  • Feuerwehrstützpunkt SchwalmstadtAn der Feuerwache 14 34613 Schwalmstadt
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 400 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 806 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 20 €/m² in 117 m; Nutzungsart GF 2 €/m² in 243 m; gemischte Baufläche 60 €/m² in 359 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schwalmstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34613

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Egerländer Weg in Schwalmstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Egerländer Weg
NameEgerländer Weg
Postleitzahl34613
OrtSchwalmstadt
OrtsteilTrutzhain
Breitengrad50.917412
Längengrad9.24005
Vorwahl06691, 06692
TelefonnetzSchwalmstadt, Neustadt Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeSchwalmstadt, Konfirmationsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B270 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft957 EUR/Ew.BBSR INKAR