Egerten Str. / Egertenstraße in 79400 Kandern

Straßenprofil

Egertenstraße in Kandern

Die Straße Egertenstraße liegt in Kandern im Bereich Wollbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79400 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wollbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 4,4 km, A 5 8,3 km, A 861 12,1 km Luftlinie
  • Breitband59,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Egertenstraße in Kandern im Bereich Wollbach erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 705 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 687 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 920 m, Tram 35,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,00 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.968 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.726 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +54 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +125
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Lörrach-Mitte 4,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule705 mChristliche Schule Kandern Grundschule
  • Weiterführende Schule4,4 kmAugust-Macke- Gemeinschaftsschule
  • Kita1,9 kmKindergarten Sonnenschein
  • Bus687 mWollbach Schule, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmHaagen/Messe (Lörrach) Bahnhof, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn920 mWollbach Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße5,6 km26.938 Kfz/Tag
  • A 984,4 kmA 98 / AS Lörrach-Mitte
  • A 58,3 kmA 5 / Dreieck Weil am Rhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium146,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule159,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmAugust-Macke- Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule160,5 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule161,2 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDinkelberg und Röttler Wald, Markgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen · 15,3 % FFH
LandschaftsschutzBlauen, Kandertal · 15,7 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 66,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Markgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der Eckt (Naturschutzgebiet, 6,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald; Markgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet: Blauen; Kandertal | Naturpark: Südschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt85/1008,00 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+54 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +125
  • Autobahnanbindung82/100A 98 / AS Lörrach-Mitte 4,4 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,5 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur62/10059,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 946 m, Autobahn 9,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EgertenstraßeKandern
Grundschule705 m

Christliche Schule Kandern Grundschule

Kita1,9 km

Kindergarten Sonnenschein

Bus687 m

Wollbach Schule, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 687 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 920 m, Tram 35,8 km

Klinik / Notfall6,4 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 985,6 km

26.938 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAHieber´s Frische CenterHammersteiner Straße 16 79400 Kandern
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny KandernBahnhofstr. 32 79400 Kandern
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 79541 Lörrach-Brombach, Schopfheimer Str. 32 aSchopfheimer Str. 32 a 79541 Lörrach-Brombach
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland LörrachRobert-Bosch-Straße 6 79539 Lörrach
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBärenfelser Straße 2 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlTumringer Str. 290 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAWallbrunnstraße+88 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBärenfelser Straße 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerEfringen-KirchenIm Schlöttle 5 79588 Efringen-Kirchen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • RossmannLörrach, 79539, Am Alten Markt 4Am Alten Markt 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BinzenAm Dreispitz 4c 79589 Binzen
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 474 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 460 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 539 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 474 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 571 mOSM
  • Metzgerei, Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Getränke Fusco
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM
  • StadtbuurWettsteinstrasse 6
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Alten KroneNebenauer Straße 23 79400 Kandern
    Restaurant · 460 mOSM
  • Cafe HyggeRechberg 3 Lörrach
    Café · 3,3 kmOSM
  • Biergarten Burg Liebe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eis-Cafe CortinaHauptstraße 1 79400 Kandern
    Eisdiele · 4,7 kmOSM
  • Kebap Haus MunzurHauptstraße 33 79400 Kandern
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 539 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 719 mOSM
  • TC Wollbach
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Märchenpark
    Park · 3,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ringstraße
    Carsharing · 4,9 kmOSM
  • Velospot
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 504 mOSM
  • Polizeiposten KandernBahnhofstraße 3 79400 Kandern
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Bühler Umwelt GmbHLingmatt 2
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.968 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Egertenstraße, 79400 Kandern
Position: 47.671898, 7.659426

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79400

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Egertenstraße in Kandern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Egertenstraße
AbkürzungEgerten Str.
Postleitzahl79400
OrtKandern
OrtsteilWollbach
Breitengrad47.671898
Längengrad7.659426
Vorwahl07626
TelefonnetzKandern
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeKandern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR