Ehm-Welk-Weg in 18435 Stralsund

Straßenprofil

Ehm-Welk-Weg in Stralsund

Die Straße Ehm-Welk-Weg liegt in Stralsund im Bereich Knieper West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Knieper West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 25,6 km, A 19 61,5 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ehm-Welk-Weg in Stralsund im Bereich Knieper West erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 417 m, weiterführend 426 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 2,4 km, ca. 389 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-Ost 25,6 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule417 mGrundschule "Karsten Sarnow"
  • Weiterführende Schule426 mKinder- und Jugendcampus Stralsund Integrierte Gesamtschule ohne gymnasialer Oberstufe mit Grundschule
  • Kita167 mKindertagesstätte "Am Stadtwald"
  • Bus239 mStralsund Knieper West III, ca. 389 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,7 kmStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße6,2 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2025,6 kmA 20 / AS Grimmen-Ost
  • A 1961,5 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule426 mKinder- und Jugendcampus Stralsund Integrierte Gesamtschule ohne gymnasialer Oberstufe mit Grundschule · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe mit Grundschule
  • Oberschule/Realschule123,7 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule62,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,5 kmSonderpädagogisches Förderzentrum der Hansestadt Stralsund Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 417 m, weiterführend 426 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 239 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 2,4 km, ca. 389 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 330 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Grimmen-Ost 25,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ehm-Welk-WegStralsund
Grundschule417 m

Grundschule "Karsten Sarnow"

Kita167 m

Kindertagesstätte "Am Stadtwald"

Bus239 m

Stralsund Knieper West III, ca. 389 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 2,4 km

Klinik / Notfall1,7 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 966,2 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn25,6 km

A 20 / AS Grimmen-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 330 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 432 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordCarl-Loewe-Ring 1 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 330 m
  • LidlLidlHeinrich-von-Stephan-Str. 6 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 920 mQuelle
  • NORMANORMAHeinrich-Heine-Ring+78 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18437 Stralsund, Carl-Heydemann-Ring 53 aCarl-Heydemann-Ring 53 a 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Knieper NordHeinrich-Heine-Ring 76 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Stralsund Carl-Heydemann-Ring 61C.-Heydemann-Ring 61 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PrellerRudolf-Breitscheid-Str. 5 18437 Stralsund
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStralsund, 18435, Heinrich-Heine-Ring 120 cHeinrich-Heine-Ring 120 c 18435 Stralsund
    Drogerie · 432 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRostocker Chaussee 16 18437 Stralsund
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stralsund-Tribseer VorstadtRostocker Chaussee 16 18437 Stralsund
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 288 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 424 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 159 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkelandCarl-Loewe-Ring 14 18435 Stralsund
    Getränkemarkt · 288 mOSM
  • Stadtbäckerei Stralsund
    Bäckerei · 775 mOSM
  • Mini Markt
    Kiosk / Convenience · 944 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 952 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • BernsteinLion-Feuchtwanger-Straße 14 18435 Stralsund
    Restaurant · 424 mOSM
  • MEGA Döner & PizzaHeinrich-Heine-Ring 120c 18435 Stralsund
    Imbiss / Fast Food · 542 mOSM
  • ManolisGrünhufer Bogen 13-17 18437 Stralsund
    Eisdiele · 754 mOSM
  • JungeGrünhufer Bogen 13-17 18437 Stralsund
    Café · 796 mOSM
  • BürgergartenKnieperdamm 80b 18435 Stralsund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 79 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 487 mOSM
  • Park
    Park · 583 mOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 723 mOSM
  • Paul-Greifzu-Stadion
    Sportzentrum · 822 mOSM
  • Kriegsgräberstätte
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Flinkster-Parkplatz
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalpolizeiinspektion Anklam Außenstelle StralsundLindenstraße 136 18435 Stralsund
    Polizei · 445 mOSM
  • Berufsfeuerwehr Hansestadt Stralsund
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 159 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 717 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18435

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ehm-Welk-Weg in Stralsund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ehm-Welk-Weg
NameEhm-Welk-Weg
Postleitzahl18435
OrtStralsund
OrtsteilKnieper West
Breitengrad54.320049
Längengrad13.059199
Vorwahl03831
TelefonnetzStralsund
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisStralsund
GemeindeStralsund, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR