Ehrenfriedersdorfer Str. / Ehrenfriedersdorfer Straße in 09468 Geyer

Straßenprofil

Ehrenfriedersdorfer Straße in Geyer

Die Straße Ehrenfriedersdorfer Straße liegt in Geyer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09468 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 15,5 km, A 4 25,0 km Luftlinie
  • Breitband3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ehrenfriedersdorfer Straße in Geyer erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 575 m, weiterführend 477 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 17,9 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.545 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.468 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 15,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 6.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule575 mGrundschule Geyer
  • Weiterführende Schule477 mPrivate Oberschule Geyer (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita595 mKindertageseinrichtung / "Bingegeister"
  • Bus172 mGeyer, Gewerbegebiet, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,7 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmWiesa, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße16,2 km6.778 Kfz/Tag
  • A 7215,5 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 425,0 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmHumanistisches Greifenstein Gymnasium Thum (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule51,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule477 mPrivate Oberschule Geyer (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule6,9 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe des VBFA e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,0 kmBerufsbildende Förderschule des Institutes für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBinge Geyer, Moorgebiet Rotes Wasser · 2,3 % FFH, Geyersche Platte · 9,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGreifensteingebiet · 63,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Greifensteingebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hermannsdorfer Wiesen (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binge Geyer; Moorgebiet Rotes Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Greifensteingebiet | Vogelschutzgebiet: Geyersche Platte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 17,9 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 282 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 575 m, weiterführend 477 m
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +7
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.545 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.468 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Stollberg-West 15,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ehrenfriedersdorfer StraßeGeyer
Grundschule575 m

Grundschule Geyer

Kita595 m

Kindertageseinrichtung / "Bingegeister"

Bus172 m

Geyer, Gewerbegebiet, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 17,9 km

Klinik / Notfall6,3 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17416,2 km

6.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 282 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09468 Geyer, Ehrenfriedersdorfer Str. 23 aEhrenfriedersdorfer Str. 23 a 09468 Geyer
    Lebensmittel-Discounter · 282 mQuelle
  • EDEKAnah & gut AFS Agrarfarm GeyerGoethestraße 2 09468 Geyer
    Lebensmittel · 908 m
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 52 09427 Ehrenfriedersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • PENNYPenny ThumChemnitzer Strasse 63 09419 Thum
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Annaberg-BuchholzGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAnnaberg-Buchholz, 09456, Gewerbering 2Gewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 225 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 597 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 505 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 197 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Hofmann
    Getränkemarkt · 225 mOSM
  • Annaberger BackwarenEhrenfriedersdorfer Straße 23A 09468 Geyer
    Bäckerei · 336 mOSM
  • Agrarfarm SchlettauGoethestraße 2 09468 Geyer
    Metzgerei · 914 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceTalstraße 32 09488 Thermalbad Wiesenbad
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM
  • Schreibers kleiner Laden
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Huthaus an der Binge
    Restaurant · 597 mOSM
  • Miteinander e.V.Straße der Freundschaft 1 09468 Geyer
    Café · 742 mOSM
  • Andreas Pizzastüb'l
    Bar / Kneipe / Biergarten · 833 mOSM
  • Huan Le van Chinaimbiss
    Imbiss / Fast Food · 855 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 505 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 575 mOSM
  • Friedhof Geyer
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Naturbad TannenbergWeg zum Freibad 09468 Tannenberg
    Park · 2,2 kmOSM
  • Turnhalle POS "Thomas Müntzer"
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GeyerGeyer
    Feuerwehr · 655 mOSM
  • Polizeistandort EhrenfriedersdorfMarkt 1 09427 Ehrenfriedersdorf
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 197 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 620 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.545 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11A: 2, Nr. 36: 2

Flurstück 172200 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 1 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148120 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 2 · 75,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171260 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 3 · 82,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149250 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 4 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162610 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 5 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150290 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 6 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/1687 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 7 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2064.660 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 11 · 28,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 609/62840 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 11A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 609/6718.546 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 11A · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 160/a880 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 12 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/a680 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 13 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2091.000 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 14 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/41.252 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 15 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/171.431 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 15A · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 210/11.770 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 16 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/20927 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 17 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/183.400 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 18 · 25,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 213/61.629 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 19 · 47,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 213/21.820 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 19A · 51,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 160/173.587 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 20 · 36,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 213/31.282 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 21 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/51.888 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 21A · 6,6 % bebautNutzung: StraßenverkehrFlurstück 211/a1.190 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 22 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633/63.966 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 23 · 28,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 633/16.280 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 23A · 36,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 211/4784 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 24 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639/33.431 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 25 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641/31.075 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 25A · 42,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 211/3574 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 26 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651/311.942 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 27 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 631/6778 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 28 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65571.940 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 29 · 0,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 630/50781 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 30 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630/29327 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 32 · 39,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 630/511.104 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 33 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625/74.631 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 34 · 8,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 630/523.398 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 35 · 18,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 625/12768 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 630/451.485 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 36 · 43,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 630/881.618 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 37 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625/774.454 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 38 · 32,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 625/49984 m²Ehrenfriedersdorfer Straße 38A · 47,1 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09468

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ehrenfriedersdorfer Straße in Geyer

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ehrenfriedersdorfer Straße
AbkürzungEhrenfriedersdorfer Str.
Postleitzahl09468
OrtGeyer
Breitengrad50.625877
Längengrad12.933329
Vorwahl037346
TelefonnetzGeyer
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeGeyer, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft580 EUR/Ew.BBSR INKAR