Eibenberger Str. in 09235 Burkhardtsdorf

Straßenprofil

Eibenberger Str. in Burkhardtsdorf

Die Straße Eibenberger Str. liegt in Burkhardtsdorf im Bereich Burkhardtsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09235 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burkhardtsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 9,6 km, A 4 14,4 km Luftlinie
  • Breitband30,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eibenberger Str. in Burkhardtsdorf im Bereich Burkhardtsdorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 61 m, Regionalbahn 735 m, Tram 6,7 km, Fernzug 735 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,74 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.785 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 8.208 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -86 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 9,6 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Burkhardtsdorf
  • Weiterführende Schule1,3 kmEvangelische Oberschule Burkhardtsdorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,0 kmKindertageseinrichtung / "Mühlbergzwerge"
  • Bus61 mBurkhardtsdorf, Ortsausgang, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn735 mBurkhardtsdorf, Bahnhof, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Tram6,7 kmChemnitz, Hutholz, ca. 426 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße7,1 km21.314 Kfz/Tag
  • A 729,6 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 414,4 kmA 4 / Kreuz Chemnitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZwönitztal · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzHauwald-Querenbach, Pfarrhübel - Alte Harth - Berbisdorfer Flur · 20,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 168 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfarrhübel - Alte Harth - Berbisdorfer Flur (Landschaftsschutzgebiet, 2,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 8,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zwönitztal | Landschaftsschutzgebiet: Hauwald-Querenbach; Pfarrhübel - Alte Harth - Berbisdorfer Flur; Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 685 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 61 m, Regionalbahn 735 m, Tram 6,7 km, Fernzug 735 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10030,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-86 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +4
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.785 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 8.208 EUR/Ew.
  • Naturnähe63/10017,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eibenberger Str.Burkhardtsdorf
Grundschule1,4 km

Grundschule Burkhardtsdorf

Kita2,0 km

Kindertageseinrichtung / "Mühlbergzwerge"

Bus61 m

Burkhardtsdorf, Ortsausgang, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 61 m, Regionalbahn 735 m, Tram 6,7 km, Fernzug 735 m

Klinik / Notfall9,9 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1747,1 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 685 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA PrögerUntere Hauptstraße 39 09235 Burkhardtsdorf
    Lebensmittel · 685 mQuelle
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09439 Amtsberg-Weißbach, Gelenauer StraßeGelenauer Straße 09439 Amtsberg-Weißbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeinersdorfer Straße 6 09390 Gornsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • PENNYPenny AdorfHauptstrasse 28 09221 Neukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • KauflandKaufland Chemnitz-HutholzChemnitzer Straße 65 09123 Chemnitz
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlPaul-Bertz-Str. 14 09120 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannChemnitz, 09125, Annaberger Str. 315Annaberger Str. 315 09125 Chemnitz
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWladimir-Sagorski-Straße 22 09122 Chemnitz
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-GablenzZschopauer Straße 253-255 09126 Chemnitz
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 707 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 569 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 756 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 710 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Fiedler
    Bäckerei · 707 mOSM
  • Klingenhainer Spargel
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Nagy FabrikverkaufBahnhofstraße 13a 09439 Amtsberg
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • GutsquelleEinsiedler Hauptstraße 135a 09123 Chemnitz
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • ARAL
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Roschers Gaststätte und PensionUntere Hauptstraße 46
    Restaurant · 569 mOSM
  • Pascha
    Imbiss / Fast Food · 830 mOSM
  • Roessler HofObere Hauptstraße 61 09235 Burkhardtsdorf
    Café · 2,8 kmOSM
  • Billardcafé Dittersdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Uhlmanns Eisdiele
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 756 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Burkhardtsdorf
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Otto-Schüngel-Stadion
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • WA - WartburgstraßeWartburgstraße 25 09126 Chemnitz
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BurkardtsdorfTurnstraße 11 B 09235 Burkhardtsdorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistandort BurkhardtsdorfRathausplatz 3 09235 Burkhardtsdorf
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 710 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 918 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 964 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.785 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 229/1569 m²Eibenberger Straße 1 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/5700 m²Eibenberger Straße 2 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/71.697 m²Eibenberger Straße 3 · 8,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 228/181.770 m²Eibenberger Straße 3a · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/131.041 m²Eibenberger Straße 3b · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/101.501 m²Eibenberger Straße 3c · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850/31.115 m²Eibenberger Straße 3d · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/141.676 m²Eibenberger Straße 3e · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/18590 m²Eibenberger Straße 4 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/61.775 m²Eibenberger Straße 5 · 15,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 222/9815 m²Eibenberger Straße 6 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/8878 m²Eibenberger Straße 7 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/206.742 m²Eibenberger Straße 8 · 3,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 222/11363 m²Eibenberger Straße 8a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/13390 m²Eibenberger Straße 8b · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/26929 m²Eibenberger Straße 9 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/24492 m²Eibenberger Straße 9a · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/7434 m²Eibenberger Straße 10 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 223/1403 m²Eibenberger Straße 11 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 859/b5.800 m²Eibenberger Straße 12 · 3,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 219/11717 m²Eibenberger Straße 12a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/9792 m²Eibenberger Straße 12b · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 865/43.443 m²Eibenberger Straße 13 · 5,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 218650 m²Eibenberger Straße 15 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/c650 m²Eibenberger Straße 17 · 22,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 216/92.192 m²Eibenberger Straße 18 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/41.105 m²Eibenberger Straße 18a · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/b810 m²Eibenberger Straße 19 · 19,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 218/1648 m²Eibenberger Straße 21 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/15865 m²Eibenberger Straße 23a · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/41.054 m²Eibenberger Straße 24 · 2,5 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 214/8896 m²Eibenberger Straße 25 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/67.606 m²Eibenberger Straße 25a · 2,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2132.190 m²Eibenberger Straße 27 · 4,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 193/11.280 m²Eibenberger Straße 28 · 10,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 201/31.458 m²Eibenberger Straße 29 · 17,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 195600 m²Eibenberger Straße 30 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 206/13.263 m²Eibenberger Straße 31 · 4,8 % bebautNutzung: WaldFlurstück 197/24.714 m²Eibenberger Straße 32 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/3706 m²Eibenberger Straße 32a · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205540 m²Eibenberger Straße 33 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 884/d1.590 m²Eibenberger Straße 34 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 883/a1.410 m²Eibenberger Straße 34b · 17,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 200/144.700 m²Eibenberger Straße 35 · 4,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 883/20738 m²Eibenberger Straße 36 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/111.629 m²Eibenberger Straße 37 · 6,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 881/136.600 m²Eibenberger Straße 39 · 0,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 881/21.100 m²Eibenberger Straße 39a · 18,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09235

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eibenberger Str. in Burkhardtsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eibenberger Str.
NameEibenberger Str.
Postleitzahl09235
OrtBurkhardtsdorf
OrtsteilBurkhardtsdorf
Breitengrad50.737926
Längengrad12.939573
Vorwahl037209, 03721
TelefonnetzEinsiedel b Chemnitz, Meinersdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeBurkhardtsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft622 EUR/Ew.BBSR INKAR