Eibenstocker Str. / Eibenstocker Straße in 08289 Schneeberg

Straßenprofil

Eibenstocker Straße in Schneeberg

Die Straße Eibenstocker Straße liegt in Schneeberg im Bereich Neustädtel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08289 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustädtel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 12,5 km, A 4 27,1 km Luftlinie
  • Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eibenstocker Straße in Schneeberg im Bereich Neustädtel erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 829 m, weiterführend 802 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 17,5 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 14,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.451 EUR/Ew., Steuerkraft 543 EUR/Ew., Einzelhandel 8.329 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -219
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 12,5 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule829 mPestalozzischule-Grundschule
  • Weiterführende Schule802 mOberschule Bergstadt Schneeberg
  • Kita908 mJohanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Kindertageseinrichtung / "Haus für Kinder"
  • Bus80 mSchneeberg, Neustädtel, Chausseehaus, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,4 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmAue, Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße5,7 km14.775 Kfz/Tag
  • A 7212,5 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 427,1 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmJohann-Gottfried-Herder-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule802 mOberschule Bergstadt Schneeberg · Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmPolizeifachschule Schneeberg · Fachschule
  • Förderschule3,5 kmBrünlasbergschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoorgebiet am Filzteich und Stockteich · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzAm Filzbach, Oelbachgrund · 5,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,6 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 262 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moorgebiet am Filzteich und Stockteich (FFH-Gebiet, 1,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heide und Moorwald am Filzteich (Naturschutzgebiet, 2,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moorgebiet am Filzteich und Stockteich | Landschaftsschutzgebiet: Am Filzbach; Oelbachgrund | Naturschutzgebiet: Heide und Moorwald am Filzteich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 17,5 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 829 m, weiterführend 802 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -219
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.451 EUR/Ew., Steuerkraft 543 EUR/Ew., Einzelhandel 8.329 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,72 €/m² Miete, 14,5 % Leerstand
  • Naturnähe64/10020,6 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eibenstocker StraßeSchneeberg
Grundschule829 m

Pestalozzischule-Grundschule

Kita908 m

Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Kindertageseinrichtung / "Haus für Kinder"

Bus80 m

Schneeberg, Neustädtel, Chausseehaus, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 17,5 km

Klinik / Notfall5,7 km

HELIOS Klinikum Aue

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1015,7 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08289 Schneeberg-Neustädtel, Kobaltstr. 51Kobaltstr. 51 08289 Schneeberg-Neustädtel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SattlerAm Kuchenhaus 12 08321 Zschorlau
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Kuchenhaus 12 08321 Zschorlau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlKobaltstr. 2a 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SchneebergSeminarstr. 45 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland AueBrünlasberg 1A 08280 Aue
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAFunckstraße+2A-2B 08309 Eibenstock
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchneeberg, 08289, Postplatz 2Postplatz 2 08289 Schneeberg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWettinerstraße 4 08280 Aue-Bad Schlema
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AueDamaschke Straße 28 08280 Aue
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 159 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 520 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 511 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BockDr.-Otto-Nuschke-Straße 18 08321 Zschorlau
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Girbacher
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränkehandel Fischer
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • LebensmittelladenMarkt 12 08289 Schneeberg
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Chausseehaus
    Restaurant · 159 mOSM
  • Werkhaus SchneebergKarlsbader Straße 113 08289 Schneeberg
    Café · 501 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 858 mOSM
  • Eiscafé VeneziaAm Filzteich 2 08289 Schneeberg
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Kiosk am Forstteich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 520 mOSM
  • Sportplatz Neustädtel
    Sportplatz · 631 mOSM
  • Friedhof Neustädtel
    Friedhof · 763 mOSM
  • Sporthalle der Oberschule Zschorlau
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeustädtelKarlsbader Straße 32 08289 Schneeberg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistandort SchneebergMarkt 9 08289 Schneeberg
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 511 mOSM
  • Zweckverband Abwasser Schlematal (ZAST)
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.451 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 34: 2

Flurstück 601920 m²Eibenstocker Straße 1 · 15,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 604379 m²Eibenstocker Straße 2 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594/51.682 m²Eibenstocker Straße 3 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594/6798 m²Eibenstocker Straße 3A · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605/1577 m²Eibenstocker Straße 4 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594/4990 m²Eibenstocker Straße 5 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606520 m²Eibenstocker Straße 6 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/2570 m²Eibenstocker Straße 7 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608/41.616 m²Eibenstocker Straße 8 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/3692 m²Eibenstocker Straße 9 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/109586 m²Eibenstocker Straße 10 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/4740 m²Eibenstocker Straße 11 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/52271 m²Eibenstocker Straße 12 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/5581 m²Eibenstocker Straße 13 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/53245 m²Eibenstocker Straße 14 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/10706 m²Eibenstocker Straße 15 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/54245 m²Eibenstocker Straße 16 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/9641 m²Eibenstocker Straße 17 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/55245 m²Eibenstocker Straße 18 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/8659 m²Eibenstocker Straße 19 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/56245 m²Eibenstocker Straße 20 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/6459 m²Eibenstocker Straße 21 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/7522 m²Eibenstocker Straße 21 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/57245 m²Eibenstocker Straße 22 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/58245 m²Eibenstocker Straße 24 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/11411 m²Eibenstocker Straße 25 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/59276 m²Eibenstocker Straße 26 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/12449 m²Eibenstocker Straße 27 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/431.691 m²Eibenstocker Straße 28 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/50735 m²Eibenstocker Straße 29 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/451.515 m²Eibenstocker Straße 30 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617/11605 m²Eibenstocker Straße 33 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617/2556 m²Eibenstocker Straße 34 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617/3602 m²Eibenstocker Straße 34 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617/12522 m²Eibenstocker Straße 35 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617/119299 m²Eibenstocker Straße 36 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617/120292 m²Eibenstocker Straße 36a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617/13496 m²Eibenstocker Straße 37 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617/5578 m²Eibenstocker Straße 38 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617/6654 m²Eibenstocker Straße 40 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617/7496 m²Eibenstocker Straße 42 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617/8522 m²Eibenstocker Straße 44 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617/9690 m²Eibenstocker Straße 46 · 14,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08289

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eibenstocker Straße in Schneeberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eibenstocker Straße
AbkürzungEibenstocker Str.
Postleitzahl08289
OrtSchneeberg
OrtsteilNeustädtel
Breitengrad50.575348
Längengrad12.639598
Vorwahl03772
TelefonnetzSchneeberg Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeSchneeberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft543 EUR/Ew.BBSR INKAR