Eiberger Str. / Eiberger Straße in 44879 Bochum

Straßenprofil

Eiberger Straße in Bochum

Die Straße Eiberger Straße liegt in Bochum im Bereich Dahlhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44879 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dahlhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 5,0 km, A 44 5,1 km, A 448 5,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eiberger Straße in Bochum im Bereich Dahlhausen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 559 m, weiterführend 834 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, S-Bahn 381 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 381 m, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.640 EUR/Ew., Steuerkraft 1.038 EUR/Ew., Einzelhandel 9.266 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.388 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.262
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Bochum-Wattenscheid-West 5,0 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
  • Schienenlärm: EBA: ca. 465 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule559 mGrundschule Dahlhausen Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule834 mTheodor-Körner-Schule Gymnasium der Stadt Bochum
  • Kita100 mAWO Kindertagesstätte Dr.-C.-Otto-Str.
  • Bus193 mBochum Am Pumpwerk, ca. 108 Abfahrten werktags
  • S-Bahn381 mBochum Dahlhausen, ca. 453 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmBochum Wattenscheid Bf, ca. 639 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmAlfried Krupp Krankenhaus Steele
  • Fernstraße7,2 km144.039 Kfz/Tag
  • A 405,0 kmA 40 / AS Bochum-Wattenscheid-West
  • A 445,1 kmA 44 / AS Essen-Überruhr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium834 mTheodor-Körner-Schule Gymnasium der Stadt Bochum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmErich-Kästner-Schule Städt. Gesamtschule Steele - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule874 mRupert-Neudeck-Schule Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule4,4 kmMatthias-Claudius-Schule Bochum Priv. evang. Berufskolleg der Sek.II d.Trägerver.Matthias-Claudius-Schule e.V · Berufskolleg
  • Förderschule2,3 kmComenius-Schule, Städt. Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung - Primarstufe und Sekundarstufe I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alte Ruhr-Katzenstein, NSG Blumenkamp · 2,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen · 27,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,9 %, Verkehr 14,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.490 ha, Gewerbe 1.615 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Gruenzug Wiemelhausen/Am Langen Seil in Bochum-Süd, 5, Wiemelhausen (Landschaftsschutzgebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Koenigsbuescher Waeldchen (Naturschutzgebiet, 4,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen; LSG-Am Oppenpoll, Karwe, Normarge, Driebusch, Am Kamper Holzkamp, Berghofer Feld in Bochum-Nord; LSG-Auf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, S-Bahn 381 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 381 m, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 170 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 559 m, weiterführend 834 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,4 %, Kinderarmut 23,3 %, Altersarmut 5,2 %
  • Naturnähe45/1007,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 144.039 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eiberger StraßeBochum
Grundschule559 m

Grundschule Dahlhausen Städt. Gem. Grundschule

Kita100 m

AWO Kindertagesstätte Dr.-C.-Otto-Str.

Bus/Rufbus193 m

Bochum Am Pumpwerk, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 381 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 381 m

Klinik / Notfall4,0 km

Alfried Krupp Krankenhaus Steele

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 407,2 km

144.039 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 170 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDr.-C.-Otto-Straße 182 44879 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 170 m
  • LidlLidlDr.-C.-Otto-Str. 141 44879 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 325 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 44879 Bochum, Hasenwinkler Str. 190Hasenwinkler Str. 190 44879 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HorstVon-Ossietzky-Ring 27a 45279 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA KantHattinger Straße 453 44795 Bochum
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland HattingenGroße Weilstraße 18-20 45525 Hattingen
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHattinger Straße 819-821 44879 Bochum
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannEssen, 45289, Alte Hauptstr. 98Alte Hauptstr. 98 45289 Essen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen-SteeleDahlhauser Straße 103 45279 Essen
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 424 mnächste lokale Versorgung
  • Café 168 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 128 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 424 mOSM
  • Back TreffDr.-C.-Otto-Straße 135 44879 Bochum
    Bäckerei · 437 mOSM
  • Getränke KlöfersBurgstraße 56 45289 Essen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Fleischwaren KruseHasenwinkeler Straße 191 44879 Bochum
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Obst & Gemüse Brendt
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WartesaalDr.-C.-Otto-Straße 168 44879 Bochum
    Café · 168 mOSM
  • Gasthaus HeinrichsbauerKassenberger Straße 16 44879 Bochum
    Restaurant · 335 mOSM
  • My Döner PizzaKassenberger Straße 10 44879 Bochum
    Imbiss / Fast Food · 358 mOSM
  • Sofies EisladenDr.-C.-Otto-Straße 141 44879 Bochum
    Eisdiele · 367 mOSM
  • Am SonneneckDr.-C.-Otto-Straße 124 44879 Bochum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 455 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 78 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 231 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 311 mOSM
  • Park
    Park · 317 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 520 mOSM
  • Städtischer Friedhof Dahlhausen
    Friedhof · 541 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Dahlhausen Bahnhof
    Fahrradverleih · 425 mOSM
  • stadtmobilVon-Ossietzky-Ring 1 45279 Essen
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bochum-Dahlhausen (LE16)Am Sattelgut 11 44879 Bochum
    Feuerwehr · 474 mOSM
  • Polizeiwache Bochum-LindenHattinger Straße 804-806 44879 Bochum
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 128 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 297 mOSM
  • Kläranlage Essen-Burgaltendorf
    Kläranlage · 839 mOSM
  • TOBI Windenergie
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 290 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 310 €/m² in 3 m; Wohnbaufläche 290 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis331,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.640 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bochum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 12 h: 2, Nr. 12 j: 2, Nr. 12 k: 2 …

Flurstück 37357 m²Eiberger Str. 1 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126397 m²Eiberger Str. 2 · 83,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 127615 m²Eiberger Str. 4 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22380 m²Eiberger Str. 5 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196189 m²Eiberger Str. 6 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195116 m²Eiberger Str. 6 a · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194118 m²Eiberger Str. 6 b · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193224 m²Eiberger Str. 6 c · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20218 m²Eiberger Str. 7 · 70,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 21334 m²Eiberger Str. 7 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 218219 m²Eiberger Str. 8 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219129 m²Eiberger Str. 8 a · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220135 m²Eiberger Str. 8 b · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221270 m²Eiberger Str. 8 c · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.178 m²Eiberger Str. 9 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184219 m²Eiberger Str. 12 a · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183144 m²Eiberger Str. 12 b · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182230 m²Eiberger Str. 12 c · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181230 m²Eiberger Str. 12 d · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180144 m²Eiberger Str. 12 e · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179265 m²Eiberger Str. 12 f · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178832 m²Eiberger Str. 12 g · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234127 m²Eiberger Str. 12 h · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238124 m²Eiberger Str. 12 h · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23382 m²Eiberger Str. 12 j · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23782 m²Eiberger Str. 12 j · 65,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23283 m²Eiberger Str. 12 k · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23683 m²Eiberger Str. 12 k · 66,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1114 m²Eiberger Str. 13 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 122 m²Eiberger Str. 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2812.068 m²Eiberger Str. 13 · 46,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 228289 m²Eiberger Str. 14 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229132 m²Eiberger Str. 14 a · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230287 m²Eiberger Str. 16 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57194 m²Eiberger Str. 18 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58266 m²Eiberger Str. 18 · 70,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.194 m²Eiberger Str. 26 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192489 m²Eiberger Str. 28 · 52,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 193385 m²Eiberger Str. 30 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609222 m²Eiberger Str. 32 · 72,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418609 m²Eiberger Str. 33 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419563 m²Eiberger Str. 33 a · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608222 m²Eiberger Str. 34 · 72,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420191 m²Eiberger Str. 35 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243382 m²Eiberger Str. 35 a · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421191 m²Eiberger Str. 35 b · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244392 m²Eiberger Str. 35 c · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117227 m²Eiberger Str. 36 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422591 m²Eiberger Str. 37 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423600 m²Eiberger Str. 37 a · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116844 m²Eiberger Str. 38 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424608 m²Eiberger Str. 39 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425192 m²Eiberger Str. 39 a · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250427 m²Eiberger Str. 39 b · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115333 m²Eiberger Str. 40 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251616 m²Eiberger Str. 41 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602181 m²Eiberger Str. 41 a · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603441 m²Eiberger Str. 41 b · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114141 m²Eiberger Str. 42 · 80,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253496 m²Eiberger Str. 43 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297486 m²Eiberger Str. 43 a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113833 m²Eiberger Str. 44 · 57,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35850 m²Eiberger Str. 44 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10743 m²Eiberger Str. 48 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108740 m²Eiberger Str. 48 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4531.477 m²Eiberger Str. 49 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167409 m²Eiberger Str. 50 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460768 m²Eiberger Str. 52 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210254 m²Eiberger Str. 54 · 15,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211261 m²Eiberger Str. 54 · 34,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214322 m²Eiberger Str. 54 · 12,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215232 m²Eiberger Str. 54 · 9,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233202 m²Eiberger Str. 54 · 36,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314270 m²Eiberger Str. 55 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313199 m²Eiberger Str. 57 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312422 m²Eiberger Str. 57 a · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302527 m²Eiberger Str. 60 · 61,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 303482 m²Eiberger Str. 60 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 311320 m²Eiberger Str. 61 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94482 m²Eiberger Str. 62 · 56,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 310192 m²Eiberger Str. 63 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309208 m²Eiberger Str. 65 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3077 m²Eiberger Str. 67 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308359 m²Eiberger Str. 67 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 84.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44879

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eiberger Straße
AbkürzungEiberger Str.
Postleitzahl44879
OrtBochum
OrtsteilDahlhausen
Breitengrad51.429947
Längengrad7.139883
Vorwahl02327, 0234
TelefonnetzBochum-Wattenscheid, Bochum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtBochum, Stadt
GemeindeBochum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.038 EUR/Ew.BBSR INKAR