Eichäckerstr. / Eichäckerstraße in 99734 Nordhausen

Straßenprofil

Eichäckerstraße in Nordhausen

Die Straße Eichäckerstraße liegt in Nordhausen im Bereich Herreden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99734 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herreden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordhausen
  • Vorwahl034653, 03631, 036334, 036335

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 3,5 km, A 36 35,5 km, A 71 40,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichäckerstraße in Nordhausen im Bereich Herreden erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 38,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 2,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.669 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Großwechsungen 3,5 km
  • E-Mobilität: 67 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmStaatliche Grundschule "Albert Kuntz" Salza
  • Weiterführende Schule3,6 kmHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium
  • Kita509 mKindertagesstätte Zeinböckchen
  • Bus212 mNordhausen, Herreden, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,8 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmNordhausen-Salza, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße3,3 km27.738 Kfz/Tag
  • A 383,5 kmA 38 / AS Großwechsungen
  • A 3635,5 kmA 36 / AS Blankenburg-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmStaatliche Regelschule "Gotthold Ephraim Lessing" Nordhausen · Regelschule
  • Berufliche Schule2,5 kmStaatliches Berufsschulzentrum Nordhausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Johann-Heinrich-Pestalozzi" Nordhausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Stolberg, Alter Stolberg(Sachsen-Anhalt) u.Grasburger Wiesen · 8,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Stolberg und Heimkehle im Südharz, Buchenwälder um Stolberg · 10,8 % FFH, Buchenwälder um Stolberg, Südharzer Gipskarst · 10,7 % Vogelschutz, Kaarstlandschaft Südharz · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlter Stolberg, Harz und südliches Harzvorland · 26,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Südharz · 45,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 408 ha, Gewerbe 532 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südharz (Naturpark, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenköpfe (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Alter Stolberg und Heimkehle im Südharz; Buchenwälder um Stolberg; Erdfälle um Liebenrode, Seelöcher und Ketterlöcher; Helme mit Mühlgräben; Hunnengrube - Katzenschwanz - Sattelköpfe; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 38,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 2,6 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km
  • E-Mobilität90/10067 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10046,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 1,1 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.669 EUR/Ew., Steuerkraft 767 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichäckerstraßeNordhausen
Grundschule2,1 km

Staatliche Grundschule "Albert Kuntz" Salza

Kita509 m

Kindertagesstätte Zeinböckchen

Bus212 m

Nordhausen, Herreden, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 38,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 2,6 km

Klinik / Notfall3,8 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 383,3 km

27.738 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Raabe-Straße 1 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99768 Niedersachswerfen, Im Steinfeld 2Im Steinfeld 2 99768 Niedersachswerfen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausIm Steinfeld 5 99762 Niedersachswerfen
    Lebensmittel · 3,3 km
  • PENNYPenny NordhausenBochumer Str. 22 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NORMANORMAGrimmelallee+10 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlReichsstr. 16 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEmil-Reichardt-Straße 2 99734 Nordhausen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannNordhausen, 99734, Pferdemarkt 1Pferdemarkt 1 99734 Nordhausen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordhausenEmil-Reichard-Straße 2 99734 Nordhausen
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 243 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 182 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 208 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei SchmeichelGartenstraße 4 99734 Nordhausen
    Bäckerei · 243 mOSM
  • Getränke Eck
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • DPD Paketshop/OTTO BestellshopHauptstraße 69 99734 Nordhausen
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Hoffleischerei
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LindeVor dem Dorf 10 99734 Nordhausen
    Restaurant · 182 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Gelateria MuranoHauptstraße 84 99734 Nordhausen
    Café · 2,1 kmOSM
  • Osters BierstubeBochumer Straße 144 99734 Nordhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Eisdiele am Stadtpark
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 47 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 229 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 277 mOSM
  • Park
    Park · 314 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 467 mOSM
  • SC Hesserode
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HerredenHochstedter Straße 99734 Nordhausen
    Feuerwehr · 311 mOSM
  • Bundespolizeirevier NordhausenLange Straße 1 99734 Nordhausen
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 208 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 222 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 52 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 52 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 52 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Eichäcker, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 75/46350 m²Eichäckerstraße 1 · 29,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 75/47349 m²Eichäckerstraße 1a · 39,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 75/11550 m²Eichäckerstraße 2 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/50746 m²Eichäckerstraße 3 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/12610 m²Eichäckerstraße 4 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/49667 m²Eichäckerstraße 5 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/13660 m²Eichäckerstraße 6 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/48670 m²Eichäckerstraße 7 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/14700 m²Eichäckerstraße 8 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/33640 m²Eichäckerstraße 9 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/52916 m²Eichäckerstraße 10 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/45300 m²Eichäckerstraße 11 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/44300 m²Eichäckerstraße 11a · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/531.000 m²Eichäckerstraße 12 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/30540 m²Eichäckerstraße 13 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/16700 m²Eichäckerstraße 14 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/29585 m²Eichäckerstraße 15 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/17720 m²Eichäckerstraße 16 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/28585 m²Eichäckerstraße 17 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/421.000 m²Eichäckerstraße 18 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/431.163 m²Eichäckerstraße 18a · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/27585 m²Eichäckerstraße 19 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/19720 m²Eichäckerstraße 20 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/26620 m²Eichäckerstraße 21 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/20690 m²Eichäckerstraße 22 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/40900 m²Eichäckerstraße 23 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/21690 m²Eichäckerstraße 24 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/22690 m²Eichäckerstraße 26 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/23690 m²Eichäckerstraße 28 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/41690 m²Eichäckerstraße 30 · 18,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99734

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichäckerstraße in Nordhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichäckerstraße
AbkürzungEichäckerstr.
Postleitzahl99734
OrtNordhausen
OrtsteilHerreden
Breitengrad51.518253
Längengrad10.739527
Vorwahl034653, 03631, 036334, 036335
TelefonnetzRottleberode, Nordhausen Thür, Wolkramshausen, Grosswechsungen
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeNordhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B635 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft767 EUR/Ew.BBSR INKAR