Eichelgasse in 91217 Hersbruck

Straßenprofil

Eichelgasse in Hersbruck

Die Straße Eichelgasse liegt in Hersbruck im Bereich Hersbruck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91217 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hersbruck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 9,9 km, A 6 12,6 km, A 3 15,0 km Luftlinie
  • Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichelgasse in Hersbruck im Bereich Hersbruck erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 414 m, weiterführend 295 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 13 m, S-Bahn 408 m, Regionalbahn 408 m, Tram 22,2 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 10.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -52
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lauf/Hersbruck 9,9 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.445 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule414 mGrete-Schickedanz-Grundschule Hersbruck
  • Weiterführende Schule295 mJohannes-Scharrer-Realschule Staatliche Realschule Hersbruck
  • Kita328 mASB-Kinderhort Freiraum
  • Bus13 mHersbruck Eichelgasse, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn408 mHersbruck (l Pegnitz), ca. 175 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn408 mHersbruck (l Pegnitz), ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmKrankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf
  • Fernstraße669 m12.665 Kfz/Tag
  • A 99,9 kmA 9 / AS Lauf/Hersbruck
  • A 612,6 kmA 6 / AS Altdorf/Leinburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium970 mPaul-Pfinzing-Gymnasium Hersbruck · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule95,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule295 mJohannes-Scharrer-Realschule Staatliche Realschule Hersbruck · Realschulen
  • Berufliche Schule12,6 kmStaatl. Berufsschule Nürnberger Land, Lauf a.d.Pegnitz · Berufsschulen
  • Förderschule12,6 kmRichard-Glimpel-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Lauf a.d.Pegnitz · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck, Traufhänge der Hersbrucker Alb · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Nördlicher Jura", Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" · 63,2 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 55,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiet und Sandmagerrasen bei Speikern (Naturschutzgebiet, 6,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck; Traufhänge der Hersbrucker Alb | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" | Naturpark: Fränkische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 414 m, weiterführend 295 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 13 m, S-Bahn 408 m, Regionalbahn 408 m, Tram 22,2 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 145 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.445 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -52
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 669 m, 12.665 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichelgasseHersbruck
Grundschule414 m

Grete-Schickedanz-Grundschule Hersbruck

Kita328 m

ASB-Kinderhort Freiraum

Bus13 m

Hersbruck Eichelgasse, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 13 m, S-Bahn 408 m, Regionalbahn 408 m, Tram 22,2 km

Klinik / Notfall11,7 km

Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 14669 m

12.665 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 145 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 976 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAE center GradlHappurger Straße 31 91217 Hersbruck
    Lebensmittel · 145 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHappurger Straße 23 91217 Hersbruck
    Lebensmittel-Discounter · 227 mQuelle
  • LidlLidlLeutenbachstr. 33 91217 Hersbruck
    Lebensmittel-Discounter · 482 mQuelle
  • NORMANORMAAuweg+3 91220 Schnaittach
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91220 Schnaittach, Festungsstr. 4Festungsstr. 4 91220 Schnaittach
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHersbruckPrager Str. 9 91217 Hersbruck
    Drogerie · 976 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHappurger Straße 17 91224 Pommelsbrunn
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannSchnaittach, 91220, Nürnberger Str. 95Nürnberger Str. 95 91220 Schnaittach
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lauf an der PegnitzFaunberg 5 91207 Lauf
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 78 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 94 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 157 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ShellOstbahnstraße 49 91217 Hersbruck
    Kiosk / Convenience · 78 mOSM
  • Bäckerei LAURERRosengasse 1 91217 Hersbruck
    Bäckerei · 390 mOSM
  • MichelmühleObermühlweg 30 91217 Hersbruck
    Metzgerei · 831 mOSM
  • FrüchtehausPoststraße 9 91217 Hersbruck
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Fränky GetränkemarktRingstraße 1 91217 Hersbruck
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Sakura SushiAn der Alten Bahn 1 91217 Hersbruck
    Restaurant · 94 mOSM
  • Semi's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 138 mOSM
  • Arena Sports BarSchloßplatz 3a 91217 Hersbruck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 751 mOSM
  • VibeAmberger Straße 15 91217 Hersbruck
    Café · 940 mOSM
  • Eis OaseNürnberger Straße 10 91217 Hersbruck
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 258 mOSM
  • Raiffeisenbank KletterweltHappurger Straße 17 91217 Hersbruck
    Sportzentrum · 275 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 540 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 594 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 694 mOSM
  • Park
    Park · 779 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HersbruckOstbahnstraße 40 91217 Hersbruck
    Feuerwehr · 279 mOSM
  • Polizeinspektion HersbruckLohweg 40 91217 Hersbruck
    Polizei · 898 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 157 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 201 mOSM
  • Kläranlage Hersbruck
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • WEA2
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.920 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.920 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eichelgasse, 91217 Hersbruck
Position: 49.502857, 11.439399

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91217

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichelgasse in Hersbruck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichelgasse
NameEichelgasse
Postleitzahl91217
OrtHersbruck
OrtsteilHersbruck
Breitengrad49.502857
Längengrad11.439399
Vorwahl09151
TelefonnetzHersbruck
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeHersbruck, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR